Luksuzna kuća sa četiri spavaće sobe pored Anglo-američke škole

Predstavljamo prostranu kuću sa četiri spavaće sobe u novom kompleksu od 6 jednofamilnih kuća u prestižnom kraju Pančarevo, m-t "Detski grad", u neposrednoj blizini Anglo-američke škole.



Planirano završavanje 07.2027 g.

Dve kuće su na Akt 14!



Smešten na sunčanom placu sa unutrašnjom ulicom koja obezbeđuje lak pristup i privatnost, kompleks je projektovan sa fokusom na visok kvalitet izvedbe, energetsku efikasnost i savremenu arhitekturu. Lokacija kombinuje mir, zelenilo i brzu vezu sa Okolovrstenim putem i centralnim delovima Sofije, u blizini jezera Pančarevo.



Karakteristike nekretnine:

• RZP: 432.37 kvm;

• tri nivoa;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa direktnim pristupom dvorištu;

• kabinet na prvom nivou;

• 3 dečje spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima;

• roditeljska spavaća soba sa garderoberom i zasebnim kupatilom;

• treći nivo – multifunkcionalni prostor (drugi dnevni boravak / fitnes / zona za relaksaciju);



Kuća se nudi u stepenu završetka po BDS.



Za svaku kuću predviđena su po 2 parking mesta sa dekorativnom metalnom pergolom.



Tehničke karakteristike i materijali:

• aluminijumska stolarija SCHÜCO AWS/ADS 70.HI i klizni sistemi SCHÜCO ASE 80 HI;

• staklopaket 48 mm sa AGC Energy staklom i niskoemisijskim premazima;

• fasadni sistemi SCHÜCO FWS 50;

• ventilisana fasada sa keramikom Laminam (Italija) i aluminijumskim profilima Aluminco;

• drvena obloga od termodrva RAVAIOLI;

• toplotna izolacija od kamene vune ROCKWOOL i FIBRAN/Knauf – 120 mm;

• zidanje sa Porotherm 25 od Wienerberger;

• ulazna pivot vrata sa oblogom od termodrva;

• pričvrsni sistemi WÜRTH i Fischer;

• podno grejanje sa toplotnom pumpom za sve nivoe;

• zvučno izolovana kanalizacija i visokokvalitetni vodovodni sistem sa karbonskom oblogom;

• elektroinstalacija sa visokokvalitetnim NYM kablovima i gromobranom;

• ravni krov sa obrnutom konstrukcijom, dvostrukim slojem hidroizolacije i ozelenjavanjem;

• mogućnost za fotonaponski sistem.



Infrastruktura i pogodnosti na teritoriji:

• unutrašnja ulica sa popločavanjem od kaldrme;

• individualne prečistačke stanice GRAF (Nemačka);

• sistem za prikupljanje i korišćenje kišnice;

• bušotina za sisteme za navodnjavanje;

• video nadzor, kontrola pristupa i perimetarska zaštita;



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.