Nova samostalna kuća sa pogledom na Rodopije kod Plovdiva

Moderna samostalna kuća u selu Parvenec!



Predstavljamo jednofamilijarnu kuću u novom kompleksu od 28 samostalnih kuća u zemljištu sela Parvenec - među vinogradima, zelenilom i otvorenim pogledima na Rodopije. Lokacija je mirna, uredna i veoma pogodna - asfaltiran pristup, na 10 km od centra Plovdiva, na 1 km od južnog obilaznog puta, na 5 km od SPA hotela Markovo. U Parvencu ima mnogo prodavnica prehrambenih proizvoda, apoteka, restorana, škole i vrtića.



Faznost



Kompleks će se realizovati u 4 faze, pri čemu će prvo biti izvedene faza 1 i faza 2, koje uključuju kuće od 1 do 7 i od 22 do 28. One su smeštene jedna nasuprot druge, tako da prva polovina kompleksa bude završena, naseljena i počne da funkcioniše kao gotova stambena sredina.



Trenutno je u prvoj fazi već izgrađeno 6 kuća, sedma je započeta, 5 kuća je na Akt 14, a 2 od njih su pred Akt 15, sa postavljenim fasadama.



• Faza 1 - Akt 16 do kraja 2026. godine;

• Faza 2 - Akt 14 do septembra 2027. godine, Akt 16 do juna 2028. godine.



Arhitektura kuća je moderna, čista i jasna - ravni krovovi, veliki francuski prozori, fasada sa mineralnom žbukom, kompozitno drvo i aluminijumska stolarija. Vizija je savremena, ali okruženje nosi onaj južni, blago toskanski duh - prostranstvo, vinogradi, planina i mnogo vazduha.



Nekretnina sa bruto površinom od 218,74 m² smeštena je na sopstvenom placu od 662 m², uz dodatnih 90 m² idealnih delova unutrašnje ulice.



Raspored:

• Na prvom nivou predviđena je velika dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom - 44,06 m², sa direktnim izlazom na verandu od 12,75 m² i dvorište. Na istom nivou nalazi se još jedna spavaća soba, kupatilo sa WC-om, ostava i hodnik;

• Drugi nivo uključuje tri samostalne spavaće sobe, tri kupatila sa WC-om, garderober, prostoriju za pranje, hodnik i terasu.



Ukupno svaka kuća nudi:

• prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom, trpezarijom i verandom prema dvorištu;

• 4 spavaće sobe;

• 4 kupatila sa toaletom;

• garderober;

• prostoriju za pranje;

• sopstveno dvorište;

• 2 parking mesta.



Ovo je raspored napravljen za stvarno stanovanje - sa dovoljno spavaćih soba, kupatila za svaku zonu, skladišnim prostorima i velikim zajedničkim delom koji izlazi na dvorište.



Nekretnine se prodaju u stepenu završetka po BDS standardu - na gletovanje i estrih, sa podnim grejanjem.



Okruženje i infrastruktura u kompleksu



Kompleks će biti izveden sa unutrašnjom ulicom, popločanim prilazima, ivičnjacima, trotoarima, ozelenjavanjem, ogradama, osvetljenjem i video nadzorom. Dvorišta će biti uređena sa zelenim ivicama i jasno odvojenim prostorima za svaku kuću. Ideja je da nema slučajne gradnje, već uređena stambena sredina - sa istom arhitektonskom linijom, mirnom unutrašnjom ulicom i završenim izgledom celog kompleksa.



Gradnja i materijali



Kuće se izvode od visokokvalitetnih materijala:

• cigle Wienerberger;

• termoizolacija 10 cm;

• aluminijumska stolarija ETEM sa trostrukim staklom;

• veliki francuski prozori;

• postavljeno podno grejanje i priključci za konvektore;

• priprema za solarnu energiju;

• mineralna žbuka;

• fasadni elementi od kompozitnog drveta i kamena;

• moderni ravni krovovi;

• pažljivo uređeno okruženje sa ozelenjavanjem i osvetljenjem.



Ovo je projekat u kome cena ostaje veoma konkurentna za samostalnu novu kuću sa velikim dvorištem, ali bez štednje na važnim stvarima - konstrukcija, stolarija, izolacija, fasada, okruženje i ukupna infrastruktura.



Za ovu površinu, arhitekturu, dvorište i lokaciju, ovo je jedna od najpametnijih ponuda za novu samostalnu kuću blizu Plovdiva. Ovde dobijate ne redovnu kuću, ne stan sa dvorištem, već pravu samostalnu kuću sa četiri spavaće sobe, četiri kupatila, sopstvenim placem i uređenim okruženjem oko nje.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.