La maison que nous vous présentons fait partie d'un nouveau complexe de maisons en construction à seulement 100 mètres de la plage d'Ahtopol. Le projet comprend 24 maisons au look moderne et aux parcelles séparées, sans frais d'entretien, avec des cours paysagées et un accès contrôlé.

Les maisons sont situées sur un terrain d'une superficie totale de 8611 m², dans lequel sont répartis 20 parcelles de terrain et une rue intérieure. Grâce à l'élévation naturelle du terrain, le complexe est conçu en terrasses, et chaque maison offre des vues panoramiques incroyables sur la mer.

Les parcelles varient en taille de 300 m² à 573 m².

Trois types de maisons sont proposés - A, B et C, chacune étant conçue sur deux étages, avec deux ou trois chambres. La superficie totale des propriétés est respectivement de 104,10 m², 127,11 m² et 151,12 m². Chaque maison est acquise avec le terrain indépendant correspondant, à l'exception des maisons de type « A ».

Chaque terrain de maison dispose d'une place de parking et d'une cour d'une superficie de 178 m² à 364 m². Le complexe dispose d'un système d'irrigation avec irrigation goutte à goutte et arroseurs pour chaque maison, avec programmateurs électroniques individuels.

Le bien proposé est de type "B".

Les maisons de type "B" disposent au premier étage d'un grand séjour avec kitchenette et salle à manger, d'une salle de bain, d'un débarras avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, d'un escalier et d'une véranda.

Au deuxième étage - deux chambres avec salles de bains privatives avec toilettes, placards, escalier, couloir et terrasse avec carrelage en granit.

Les biens sont loués dans un degré d'achèvement « selon BDS ». Différentes options de finition et d'ameublement sont proposées.

Construction de haute qualité :

Structure portante en béton armé, la hauteur libre des locaux au premier étage est de 2,75 m, au deuxième étage elle est de 2,46 m.
Toutes les fondations sont imperméabilisées avec un imperméabilisant liquide en deux couches ;
Murs de façade – Maçonnerie Porotherm, épaisseur 25 cm, et isolation thermique extérieure EPS - 10 cm ;
A l'intérieur - revêtement mural préfabriqué en plaques de plâtre collées Knauf et enduit de plâtre ;
Cloisons intérieures – Maçonnerie Porotherm de 12 cm d'épaisseur, revêtue d'un revêtement de façade en plaques de plâtre Knauf et enduit de plâtre ;
Toiture plate en béton armé avec pare-vapeur autocollant, isolation thermique en XPS 20 cm, deux couches d'étanchéité - Starpol Plus 4 mm et une couche supérieure de Starpol Plus Mineral P 5 kg ;
menuiserie PVC Profilink à cinq chambres avec un vantail hydrofuge à six chambres, quincaillerie Siegenia - Allemagne, double vitrage 24 mm B/4 saisons, adapté à l'emplacement et aux caractéristiques thermiques du projet, couleur - Anthracite ;
Isolation thermique - selon les calculs d'ingénierie thermique pour les murs de façade EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover ;
Revêtement réalisé en panneaux thermiques d'une épaisseur de 10 cm en EPS et en carreaux de clinker polonais pressés en usine ; enduit décoratif structurel Carbon Fassadenputz de nouvelle génération en deux couleurs (blanc et gris) ;
Porte d'entrée blindée;
Installations - Électriques. et la plomberie, les égouts, l'éclairage extérieur, la ventilation et les systèmes de climatisation installés, y compris. systèmes divisés;
Pour l'ensemble du complexe, il est prévu d'installer une station d'épuration biologique des eaux usées modèle Pure Sys, entièrement réalisée en matériaux polymères structurels provenant d'Allemagne et d'Autriche.

Le prix indiqué est hors TVA.