Dvosoban apartman sa dvorištem u luksuznoj zgradi na 100 m od mora u Nesebar

Predstavljamo dvosoban apartman sa dvorištem u luksuznoj stambenoj zgradi, smeštenoj samo na 100 m od mora u Nesebaru. Projekat se izdvaja visokim kvalitetom gradnje, kao i pažljivo projektovanim i izvedenim dvosobnim i trosobnim apartmanima, koji obezbeđuju maksimalnu udobnost budućim stanarima u jednom od najpoželjnijih i najpopularnijih morskih letovališta u Bugarskoj.



Prestižna adresa

Zgrada se nalazi tačno preko puta Južnog parka - željena i poželjna lokacija, koja nije samo veoma blizu plaže, već je i prijatno mesto za šetnje i zabavu za najmlađe. Osim toga, apartmani imaju neometan pogled na bogatu zelenu površinu i more, koji verovatno neće biti zaklonjeni novom gradnjom ispred njih.



Nesumnjivo najveća prednost lokacije je blizina Južne plaže - samo 3 minuta hoda od zgrade. Ona se smatra ne samo jednom od najlepših plaža u Bugarskoj, već je i nagrađena prestižnom "Plavom zastavom" - nagradom koja se dodeljuje na osnovu brojnih kriterijuma kao što su čistoća i kvalitet vode i mnogi drugi faktori. Osim toga, plaža ima fini zlatni pesak i blago se spušta u more, što je čini bezbednom i idealnom za porodice sa decom.



U neposrednoj blizini zgrade nalazi se prodavnica prehrambenih proizvoda, nekoliko restorana, barova, kafića, kao i osnovna škola i medicinski centar. Svi ovi faktori čine lokaciju pogodnom kako za vikendicu, tako i za stanovanje tokom cele godine, zahvaljujući brojnim pogodnostima u gradu koje rade tokom cele godine.



Pored toga, Stari grad je udaljen samo 5 minuta vožnje, Burgas je na 35 km, a najbliži aerodrom je na 27 km.



Karakteristike nekretnine

Stan koji smo izabrali da Vam predstavimo nalazi se na prvom spratu zgrade i ima ukupnu površinu od 77,33 m². Raspored uključuje dnevni boravak vešto povezan sa kuhinjom i trpezarijom, udobnu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Prozori od poda do plafona ne samo da pružaju dodatni osećaj prostranosti, već i obezbeđuju prelepe poglede na park i more. Kao dodatak, stan ima dvorišni prostor površine 33,97 m².



Bez naknade za održavanje!



Svi apartmani u kompleksu se izdaju završeni "ključ u ruke", što uključuje postavljena ulazna i unutrašnja vrata, podne obloge po izboru - tepih ili visokokvalitetni laminat, osvetljenje, opremljena kupatila sa sanitarijama Grohe ili Geberit.



Za maksimalnu udobnost obezbeđena je i visoka akustična izolacija putem integrisanih rešenja za prigušivanje buke, koja pretvaraju prostor u pravo utočište mira i ličnog komfora.



Grejanje i hlađenje su obezbeđeni višezonskim klima sistemom, koji prilagođava temperaturu prema Vašim navikama i dnevnom ritmu, da Vas uvek dočeka u idealno udobnom okruženju. Dom je projektovan sa fokusom na energetsku efikasnost kroz inteligentne EKO režime, koji se prilagođavaju prisustvu u prostorijama i optimizuju potrošnju energije.



Stanovi će biti opremljeni Smart home sistemima - novom generacijom inteligentnog komfora, sigurnosti i energetske efikasnosti, kombinujući visokotehnološka rešenja sa osećajem mira i udobnosti. Sistem će moći da prepoznaje lica, imaće inteligentne senzore i moći će da šalje automatske obaveštenja u slučaju rizika.



Kroz njega ćete moći da kontrolišete i inteligentno cirkadijalno osvetljenje sa automatskim svetlosnim scenarijima – od svežeg i osvežavajućeg jutarnjeg svetla do toplih i mekih nijansi „zlatnog sata“ uveče.



O zgradi

Zgrada je raspoređena na 7 spratova, dočekujući svoje goste i stanare elegantnim holom, koji služi kao prelaz između spoljnog prostora i onoga što nazivamo domom. Zajednički prostori su urađeni sa elegantnim granitogresom, a visokokvalitetni liftovi Orona obezbeđuju brzo i lako kretanje između spratova.



Tehničke karakteristike:

• Zidana konstrukcija: cigla Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus i cigla Porotherm 25 Profi, 12 Profi;

• Fasada: ventilisana fasada sa kompozitnim materijalom; obloga kod plafona terasa sa kompozitnim materijalom

• Toplotna izolacija na fasadama: ekspanzirani polistiren EPS debljine 10 cm sa minimalnim koef. λ=0.035W/mK

• Stolarija: aluminijumska stolarija sa prekidom termičkog mosta - Schüco AWS 70.HI, trostruki stakleni paket

• Liftovi: ORONA

• Izvedba i dizajn zajedničkih delova: podovi - španski granitogres; stepenice - tehnički kamen;

• Dodatni detalji: staklene ograde - aluminijumska baza i kaljeni triplex 8.8.2 H110 cm.



Mogućnost izrade individualnog plana plaćanja, prilagođenog potrebama kupca.



Radujemo se Vašem upitu

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.