Jednopokojowe mieszkanie w nowym, butikowym budynku w dzielnicy Pchelina

ALVEARE – nie tylko budynek, ale miejsce, które będziesz nazywać domem!

Prezentujemy apartament z jedną sypialnią w nowym, butikowym budynku w dzielnicy Pchelina. Położony w jednej z najbardziej harmonijnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warny, łączy w sobie spokój, przestronne apartamenty, zieleń i dogodny dojazd do miasta.

Pozwolenie na budowę wydane zostało 29.07.2026 r., a budowa nr 16 planowana jest na koniec września 2028 r.

BRAK PROWIZJI!

Budynek liczy zaledwie 6 pięter i zachwyca nowoczesną architekturą, podwieszanymi fasadami i wysokiej klasy materiałami. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce. Z okien roztacza się niesamowity widok na morze, który umila każdy poranek. Otaczają go bogate tereny zielone i strefy relaksu – idealne miejsce na relaks i odpoczynek.

Wysoka jakość i stylowa konstrukcja bez kompromisów!

Oferuje jedynie 15 przestronnych apartamentów - jedno-, dwu- i trzypokojowych, o funkcjonalnym układzie, dużych powierzchniach i francuskich oknach, dla osób ceniących sobie przestrzeń osobistą i spokój.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 72,06 mkw. położona jest na piętrze -2.

Mieszkania sprzedawane są w stanie wykończenia zgodnym z bułgarskimi normami budowlanymi , z tynkiem i wylewką:
• ściany i sufity - płyty gipsowo-kartonowe, otynkowane do malowania, wełna kamienna i mineralna jako izolacja akustyczna i dodatkowa izolacja termiczna;
• podłogi - wylewka, przygotowanie do układania podłóg;
• stolarka aluminiowa, wysokiej klasy (5-komorowa) wg projektu architektonicznego;
• drzwi - wejściowe, wysokiej klasy (zamki wielopunktowe, metalowe);
• instalacja elektryczna - wykonana całkowicie (zamontowano włączniki i gniazdka, bez opraw oświetleniowych - na oprawie);
• Instalacja hydrauliczna - całkowicie wykończona aż po wtyczkę;
• pomieszczenia mokre – ściany i sufity z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych;
• HVAC - instalacja rurowa do klimatyzatorów, ułożenie kabli zasilających;
• instalacja domofonowa - w pełni wykonana, wideodomofon, kontrola dostępu;
• Telewizja i internet - w pełni okablowane we wszystkich pokojach;
• tarasy - w pełni wykończone, płytki granitowe, balustrada szklana, syfon.

Dane techniczne:
Części wspólne, fasady, dachy i chodniki na zewnątrz budynku:
• izolacja termiczna elewacji - połączenie wełny kamiennej, EPS i XPS, zgodnie z projektem architektonicznym;
• okładzina elewacyjna - etalbond (płyty kompozytowe aluminiowe), płyty WPC, ceramika elastyczna, tynk silikonowy wysokiej jakości, zgodnie z projektem architektonicznym;
• oświetlenie - w pełni zrealizowane (wysokiej jakości oprawy oświetleniowe LED z wbudowanym czujnikiem ruchu);
• posadzki wokół budynku - w całości wykonane (kostka brukowa i płytki), zgodnie z projektem architektonicznym;
• zagospodarowanie terenu - w pełni zrealizowane, zgodnie z projektem architektonicznym, zbudowany i działający system nawadniania;
• dachy - w pełni wykończone, izolacja termiczna (XPS), wylewka zbrojona pod spadki, hydroizolacja (powłoka, voalite - dwie warstwy), syfony drenażowe;
• monitoring wizyjny - w pełni wykonany (sprawne kamery, zainstalowany i działający rejestrator DVR).
Części wspólne wewnątrz budynku:
• ściany i sufity korytarzy - płyty gipsowo-kartonowe, tynkowane, malowane, z wełny kamiennej i mineralnej jako izolacja akustyczna i dodatkowa izolacja termiczna;
• korytarze, podłogi i klatki schodowe - posadzki z kamienia naturalnego (granit polerowany);
• oświetlenie - w pełni zrealizowane (wysokiej jakości oprawy oświetleniowe LED z wbudowanym czujnikiem ruchu);
• winda – eksploatowana, oddana do eksploatacji (paszport techniczny);
• balustrady - wysokiej jakości balustrady aluminiowe;
• drzwi wejściowe - aluminiowe, kontrola dostępu;
• poziomy parkingowe - w pełni wykończone (oświetlenie, oznakowane i ponumerowane miejsca parkingowe, wysokiej jakości bramy rolowane/segmentowe sterowane pilotem);
• monitoring wizyjny - w pełni wykonany (sprawne kamery, zainstalowany i działający rejestrator DVR).

Zalety:
• Butikowy, 6-piętrowy budynek z ograniczoną liczbą apartamentów;
• Duże powierzchnie mieszkalne;
• Wysokiej jakości konstrukcja i nowoczesne ściany osłonowe;
• Widok na morze z wybranych domów;
• Winda oraz możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub otwartego;
• Spokojna lokalizacja i szybki dojazd do miasta;
• Piękne zagospodarowanie terenu i kontakt z naturą.

Schematy płatności:

Opcja 1:
• 30% umowy przedwstępnej;
• 30% Ustawy 14;
• 30% Ustawy 15;
• 10% na ustawę 16.

Opcja 2:
• 50% umowy przedwstępnej;
• 25% wysokości mieszkania;
• 15% Ustawy 14;
• 10% na ustawę 15.

Opcja 3:
• 90% umowy przedwstępnej;
• 10% na ustawę 15.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.