Dvosoban stan u novoj butik zgradi u m-t Pčelina

ALVEARE – ne samo zgrada, već mesto koje ćete nazvati domom!



Predstavljamo dvosoban stan u novoj butik zgradi u m-t Pčelina. Smeštena u jednom od najharmoničnijih i brzo razvijajućih delova Varne, kombinuje mir, velike stanove, zelenilo i lak pristup gradu.



Sa građevinskom dozvolom od 29.07.2026. godine, a Akt 16 je predviđen do kraja septembra 2028. godine.



BEZ PROVIZIJE!



Zgrada se sastoji od samo 6 spratova i impresionira modernom arhitekturom, visećim fasadama i visokokvalitetnim materijalima. Svaki detalj je projektovan sa mislima na komfor i estetiku. Ima neverovatan pogled na more, koji čini svaki jutro inspirativnijim. Okružena je bogato uređenim zelenim površinama i kutcima za odmor – idealno mesto za relaksaciju i odmor.



Visok kvalitet i stilizovana gradnja bez kompromisa!



Nudi samo 15 prostranih stanova - jednosobnih, dvosobnih i trosobnih, sa funkcionalnim rasporedima, velikim kvadraturama i francuskim prozorima, za ljude koji cene lični prostor i mir.



Nekretnina ukupne površine od 72.06 m² nalazi se na spratu -2.



Stanovi se prodaju u fazi završne obrade po BDS standardu, na gletovanje i estrih:

• zidovi i plafoni - gips-karton na konstrukciji, gletovani spremni za farbanje, kamena i mineralna vuna za zvučnu i dodatnu toplotnu izolaciju;

• podovi - estrih, spremni za postavljanje podne obloge;

• stolarija - aluminijumska, visokog kvaliteta (5-komorna) prema arhitektonskom projektu;

• vrata - ulazna, visokog kvaliteta (višepojasno zaključavanje, metalna);

• elektroinstalacije - potpuno završene (ugrađeni prekidači i utičnice, bez svetiljki - na fasonku);

• vodovod i kanalizacija - potpuno završena do čepa;

• mokri čvorovi - zidovi i plafoni od vodootpornog gips-kartona;

• HVAC - cevna instalacija za klima uređaje, postavljeni napajajući kablovi;

• interfonski sistem - potpuno završen, video interfon, kontrola pristupa;

• TV i internet - potpuno izgrađena instalacija u svim sobama;

• terase - potpuno završene, granitna keramika, staklena ograda, sifon.



Tehničke karakteristike:

Opšti delovi, fasade, krovovi i podovi izvan zgrade:

• fasadna termoizolacija - kombinacija kamene vune, EPS i XPS, prema arhitektonskom projektu;

• fasadni paneli - etalbond (aluminijumski kompozitni paneli), WPC paneli, fleksibilna keramika, visokokvalitetna silikonska žbuka, prema arhitektonskom projektu;

• osvetljenje - potpuno završeno (visokokvalitetna LED svetla sa ugrađenim senzorom pokreta);

• podovi oko zgrade - potpuno završeni (kocke i pločice), prema arhitektonskom projektu;

• uređenje zelenila - potpuno završeno, prema arhitektonskom projektu, izgrađen i funkcionalan sistem za navodnjavanje;

• krovovi - potpuno završeni, termoizolacija (XPS), armirani estrih za nagib, hidroizolacija (premazna, voalitna - dva sloja), odvodi za vodu;

• video nadzor - potpuno izgrađen (funkcionalne kamere, montiran i funkcionalan DVR).

Unutrašnji opšti delovi zgrade:

• hodnici zidovi i plafoni - gips-karton na konstrukciji, gletovani, ofarbani, kamena i mineralna vuna za zvučnu i dodatnu toplotnu izolaciju;

• hodnici podovi i stepeništa - podloga od prirodnog kamena (polirani granit);

• osvetljenje - potpuno završeno (visokokvalitetna LED svetla sa ugrađenim senzorom pokreta);

• lift - funkcionalan, uveden u upotrebu (tehnički pasoš);

• ograde - visokokvalitetne aluminijumske ograde;

• ulazna vrata - aluminijumska, kontrola pristupa;

• parking nivoi - potpuno završeni (osvetljenje, obeležena i numerisana parking mesta, visokokvalitetna roletna/sektorska vrata sa daljinskim upravljanjem);

• video nadzor - potpuno izgrađen (funkcionalne kamere, montiran i funkcionalan DVR).



Prednosti:

• Butik zgrada sa 6 spratova i ograničenim brojem stanova;

• Velike stambene površine;

• Kvalitetna gradnja i moderne viseće fasade;

• Pogled na more iz odabranih stanova;

• Lift i mogućnost kupovine podzemnog ili otvorenog parking mesta;

• Mirna lokacija i brz pristup gradu;

• Prekrasno uređenje zelenila i osećaj prirode.



Načini plaćanja:



Opcija 1:

• 30% na predugovor;

• 30% na Akt 14;

• 30% na Akt 15;

• 10% na Akt 16.



Opcija 2:

• 50% na predugovor;

• 25% na kotu stana;

• 15% na Akt 14;

• 10% na Akt 15.



Opcija 3:

• 90% na predugovor;

• 10% na Akt 15.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.