Usećanje za spajanje sa jednom neposrednom parkovskom sredinom je nešto što očekuje svaki budući stanovnik „Andezit“!.



Sa imenom od istoimene ulice, noseći naziv najrasprostranjenijeg vitoškog kamena – vulkanskog andezita, tvrđeg od granita i izuzetno lepog pri preseku i kamenodeljskoj obradi, između Kinocentra "Bojana" i Botaničke bašte, od investitora sa besprekornom biografijom u građevinarstvu, stvorio je hit zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence, stambena zgrada "Andezit" zaslužuje pažnju!



Počela gradnja! Akt 14 – februar 2027. godine.



Investitori i arhitekte sa dugogodišnjim iskustvom i sigurnošću da će zgrada ostaviti pečat na grad svojim arhitektonskim stilom i besprekornom gradnjom.



Ekskluzivno predstavljamo četvorosoban apartman br. B1 u Andezitu, smešten na 1. spratu. Apartman ima ukupnu površinu od 192,31 m² (neto površina 181,11 m² + zajednički delovi 11,20 m²), plus baštu od ukupno 102,36 m².



Raspored:

• predsoblje – 6,30 m²;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 60,40 m²;

• hodnik – 24,50 m²;

• glavna spavaća soba – 22,00 m²;

• zasebno kupatilo uz glavnu spavaću sobu – 7,60 m²;

• spavaća soba – 15,60 m²;

• spavaća soba – 16,10 m²;

• kupatilo – 4,40 m²;

• toalet – 3,10 m²;

• vešernica – 4,00 m²;

• terasa sa izlazom iz dnevne sobe – 66,30 m²;

• pripadajući dvorište sa izlazom iz tri spavaće sobe – 33,80 m².



Arhitektonski projekat

Projektanti zgrade „Andezit“ su arh. Vjara Željazkova i arh. Georgi Katov iz I/O architects – jednog od prepoznatljivih bugarskih arhitektonskih studija na međunarodnoj sceni, osnovanog 2004. godine. Studio je dobitnik brojnih priznanja u Bugarskoj i inostranstvu, a njegovi projekti su predstavljani na uglednim platformama kao što su ArchDaily i Architizer.



Investitori i vlasnici

Projekat je inicijativa preduzetnika Vutomira Pavlova i Svetoslava Angelova iz AXXE Capital – građevinsko-investicione kompanije sa besprekornom biografijom u izgradnji stambenih projekata najvišeg kvaliteta. Među realizovanim objektima ističu se butik stambena zgrada GB4 u kvartu „Istok“, Sofija, kao i luksuzni zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence u kvartu „Gorna banja“.



Sve je ovde osmišljeno do najsitnijeg detalja, kao što niko do sada nije radio. Mirno mesto za odmor porodice, bezbedna igra dece u prirodi i sve to – na rubu višemilionske Sofije.



11 izdvojenih prostranih nekretnina, raspoređenih u zgradi na 3 sprata, imaće stalan pristup bašti od skoro 2 hektara. Svaka od njih je individualno projektovana od strane arhitekata sa pažnjom na najsitniji detalj. A pošto lepi pogledi i svetlost idu ruku pod ruku, arhitekte su se postarale da zgrada ima obilje sunčevih zraka – uključujući i garažno prostorije ispod zemlje.



Karakteristike nekretnina

Zgrada se izdvaja visokim kvalitetom završnih i tehničkih rešenja, među kojima su podno grejanje za maksimalnu udobnost tokom svih sezona, impresivni visoki plafoni koji stvaraju osećaj prostranosti i svetlosti, kao i moderna sistem za rekuperaciju, koji obezbeđuje stalan dotok svežeg vazduha u svaku prostoriju. Spoljašnji prostori – terase i pripadajuća dvorišta – precizno su završeni visokokvalitetnim dekingom, doprinoseći estetici i udobnosti nekretnine.



Od Vitoše jače nema!

Andezit je vrsta vulkanske stene, poznat po svojoj izdržljivosti i otpornosti na različite atmosferske uticaje kao što su vetar, voda i vatra. Ove njegove osobine ga čine odličnim i vrednim materijalom, koji će biti korišćen u izgradnji zgrade.



Fasada po metodu YAKISUGI

Japanci vekovima koriste način da se istovremeno izbore sa tri opasnosti koje prete drvetu korišćenom u građevinarstvu – truljenjem, insektima i požarom. Tehnologija podrazumeva površinsko spaljivanje na dubini od 1-2 milimetra. To će omogućiti efektivnu drvenu fasadu zgrade, odlično zaštićenu i ne na poslednjem mestu – da se stvori efekat "drvo unutar drveta".



Yakisugi nije samo tehnika obrade drveta – to je slikarska umetnost. Svaka ploča je jedinstveno remek-delo koje prenosi suštinu japanske estetike i inspiriše nove načine izražavanja. On je opevan u pesmama i pričama, obuhvatajući duh Japana i njegovu bogatu kulturu.



Minimalan procenat zajedničkih delova

Zgrada će imati izuzetno mali procenat zajedničkih delova – 6%. Svaka nekretnina će imati poseban samostalan ulaz, a stepeništa koja vode do spratova biće deo svakog stana. Na taj način vlasnici će imati mogućnost da te prostore pretvore u galeriju za umetnost, vinsku podrumski ili mesto za neki svoj hobi.



Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje!