Moderna samostalna kuća sa pogledom na Rodopije kod Plovdiva

Moderna samostalna kuća u selu Parvenec!



Predstavljamo jednofamilijarnu kuću u novom kompleksu od 28 samostalnih kuća u zemljištu sela Parvenec - među vinogradima, zelenilom i otvorenim pogledima na Rodopije. Lokacija je mirna, uredna i veoma pogodna - asfaltiran pristup, na 10 km od centra Plovdiva, na 1 km od južne obilaznice, na 5 km od SPA hotela Markovo. U Parvencu ima mnogo prodavnica hrane, apoteka, restorana, škole i vrtića.



Faznost



Kompleks će se realizovati u 4 faze, pri čemu će prvo biti izvedene faza 1 i faza 2, koje uključuju kuće od 1 do 7 i od 22 do 28. One su smeštene jedna nasuprot druge, tako da prvi deo kompleksa bude završen, naseljen i počne da funkcioniše kao gotova stambena sredina.



Trenutno je u prvoj fazi već izgrađeno 6 kuća, sedma je započeta, 5 kuća je na Akt 14, a 2 od njih su pred Akt 15, sa postavljenim fasadama.



• Faza 1 - Akt 16 do kraja 2026. godine;

• Faza 2 - Akt 14 do septembra 2027. godine, Akt 16 do juna 2028. godine.



Arhitektura kuća je moderna, čista i jasna - ravni krovovi, veliki francuski prozori, fasada sa mineralnom žbukom, kompozitno drvo i aluminijumska stolarija. Vizija je savremena, ali sredina nosi onaj južni, blago toskanski duh - prostranstvo, vinogradi, planina i mnogo vazduha.



Nekretnina sa bruto površinom od 218,74 m² smeštena je na sopstvenom placu od 714 m², uz dodatnih 90 m² idealnih delova unutrašnje ulice.



Raspored:

• Na prvom nivou predviđena je velika dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom - 44,06 m², sa direktnim izlazom na verandu od 12,75 m² i dvorište. Na istom nivou nalazi se još jedna spavaća soba, kupatilo sa WC-om, ostava i hodnik;

• Drugi nivo uključuje tri samostalne spavaće sobe, tri kupatila sa WC-om, garderober, prostoriju za pranje veša, hodnik i terasu.



Ukupno svaka kuća nudi:

• prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom, trpezarijom i verandom prema dvorištu;

• 4 spavaće sobe;

• 4 kupatila sa toaletom;

• garderober;

• prostoriju za pranje veša;

• sopstveno dvorište;

• 2 parking mesta.



Ovo je raspored napravljen za stvarno stanovanje - sa dovoljno spavaćih soba, kupatila za svaku zonu, skladišnim prostorijama i velikim zajedničkim delom koji izlazi na dvorište.



Nekretnine se prodaju u fazi završetka po BDS standardima - na gletovanje i estrih, sa podnim grejanjem.



Sredina i infrastruktura u kompleksu



Kompleks će biti izveden sa unutrašnjom ulicom, popločanim prilazima, ivičnjacima, trotoarima, ozelenjenjem, ogradama, osvetljenjem i video nadzorom. Dvorišta će biti uređena sa ozelenjenim ivicama i jasno odvojenim prostorima za svaku kuću. Ideja je da nema slučajne gradnje, već uređena stambena sredina - sa istom arhitektonskom linijom, mirnom unutrašnjom ulicom i završenim izgledom celog kompleksa.



Gradnja i materijali



Kuće se izvode od visokokvalitetnih materijala:

• cigle Wienerberger;

• termoizolacija 10 cm;

• aluminijumska stolarija ETEM sa trostrukim staklom;

• veliki francuski prozori;

• postavljeno podno grejanje i priključci za konvektore;

• priprema za solarnu sistem;

• mineralna žbuka;

• fasadni elementi od kompozitnog drveta i kamena;

• moderni ravni krovovi;

• pažljivo uređena spoljašnja sredina sa ozelenjenjem i osvetljenjem.



Ovo je projekat u kojem cena ostaje veoma konkurentna za samostalnu novu kuću sa velikim dvorištem, ali bez štednje na važnim stvarima - konstrukcija, stolarija, izolacija, fasada, sredina i opšta infrastruktura.



Za ovu površinu, arhitekturu, dvorište i lokaciju, ovo je jedna od najrazumnijih ponuda za novu samostalnu kuću blizu Plovdiva. Ovde dobijate ne redovnu kuću, ne stan sa dvorištem, već pravu samostalnu kuću sa četiri spavaće sobe, četiri kupatila, sopstvenim placem i uređenom sredinom oko nje.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.