La maison que nous vous présentons fait partie d'un nouveau complexe de villas en bord de mer, situé en première ligne de la plage centrale d'Ahtopol. Le projet comprend 24 maisons au style moderne, réparties sur des parcelles indépendantes, sans frais d'entretien, avec jardins paysagers et accès contrôlé.

Les maisons sont situées sur un terrain d'une superficie totale de 8 611 m², composé de 20 parcelles et d'une rue intérieure. Grâce à l'élévation naturelle du terrain, le complexe est conçu en terrasses, et chaque maison offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

Les parcelles varient en taille de 300 m² à 573 m².

Trois types de maisons sont proposés : A, B et C, chacune conçue sur deux niveaux et comprenant deux ou trois chambres. Leur superficie totale est respectivement de 104,10 m², 127,11 m² et 151,12 m². Chaque maison est acquise avec son terrain indépendant, à l'exception des maisons de type « A ».

Chaque maison dispose d'une place de parking sur le terrain et d'une cour d'une superficie de 178 à 364 m². Le complexe est équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte et d'arrosage automatique pour chaque maison, avec programmateurs électroniques individuels.

Le bien proposé est de type "B".

Les maisons de type "B" disposent au premier étage d'un grand séjour avec coin cuisine et salle à manger, salle de bain, débarras avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée, escalier et véranda.

Au deuxième étage - deux chambres avec salles de bains privatives avec toilettes, placards, escalier, couloir et terrasse avec carrelage en granit.

Les biens sont loués dans un état d'achèvement conforme aux normes de construction bulgares. Différentes options de finition et d'ameublement sont proposées.

Architecture moderne, construction haut de gamme, environnement de vie chaleureux et confortable, accès facile à la plage, à seulement 100 mètres de la plage centrale.

Construction de haute qualité :

Structure portante en béton armé, la hauteur libre des locaux au premier étage est de 2,75 m, au deuxième étage elle est de 2,46 m.
Toutes les fondations sont imperméabilisées avec un imperméabilisant liquide en deux couches ;
Murs de façade – Maçonnerie Porotherm, épaisseur 25 cm, et isolation thermique extérieure EPS - 10 cm ;
A l'intérieur - revêtement mural préfabriqué en plaques de plâtre collées Knauf et en mastic de plâtre ;
Cloisons intérieures – Maçonnerie Porotherm de 12 cm d'épaisseur, revêtue d'un revêtement de façade en plaques de plâtre collées Knauf et enduit de plâtre ;
Toiture plate en béton armé avec pare-vapeur autocollant, isolation thermique en XPS 20 cm, deux couches d'étanchéité - Starpol Plus 4 mm et une couche supérieure de Starpol Plus Mineral P 5 kg ;
menuiserie PVC Profilink à cinq chambres avec un vantail hydrofuge à six chambres, quincaillerie Siegenia - Allemagne, double vitrage 24 mm B/4 saisons, adapté à l'emplacement et aux caractéristiques thermiques du projet, couleur - Anthracite ;
Isolation thermique - selon les calculs d'ingénierie thermique pour les murs de façade EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover ;
Revêtement en panneaux thermiques d'une épaisseur de 10 cm EPS et carreaux de clinker polonais pressés en usine ; enduit décoratif structurel Carbon Fassadenputz de nouvelle génération en deux couleurs (blanc et gris) ;
Porte d'entrée blindée;
Installations - Électricité et plomberie, assainissement, éclairage extérieur, ventilation et systèmes de climatisation installés, y compris les systèmes split ;
Pour l'ensemble du complexe, il est prévu d'installer une station d'épuration biologique des eaux usées modèle Pure Sys, entièrement réalisée en matériaux polymères structurels provenant d'Allemagne et d'Autriche.

Le prix indiqué est hors TVA.
Il y a l'acte 16
Le complexe de villas en bord de mer offre une combinaison de nature riche, de mer, de montagnes et de plages tranquilles, et constitue un lieu exceptionnel pour vivre et se détendre pour les familles et les personnes en quête de paix et de solitude.