Трехкомнатная квартира в элитном комплексе «Андезит» в Боянском районе.

Ощущение слияния с окружающей парковой средой — это то, чего ожидает каждый будущий житель "Андесита"!

Названный в честь одноименной улицы, носящей название самого распространенного в Витоше камня — вулканического андезита, более твердого, чем гранит, и исключительно красивого в огранке, расположенного между киноцентром «Бояна» и ботаническим садом. Проект разработан инвестором с безупречной репутацией в строительстве, создавшим популярный жилой комплекс закрытого типа «Глория Палас Резиденс». Жилой комплекс «Андесит» заслуживает внимания!

Инвесторы и архитекторы с многолетним опытом работы уверены, что здание оставит след в истории города благодаря своему архитектурному стилю и безупречному качеству строительства.

Мы эксклюзивно представляем четырехкомнатную квартиру № А3 в комплексе «Андезит», расположенную на 2-м этаже, общей площадью 229,13 кв. м (чистая площадь 215,79 кв. м + общая площадь 13,34 кв. м). Квартира имеет прямой доступ к лифту, расположенному на территории комплекса.

Распределение:
• Просторный вестибюль – 24,30 кв. м;
• Лестница – 5,10 кв. метров;
• Гостиная с кухней и столовой – 66,40 кв. м;
• Туалет – 2,30 кв. м;
• Прачечная – 2,30 кв. м;
• Ванная комната – 3,70 кв. метров;
• Спальня – 16,10 кв. м;
• Спальня – 15,60 кв. м;
• Главная спальня – 21,90 кв. м;
• Отдельная ванная комната при главной спальне – 7,60 кв. м;
• Терраса, примыкающая к гостиной – 17,80 кв. м;
• Терраса с выходом из трех спален – 7,60 кв. метров.

Архитектурный проект
Проектировщиками здания «Андесит» являются архитектор Вяра Желязкова и архитектор Георги Каов из I/O architects – одной из известных болгарских архитектурных студий на международной арене, основанной в 2004 году. Студия является лауреатом многочисленных наград в Болгарии и за рубежом, а ее проекты были представлены на авторитетных платформах, таких как ArchDaily и Architizer.

Инвесторы и владельцы
Проект является инициативой предпринимателей Вутомира Павлова и Светослава Ангелова из AXXE Capital – строительно-инвестиционной компании с безупречной репутацией в строительстве элитных жилых комплексов. Среди их проектов выделяются бутик-жилой комплекс GB4 в районе Исток, София, а также роскошный закрытый жилой комплекс Gloria Palace Residence в районе Горна Баня.

Здесь все продумано до мелочей, как никогда прежде. Спокойное место для семейного отдыха, безопасные игры для детей на природе, и все это — на окраине многомиллионного города Софии.

11 просторных квартир, расположенных в 3-этажном здании, будут иметь постоянный доступ к саду площадью почти 2 акра. Каждая из них была спроектирована архитекторами индивидуально с вниманием к мельчайшим деталям. А поскольку прекрасные виды и свет неразрывно связаны, архитекторы позаботились о том, чтобы в здании было много солнечного света, в том числе и в подземном гараже.

Характеристики объекта недвижимости
Здание отличается высококачественной отделкой и техническими решениями, включая подогрев полов для максимального комфорта в любое время года, впечатляюще высокие потолки, создающие ощущение простора и света, а также современную систему рекуперации, обеспечивающую постоянный приток свежего воздуха в каждую комнату. Открытые пространства – террасы и прилегающие внутренние дворики – отделаны высококачественным террасным покрытием, что способствует эстетике и уюту здания.

Нет ничего сильнее Витоши!
Андезит — это тип вулканической породы, известный своей прочностью и устойчивостью к различным атмосферным воздействиям, таким как ветер, вода и огонь. Эти качества делают его превосходным и ценным материалом для использования в строительстве зданий.

Фасад, выполненный по методу Якисуги.
На протяжении веков японцы изобрели способ одновременной борьбы с тремя опасностями, которые угрожают древесине, используемой в строительстве: гниением, древесными жуками и огнем. Технология предполагает поверхностное обжигание на глубину 1-2 миллиметра. Это позволит создать эффективный деревянный фасад здания, отлично защищенный и, что немаловажно, создающий эффект «дерева среди деревьев».

Якисуги — это не просто техника обработки древесины, это изобразительное искусство. Каждая заготовка — уникальный шедевр, несущий в себе суть японской эстетики и вдохновляющий на новые способы самовыражения. Она воспевается в стихах и рассказах, отражая дух Японии и её богатую культуру.

Минимальный процент общих частей
В здании будет крайне низкий процент общих зон — 6%. Каждая квартира будет иметь отдельный частный вход, а лестницы, ведущие на этажи, будут частью каждой квартиры. Таким образом, владельцы смогут превратить эти пространства в художественную галерею, винодельню или другое место для своего хобби.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.