Četvorosoban apartman u premium kompleksu Andezit u kv. "Bojana"

Usećanje za spajanje sa jednom neposrednom parkovskom sredinom je nešto što očekuje svaki budući stanovnik „Andezit“!.



Sa imenom po istoimenoj ulici, noseći naziv najrasprostranjenijeg vitoškog kamena – vulkanskog andezita, tvrđeg od granita i izuzetno lepog pri preseku i kamenodeljskoj obradi, između Kinocentra "Bojana" i Botaničke bašte, od investitora sa besprekornom biografijom u građevinarstvu, koji je stvorio hit zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence, stambena zgrada "Andezit" zaslužuje pažnju!



Investitori i arhitekte sa dugogodišnjim iskustvom i uverenjem da će zgrada ostaviti pečat na grad svojim arhitektonskim stilom i besprekornom gradnjom.



Ekskluzivno predstavljamo četvorosoban apartman br. A3 u Andezitu, smešten na 2. spratu, sa ukupnom površinom od 229,13 m² (neto površina 215,79 m² + zajednički delovi 13,34 m²). Stan ima direktan pristup liftom u objektu.


Raspored:

• prostrani hodnik – 24,30 m²;

• stepenište – 5,10 m²;

• dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 66,40 m²;

• toalet – 2,30 m²;

• vešernica – 2,30 m²;

• kupatilo – 3,70 m²;

• spavaća soba – 16,10 m²;

• spavaća soba – 15,60 m²;

• glavna spavaća soba – 21,90 m²;

• zasebno kupatilo uz glavnu spavaću sobu – 7,60 m²;

• terasa uz dnevni boravak – 17,80 m²;

• terasa sa izlazom iz tri spavaće sobe – 7,60 m².


Arhitektonski projekat

Projektanti zgrade „Andezit“ su arh. Vjara Željazkova i arh. Georgi Kăov iz I/O architects – jednog od prepoznatljivih bugarskih arhitektonskih studija na međunarodnoj sceni, osnovanog 2004. godine. Studio je dobitnik brojnih priznanja u Bugarskoj i inostranstvu, a njegovi projekti su predstavljani na uglednim platformama kao što su ArchDaily i Architizer.


Investitori i vlasnici

Projekat je inicijativa preduzetnika Vutomira Pavlova i Svetoslava Angelova iz AXXE Capital – građevinsko-investicione kompanije sa besprekornom biografijom u izgradnji stambenih projekata najvišeg ranga. Među realizovanim objektima ističu se butik stambena zgrada GB4 u kv. „Istok“, Sofija, kao i luksuzni zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence u kv. „Gorna banja“.



Sve je ovde osmišljeno do najsitnijeg detalja, kao što niko do sada nije radio. Mirno mesto za odmor porodice, bezbedna igra dece u prirodi i sve to – na rubu višemilionske Sofije.



11 izdvojenih prostranih nekretnina, smeštenih u zgradi na 3 sprata, imaće stalan pristup bašti od skoro 2 hektara. Svaka od njih je individualno projektovana od strane arhitekata sa pažnjom prema najsitnijem detalju. A pošto lepi pogledi i svetlost idu ruku pod ruku, arhitekte su se pobrinule da zgrada ima obilje sunčevih zraka – uključujući i garažno prostorije ispod zemlje.


Karakteristike nekretnina

Zgrada se ističe visokim kvalitetom završnih i tehničkih rešenja, među kojima su podno grejanje za maksimalnu udobnost tokom svih sezona, impresivni visoki plafoni koji stvaraju osećaj prostranosti i svetlosti, kao i moderna sistema za rekuperaciju koja obezbeđuje stalni dotok svežeg vazduha u svaku prostoriju. Spoljašnji prostori – terase i pripadajući dvorišta – precizno su završeni visokokvalitetnim dekingom, doprinoseći estetici i udobnosti nekretnine.


Od Vitoše jače nema!

Andezit je vrsta vulkanskog kamena poznat po svojoj izdržljivosti i otpornosti na različite atmosferske uticaje kao što su vetar, voda i vatra. Ove njegove osobine ga čine odličnim i vrednim materijalom koji će biti korišćen u izgradnji zgrade.


Fasada po metodu YAKISUGI

Japanci vekovima koriste način da se istovremeno izbore sa tri opasnosti koje prete drvetu korišćenom u građevinarstvu – truljenjem, insektima i požarom. Tehnologija podrazumeva površinsko spaljivanje na dubini od 1-2 milimetra. Ovo će omogućiti efektivnu drvenu fasadu zgrade, odlično zaštićenu i ne na poslednjem mestu – da se stvori efekat "drvo u drvetu".



Yakisugi nije samo tehnika obrade drveta - to je slikarska umetnost. Svaka ploča je jedinstveno remek-delo koje prenosi suštinu japanske estetike i inspiriše nove načine izražavanja. On je opevan u pesmama i pričama, obuhvatajući duh Japana i njegovu bogatu kulturu.


Minimalan procenat zajedničkih delova

Zgrada će imati izuzetno mali procenat zajedničkih delova - 6%. Svaka nekretnina će imati poseban samostalan ulaz, a stepeništa koja vode do spratova biće deo svakog stana. Na ovaj način vlasnici će imati mogućnost da pretvore te prostore u galeriju za umetnost, vinsku podrumski ili mesto za neki svoj hobi.



Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje!