Južen dvostan apartman u novoj energetski efikasnoj zgradi klase A

Predstavljamo dvosoban apartman za prodaju u novom kompleksu, klasifikovan po energetskoj efikasnosti sa klasom A.



Apartman je smešten na 4. spratu od 11 i ima ukupnu površinu od 77.78 kv.



Raspored:

• antre;

• prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjskim blokom - 27.60 kv.m;

• spavaća soba;

• balkon sa izlazom iz obe sobe;

• kupatilo sa toaletom;

• ostava/mokro mesto.



Zgrada ima AKT 16!



Lokacija je u jednom od poželjenih južnih delova prestonice - kv. "Vitosha", koji se karakteriše mirnom stambenom atmosferom i odličnim pristupom do bul. "Cherni vrah" i bul. "Simeonovsko shose", a odatle do centra i svih tačaka prestonice. Na 10 minuta peške nalaze se tržni centar Paradise Center, metro stanica "Vitosha" i prodavnica BILLA, a Zoološki vrt Sofija je na 2 minuta peške. U okolini su takođe bolnica "Tokuda", bolnica "Lozenets", prodavnica LIDL, sportski centar "Pulev", teniski klub "Maleevi", a za šetnje i odmor - Južni park je samo na 10 minuta peške.



Kompleks je projektovan u dve zgrade, izgrađene povezanim zidanjem u pet ulaza, raspolaže sa ukupno 158 apartmana, koji se odlikuju funkcionalnim i svetlim prostorijama. Na nivou prizemlja predviđeni su poslovni prostori i ugostiteljski objekat sa baštom, a parkiranje je rešeno sa 195 parking mesta u podzemnom nivou. Sigurnost i udobnost stanara biće obezbeđeni kontrolom pristupa do podzemnog nivoa zgrade, video nadzorom i 24-časovnom obezbeđenjem na ulazu u zgradu.



Energetska efikasnost



Zgrada je projektovana sa brigom o energetskoj efikasnosti i ekološkoj održivosti, sa optimalnim energetskim karakteristikama koje omogućavaju korišćenje manje energije i njenu maksimalnu optimizaciju. Na krovu će biti postavljene fotonaponske elektrane koje će proizvoditi više od 110.000 kWh čiste energije godišnje, što u potpunosti pokriva potrošnju svih potrošača energije u zajedničkim delovima zgrade, a stanovi će biti završeni visokokvalitetnom izolacijom i stolarijom. Predviđeno je postavljanje solarnog parametarskog uličnog i parka osvetljenja na površinama oko zgrade, koje neće crpiti energiju iz mreže.



Tehničke karakteristike:

• armirano-betonska skeletna konstrukcija sa armirano-betonskim pločama, izvedena monolitnom tehnologijom;

• fasadne zidove od 25 cm keramičkih cigli, 15 cm termoizolacije EPS i dekorativne žbuke;

• balkoni sa termo- i hidroizolacijom, mrazootpornim granitogresom i prozračnim staklenim ogradama;

• 7-komorna PVC stolarija sa trostrukim staklenim paketom i niskoemisijskim staklima;

• blindirana ulazna vrata;

• spoljašnja termoizolacija od ekspanziranog penopolistirena;

• ravni krov sa nosećom konstrukcijom, parno- i hidroizolacijom;

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim cevima i PVC ventilacijom u kupatilima;

• centralna električna tabla sa dvotarifnim brojilom, instalacije za snagu i osvetljenje, utičnice, prekidači, zvono i interfonski sistem;

• gasna instalacija;

• luksuzno izvedeni zajednički prostori sa poliranim kamenom ili visokokvalitetnim granitogresom, lateksom, spuštenim plafonima i LED osvetljenjem;

• 6-osobni lift od vodećeg evropskog ili međunarodnog proizvođača.



Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog agenta za ponudu.