Tristaen apartman s velika terasa u luksuznoj novoj zgradi u centru Sofije

Predstavljamo prostran trosoban apartman za prodaju u novogradnji sa impresivnim izgledom, smeštenoj na jednoj od najpoželjnijih lokacija u prestonici – ul. "Pirotska". Zgrada će se uzdizati na 14 spratova i postaće prepoznatljiv deo siluete centra Sofije zahvaljujući svom impresivnom izgledu i pogodnoj, odlično povezanoj lokaciji.



Kompleks impresionira karakterističnom neofuturističkom arhitekturom, koja kombinuje kaskadno povlačeće volumene, glatke fasadne linije i prostrane panoramske terase. Arhitektonska koncepcija stvara prepoznatljiv siluetu i moderan gradski izgled, uspešno spajajući estetiku, funkcionalnost i osećaj prostranosti. Projekat je primer savremene arhitekture nove generacije, usmeren ka ljudima koji cene kvalitetno životno okruženje, moderan dizajn i visok standard izvedbe.



Lokacija

Još pre nego što impresionira izgledom, ovaj projekat privlači pažnju svojom izuzetnom lokacijom. U centru prestonice, gde svaka zgrada i ulica imaju prošlost i istoriju, ovakva mesta za gradnju su izuzetno retka, a projekti koji se na njima grade imaju visoku vrednost, jer su pogodni kako za stanovanje, tako i za investiciju sa ciljem profitabilnog povraćaja.



Zgrada se nalazi u blizini jedne od glavnih saobraćajnih arterija prestonice – bul. "Todor Aleksandrov" i samo je nekoliko minuta hoda od metro stanice "Opalčenska". U okolini ćete pronaći veliki izbor pogodnosti i usluga – na pešačkoj udaljenosti su dve dečje vrtiće, 18. Srednja škola „William Gladstone“, kao i 32. SUICE „Sv. Kliment Ohridski“, kao i druge obrazovne ustanove i privatne škole. U blizini ćete pronaći i nekoliko medicinskih centara koji nude širok spektar zdravstvenih usluga.



Na kratkoj udaljenosti nalazi se i jedan od emblematičnih pijaca Sofije – "Dimitar Petkov", gde možete pronaći lokalne proizvode, farme prodavnice, kao i raznovrsnu robu potrebnu u svakodnevnom životu. Lokacija nudi i pristup raznovrsnim kafićima i restoranima koji nude kako bugarsku, tako i međunarodnu kuhinju u prijatnoj i mirnoj atmosferi.



Izvrsna povezanost, u kombinaciji sa bogatim izborom pogodnosti, trgovačkih objekata i usluga u neposrednoj blizini, čini zgradu odličnim izborom za ljude koji traže mirno i udobno gradsko okruženje, samo nekoliko minuta od dinamičnog centra Sofije.



Karakteristike nekretnine

Stan koji smo izabrali da vam predstavimo nalazi se na četvrtom spratu zgrade i ima ukupnu površinu od 212,42 m², od čega je 180,14 m² čista stambena površina. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve kupatila, predsoblje i ostavu. Nekretnina se izdvaja prostranom terasom od 30,75 m², koja može postati omiljeno mesto za slobodno vreme u toplim danima.



Apartman se izdaje završen po BDS standardu (na glet i estrih), dok je za stolariju predviđen visokokvalitetni nemački aluminijumski profil sa trostrukim staklom Schüco. Grejanje i hlađenje je predviđeno putem klima uređaja.



O zgradi

Zgrada impresionira savremenom arhitekturom, čistim formama i elegantnim fasadnim uređenjem koje ističe pojedine delove dekorativnim elementima i pažljivo odabranim materijalima. Projekat je realizovan sa fokusom na funkcionalnost, komfor i kvalitet života u gradskom okruženju.



Konstrukcija je monolitna armirano-betonska, sa spoljnim zidovima od 25 cm cigle i 10 cm termoizolacije, što garantuje odličnu energetsku efikasnost i komfor tokom svih sezona. Pregradni zidovi su izvedeni od Wienerberger cigle debljine 25 cm i 12 cm, dok su unutrašnje pregrade u sanitarnim prostorijama od gips-kartona. Predviđene su sve neophodne termo- i hidroizolacije u skladu sa savremenim normativnim zahtevima.



Fasadno ostakljenje sa aluminijumskim profilima Schüco i trostrukim staklom obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje u svakom stambenom prostoru. Arhitektonska vizija je dopunjena dekorativnim kamenim oblogama, etalbondom, tamnim lakobelom i dekorativnim elementima za zaštitu od sunca, koji daju moderan i prepoznatljiv izgled zgradi.



Terase su projektovane sa otvorenim i zatvorenim ogradama minimalne visine 120 cm, izrađenim od visokokvalitetnih kompozitnih materijala. Za udobnost stanara predviđena je bogato ozelenjena zajednička krovna terasa, koja pruža osećaj mira i dodatni prostor za odmor u gradskom okruženju.



Na raspolaganju je i podzemna garaža sa mogućnošću kupovine parking mesta po cenama koje počinju od 44.000 evra.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalne konsultacije.