Trostani apartman sa parking mestom u modernoj zgradi na "Simeonovsko shose"

Ekskluzivno predstavljamo trostrani apartman na prodaju u butik novoj zgradi na bul. „Simeonovsko shose“ – jednoj od glavnih saobraćajnih arterija Sofije, koja direktno povezuje centar grada sa kv. „Simeonovo".

Lokacija je u neposrednoj blizini Loven parka, novoizgrađenog bul. „Filip Kutev“, stanice gradskog prevoza, prodavnica, vrtića i škola.

Zgrada ima Akt 15, sa očekivanim završetkom krajem 2026. godine i ukupno 13 apartmana, prodavnicu na prizemlju, 7 parking mesta i 8 garaža.

Apartman se nalazi na 2. spratu, sa južnom orijentacijom i ukupnom površinom od 94,23 m². Neto površina je 77,71 m².

Raspored:
• dnevni boravak sa kuhinjom;
• kupatilo sa toaletom;
• roditeljska spavaća soba;
• druga spavaća soba;
• terasa.

Navedena cena je bez PDV-a.

Uz apartman postoji mogućnost kupovine podzemnog parking mesta po dodatnoj ceni od 35.000 evra.

Zgrada

Zgrada je raspoređena na 6 nivoa – podzemni nivo sa parking mestima i garažama, prodavnica na prizemlju i pet stambenih spratova sa dvosobnim i trosobnim apartmanima.

Nekretnine se nude u fazi završetka po BDS standardima. Grejanje je rešeno na gas, kao i ugrađena klima instalacija za multisplit sistem.

Izgrađena je savremenim tehnologijama u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača.

Tehničke specifikacije:
• krovovi – izolovani kamenom vunom 15 cm i hidroizolacijom sa TPO ili PVC membranom, završetak na ivicama sa plastificiranim limom;
• fasade – izolovane sa 10 cm EPS termoizolacije, Baumit sistem sa završnim slojem silikatne žbuke u boji, dekoracija od etalbond ili HPL, delimično prirodni mermer na fasadama;
• terase – sa granitogresom i lajsnom od prirodnog granita na ivicama;
• stepeništa – stepenice i pod od prirodnog granita, zidovi malterisani, gletovani i farbani lateksom;
• aluminijumski rukohvati na stepeništu – tip „Robot“, boja „Antracit“;
• ugrađeni lift tasteri, senzori pokreta i plafonjere;
• izvedene vodovodne i elektro instalacije do tačke priključka;
• interfonska instalacija sa video kamerom;
• ugrađena video-nadzorna instalacija na nivou prizemlja kod svih ulaza;
• instalacioni paketi za internet provajdere;
• stolarija – visokokvalitetni petokomorni Salamander profil, sa troslojnim staklom 4+4+6, uključujući niskoemisivno staklo;
• ulazna metalna vrata sa HPL dekorativnim slojem debljine 70 mm, izolovana tvrdim vlaknima, sa metalnim šarkama i višestrukim zaključavanjem;
• garaže – malterisani i farbani zidovi i plafoni, ugrađena garažna vrata sa električnim pogonom i sopstvenim elektro tablama;
• balkonske ograde – aluminijum sa delimično triplex staklom, potpuno završene, izvedene po projektu;
• lift – Orona /Španija/, uvoznik i održavanje UNIKEN.

O investitoru

Građevinska firma je specijalizovana za izgradnju zgrada i objekata, putne infrastrukture, svih vrsta završnih radova, gradnju „ključ u ruke“, sanaciju javnih i stambenih objekata, građevinske popravke, unutrašnje i spoljne elektro i vodovodne instalacije, vertikalno uređenje objekata, obnovu, rehabilitaciju, izolaciju i sanaciju starih zgrada.

Prednosti:
• butik zgrada sa samo 13 apartmana;
• južni trosobni apartman na 2. spratu;
• pred Akt 16;
• lokacija na bul. „Simeonovsko shose“, pored Loven parka i bul. „Filip Kutev“;
• mogućnost kupovine podzemnog parking mesta;
• grejanje na gas i ugrađena klima instalacija za multisplit sistem;
• visokokvalitetna tehnička izvedba i materijali.

Kontaktirajte nas za razgledanje!