Nous vous présentons un immeuble exclusif de type boutique avec un nombre limité d'appartements de première classe à vendre, dans un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale - "Iztok".

AVANT L'ACTE 16 !

Situé à proximité immédiate du Park-Hotel « Moscou » et de Borisova Gradina, à quelques minutes de la station de métro « Joliot-Curie », à proximité des hôpitaux, des principaux boulevards de la ville, des écoles et des jardins d'enfants, l'immeuble offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur le mont Vitosha. Il allie élégance et modernité, qualité de fabrication et emplacement idéal, idéal pour toutes les familles.

Concept

Le bâtiment utilise des matériaux haut de gamme et des technologies modernes et innovantes pour garantir durabilité, confort et efficacité énergétique. Les fenêtres à triple vitrage insonorisées offrent une excellente protection contre les influences extérieures (humidité, bruit et courants d'air), tandis que les portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace.

Les appartements sont soigneusement conçus, privilégiant fonctionnalité et confort, avec un aménagement intérieur optimisé pour répondre à différents besoins et styles. Les biens à vendre sont des appartements confortables de trois et plusieurs chambres, dont un magnifique penthouse de trois chambres, doté d'un ascenseur privé et offrant une vue imprenable sur le mont Vitosha et la ville.

Les résidents ont accès à des places de stationnement et des garages souterrains et extérieurs, à des zones réservées aux vélos et à une borne de recharge pour voitures électriques.

Le bâtiment est également préparé pour l'avenir - avec un câblage pour un système de maison intelligente , offrant une gestion intelligente de la maison et un confort supplémentaire pour les résidents.

Degré d'achèvement des appartements :
Porte d’entrée pleine – EI60, avec panneaux MDF et remplissage en laine minérale ;
Menuiserie aluminium STAR 90 – trois chambres à haute isolation phonique et thermique ;
Murs – enduit de plâtre ; sanitaires – béton apparent ;
Sol – chape en ciment ; plafond – enduit de plâtre. Caractéristiques techniques du bâtiment
Construction : Structure massive en béton armé avec dalles sans poutres.
Façade : murs extérieurs en blocs céramiques Porotherm de 25 cm ;
Isolation thermique de 10 cm de laine minérale ;
Façade suspendue avec panneaux Laminam;
Garde-corps en verre sur les terrasses – hauteur 1,05 m ;
MC Wall façade suspendue à l'escalier ;
Portes d'entrée blindées coupe-feu de Solid;
Entre les appartements – double brique Porotherm avec 3 cm de laine minérale ;
Murs intérieurs – maçonnerie de 12 cm ; dans les locaux sanitaires, plaques de plâtre et laine supplémentaires ;
Toiture plate avec isolation XPS 15 cm, étanchéité bitumineuse ;
Terrasses avec dalles extérieures en granit – rugueuses, antidérapantes ;
Installations LAN dans chaque appartement ;
Interphone avec moniteur et fonctions Ne pas déranger, enregistrement et ouverture à distance ;
Détecteurs de fumée et sirène intégrée dans les cuisines ;
Thermostats et commandes de radiateurs, avec capteurs de fuite ;
Installations de plomberie : tuyaux en polypropylène ; eau chaude et froide avec isolation ; système d'égouts séparé complet avec tuyaux en polypropylène ;
Chauffage : installation par la Société de Chauffage Urbain avec tuyauterie apparente ; cheminées dans les pièces à vivre ; ventilation forcée dans les salles de bains ; possibilité de climatisation avec systèmes multi-split ;
Espaces communs : luxueusement finis avec des carreaux de granit, des garde-corps en verre avec des mains courantes en métal ;
Ascenseur OTIS GeN2 Life – pour 9 personnes ;
Plateforme d'accès souterraine pour véhicules KLEEMANN.
Garages : accès avec porte automatique, ascenseur et raccordement chauffé ; sol - béton ciré. Nous attendons votre demande avec impatience.

Si vous souhaitez organiser une visite d'un bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un rendez-vous ou d'une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou nous envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et vous fixera un rendez-vous qui vous convient.

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Services supplémentaires

En tant que client privilégié de notre entreprise, vous bénéficierez gratuitement des services de notre équipe juridique expérimentée. Nous proposons également des solutions complètes, incluant une assurance habitation, des conseils financiers gratuits et des conditions de financement avantageuses. Nos services couvrent également la revente, la location et la gestion immobilière. Nous proposons des travaux de rénovation et d'ameublement de haute qualité par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées, membres de notre groupe et partenaires professionnels de longue date.