Prostoren tristaen apartman u butik zgradi na 100 m od moreta u Nesebar

Predstavljamo Vam prostran trosoban apartman u savremenoj stambenoj zgradi sa impresivnom arhitektonskom koncepcijom, smeštenoj samo na korak od morske obale u Nesebaru. Projekat kombinuje moderan izgled, kvalitetnu izgradnju i precizno planirane prostore, kreirane da obezbede komforan i miran način života. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i visokom standardu izvedbe, zgrada nudi odličnu priliku kako za celogodišnje stanovanje, tako i za vikendicu u jednom od najpoželjnijih morskih letovališta u Bugarskoj.



Lokacija sa neosporivim prednostima

Zgrada je smeštena nasuprot Južnog parka – omiljene zone za život i odmor, koja kombinuje blizinu mora sa prijatno uređenim zelenim prostorom za šetnje, sport i porodične aktivnosti. Zahvaljujući svojoj poziciji, apartmani uživaju u otvorenim pogledima na park i more, koje je teško da budu narušeni budućom izgradnjom.



Samo nekoliko minuta hoda udaljen je Južni plaž – jedan od najpopularnijih i najlepših plaža na bugarskom Crnom moru. On je nosilac međunarodne nagrade „Plava zastava“, dodeljivane za čistoću vode, bezbednost i visok kvalitet okoline. Fini zlatni pesak i lagani pristup moru čine ovo mesto odličnim izborom za porodice sa decom.



Okrug nudi sve pogodnosti za udoban svakodnevni život – prodavnice hrane, restorani, kafići, barovi, škola i medicinski centar nalaze se u neposrednoj blizini. Zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i celogodišnjim uslugama, nekretnina je pogodna kako za vikendicu, tako i za stalni boravak.



Stari grad Nesebar je udaljen samo 5 minuta vožnje automobilom, Burgas je na 35 km, a aerodrom na oko 27 km.



O apartmanu

Stan se nalazi na sedmom, poslednjem spratu i ima ukupnu površinu od 121,12 m². Unutrašnja raspodela je praktična i dobro organizovana – svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i terasom. Veliki prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i stvaraju osećaj prostranosti, istovremeno otvarajući prijatne poglede na zelenilo i more.



Bez takse održavanja!



Svi apartmani u kompleksu se izdaju završeni "ključ u ruke", što uključuje postavljena ulazna i unutrašnja vrata, podne obloge po izboru – tepih ili visokokvalitetni laminat, osvetljenje, opremljena kupatila sa sanitarijama Grohe ili Geberit.



Posebna pažnja posvećena je miru i komforu u domu kroz integrisana rešenja za zvučnu izolaciju i visoku akustičnu zaštitu, koja stvaraju tihu i opuštajuću atmosferu.



Grejanje i hlađenje su rešeni putem višezonskog klima sistema, koji omogućava optimalnu kontrolu temperature u skladu sa individualnim ritmom života. U projektu su implementirani i inteligentni EKO režimi za povećanu energetsku efikasnost i optimizaciju troškova energije.



Stanovi su opremljeni Smart Home tehnologijama nove generacije, koje kombinuju sigurnost, udobnost i inteligentno upravljanje domom. Sistem uključuje funkcije poput prepoznavanja lica, inteligentnih senzora i automatskih obaveštenja u slučaju potencijalnog rizika.



Putem njega može se upravljati i cirkadijalnim osvetljenjem u apartmanu – automatski svetlosni scenariji koji se prilagođavaju različitim delovima dana, prelazeći od jake i stimulativne jutarnje svetlosti do toplih i mekih večernjih tonova.



O zgradi

Zgrada je projektovana na sedam spratova i impresionira modernom arhitektonskom koncepcijom i elegantnim ulaznim prostorom, koji stvara osećaj stila već od prvog koraka. Zajednički prostori su urađeni visokokvalitetnim granitogresom, a liftovi Orona garantuju udobno i tiho kretanje između spratova.



Tehničke karakteristike:

• Zidana konstrukcija: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi i 12 Profi;

• Ventilirajuća fasada sa kompozitnim materijalom i oblogom plafona terasa;

• Toplotna izolacija EPS 10 cm sa minimalnim koeficijentom λ=0.035W/mK;

• Aluminijumska stolarija Schüco AWS 70.HI sa prekinutim termičkim mostom i trostrukim staklom;

• Visokokvalitetni liftovi ORONA;

• Zajednički prostori sa podom od španskog granitogresa i stepeništa od tehničkog kamena;

• Staklene ograde sa aluminijumskom osnovom i kaljenim triplex staklom 8.8.2 H110 cm.



Mogućnost izrade individualnog plana plaćanja, prilagođenog potrebama kupca.



Očekujemo Vaš upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se pružaju i u oblasti preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.