Elegancki dom szeregowy w prestiżowym kompleksie dzielnicy. \"Ostromiła\"

Prezentujemy nowy dom w nowoczesnym kompleksie domów szeregowych i bliźniaczych, zaprojektowanym z dbałością o detale i stworzonym z myślą o zapewnieniu komfortu i poczucia domu – indywidualnej własności w przytulnej wspólnocie. Kompleks domów szeregowych położony jest w dzielnicy „Ostromila” i oferuje idealne połączenie prywatności z doskonałą komunikacją miejską.

Parametry właściwości

Dom o powierzchni całkowitej 220,07 mkw. - powierzchnia zabudowana - 170,84 mkw., weranda - 17,99 mkw. oraz podwórko o powierzchni 31,24 mkw.

Kompleks jest w budowie, zakończenie budowy 16. aktu planowane jest na grudzień 2026 r.

Istnieją dwa rodzaje nieruchomości:

Typ wiersza:
• Powierzchnia całkowita - 169 m2 - 185 m2;
• weranda - 18 m2 - 22 m2;
• podwórko - 30 m2 - 40 m2.

Domy w zabudowie bliźniaczej/luksusowe:
• Powierzchnia całkowita - 180 m2 - 185 m2;
• weranda - 20 m2 - 22 m2;
• podwórko - 36 m2 - 86 m2.

Nieruchomości znajdują się na trzech poziomach o następującym rozkładzie:
• piwnica z możliwością indywidualnego wykorzystania (sala kinowa, siłownia, SPA, plac zabaw);
• pierwszy poziom - hol wejściowy, część dzienna z jadalnią i kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na werandę lub podwórko, toaleta, wewnętrzne schody;
• drugi poziom - trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki z WC, jeden lub dwa tarasy.

Do każdego domu przynależą także dwa miejsca parkingowe.

Nieruchomości przekazywane są w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z tynkiem i wylewką.

Dane techniczne:
• okna - PCV, system 5-komorowy 76 mm, pakiet trzyszybowy 44 mm;
• drzwi wejściowe - pancerne;
• tarasy - płytki granitowe, balustrady metalowe;
• łazienki/toalety - ściany i sufity tynki wapienno-cementowe/płyty gipsowo-kartonowe, podkład;
• salon z jadalnią, sypialnie i korytarz - ściany i sufity gładź gipsowa, podłoga - wylewka (płyta pilśniowa XPL lub podkład XPL);
• ściany i elewacja - cegła ceramiczna - zewnętrzna - ocieplenie 25 cm + 10 cm, tynk silikatowy BAUMIT, aplikacje HPL;
• dach - dwuwarstwowa hydroizolacja bitumiczna, od wewnątrz 20 cm wełny;
• włączniki, gniazdka elektryczne - LEGRAND;
• okablowanie - internet i telewizja kablowa;
• weranda - płytki granitowe;
• podwórko - system nawadniania kropelkowego, nawierzchnia trawiasta, krzewy i drzewa zgodnie z projektem oraz żywopłot.

Obiekty i środowisko

Kompleks zaprojektowano z myślą o prywatności i wysokim standardzie życia , zapewniając swoim mieszkańcom:
• wewnętrzna przestrzeń parkowa z bogatą aranżacją zieleni;
• obiekty sportowe i warunki do aktywnego trybu życia;
• wydzielona strefa do grillowania i spotkań rodzinnych;
• miejsce dla zwierząt;
• system monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomości zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów miasta:
• 3,3 km do Dworca Centralnego;
• 5,2 km do Placu Centralnego;
• 4 km do centrum handlowego Plovdiv i 4,8 km do centrum handlowego Markovo Tepe;
• 5,6 km do Bazy Wioślarskiej – jednego z najbardziej zielonych i najchętniej wybieranych miejsc rekreacyjnych;
• łatwy dostęp do obwodnicy i linii autobusowej nr 113.

Zalety
• ekskluzywna lokalizacja zaledwie kilka kroków od miasta, ale w harmonii z naturą;
• duży wybór domów szeregowych z ogródkiem;
• bezpieczeństwo i komfort na zamkniętym osiedlu;
• chronione środowisko do gier i sportów dziecięcych.

Plan płatności
• 20% umowy przedwstępnej;
• 80% Ustawy 14.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość łączącą stylową architekturę, funkcjonalność i spokojną atmosferę. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.