Dvosoban apartman u luksuznoj novoj zgradi, samo na 100 m od plaže u Nesebar

Predstavljamo dvosoban apartman u novoj luksuznoj stambenoj zgradi, smeštenoj na svega 100 metara od morske obale u Nesebaru. Projekat impresionira modernom arhitekturom, visokokvalitetnom gradnjom i pažljivo projektovanim stanovima, kreiranim da obezbede maksimalnu udobnost, funkcionalnost i mir u jednom od najpoželjnijih primorskih gradova u Bugarskoj.



Izvrsna lokacija blizu mora

Zgrada se nalazi neposredno preko puta Južnog parka – poželjne zone koja kombinuje blizinu plaže, zelene površine i mogućnosti za odmor i zabavu za celu porodicu. Zahvaljujući svojoj lokaciji, apartmani uživaju u otvorenim pogledima na park i more, koji neće biti ograničeni budućom gradnjom.



Jedna od najvećih prednosti nekretnine je neposredna blizina Južne plaže, koja je udaljena samo nekoliko minuta hoda. To je jedna od najlepših plaža na bugarskom Crnom moru i nosilac prestižne nagrade „Plava zastava“, dodeljivane za visok kvalitet voda, odličnu održavanost i ekološke standarde. Fina zlatasta peščana obala i postepeni pristup moru čine je poželjnim mestom za porodice sa decom.



U okolini ćete pronaći prodavnice hrane, restorane, kafiće, barove, školu i medicinski centar, što čini lokaciju podjednako pogodnom kako za vikendicu, tako i za celogodišnji boravak.



Stari grad Nesebar je na oko 5 minuta vožnje automobilom, Burgas je udaljen 35 km, a međunarodni aerodrom približno 27 km.



O apartmanu

Stan se nalazi na drugom spratu i ima ukupnu površinu od 81,64 m². Raspored uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim blokom i trpezarijom, udobnu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Panoramski prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i otkrivaju prelepe poglede na park i more.



Svi stanovi u zgradi se nude završeni "ključ u ruke", sa ugrađenim ulaznim i unutrašnjim vratima, podnim oblogama po izboru – visokokvalitetni laminat ili tepih, rasvetnim telima i potpuno opremljenim kupatilima sa sanitarijama renomiranih brendova kao što su Grohe i Geberit.



Za dodatnu udobnost posebna pažnja je posvećena zvučnoj izolaciji kroz moderna akustička rešenja koja obezbeđuju miran i tih stambeni ambijent.



Grejanje i hlađenje su rešeni putem visokoefikasnog multi-zonskog klima sistema, koji omogućava individualnu kontrolu temperature i optimalnu udobnost tokom svih sezona. Projekat je razvijen sa fokusom na energetsku efikasnost, pri čemu inteligentni EKO režimi optimizuju potrošnju u skladu sa prisustvom u prostorijama.



Stanovi će biti opremljeni Smart Home sistemima koji kombinuju moderne tehnologije, sigurnost i pogodnost. Među funkcijama su prepoznavanje lica, inteligentni senzori i automatska obaveštenja u slučaju potencijalnog rizika.



Sistem omogućava i upravljanje cirkadijalnim osvetljenjem sa automatskim svetlosnim scenarijima koji prate prirodni ritam dana – od sveže jutarnje svetlosti do toplih i mekih tonova uveče.



Bez takse održavanja!



O zgradi

Zgrada je projektovana na sedam spratova i dočekuje svoje stanare reprezentativnim holom koji stvara osećaj stila i komfora već pri ulasku. Zajednički prostori su urađeni visokokvalitetnim španskim granitogresom, a liftovi Orona obezbeđuju brzo i bezproblemično kretanje između spratova.



Tehničke karakteristike:

• Zidana konstrukcija Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi i 12 Profi;

• Ventilirana fasada sa kompozitnim panelima i oblogom plafona terasa;

• Fasadna termoizolacija od EPS debljine 10 cm i koeficijent λ=0.035W/mK;

• Aluminijumska stolarija Schüco AWS 70.HI sa prekidom termičkog mosta i trostrukim staklom;

• Visokokvalitetni liftovi ORONA;

• Zajednički prostori sa podom od španskog granitogresa i stepenicama od tehničkog kamena;

• Staklene ograde sa aluminijumskom konstrukcijom i kaljenim triplex staklom 8.8.2 visine 110 cm.



Mogućnost individualnog plana plaćanja prilagođenog potrebama kupca.



Radujemo se Vašem upitu

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.