Prostoran dvoiposoban stan za prodaju u jk. Levski G

Predstavljamo Vam dvoiposoban apartman orijentacije sever-istok, smešten u nov, savremen stambeni projekat u kv. Levski G - na 5 minuta od buduće metro stanice – oblast sa odličnim potencijalom za razvoj i investiciju. Nekretnina se izdvaja efikasno organizovanom raspodelom i optimalnim korišćenjem prostora, projektovana sa pažnjom prema detaljima i savremenim standardima komfora i energetske efikasnosti.



Apartman ima 66 m² neto površine, projektovan sa fokusom na funkcionalnost i komfor. Francuski prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, stvarajući osećaj prostranosti, svetlosti i udobnosti u prostorijama.



Raspored nekretnine:

. ulazni hodnik

. dnevna soba

. spavaća soba

. kupatilo

. balkon



Projekat je usmeren na stvaranje moderne i održive stambene sredine, koja kombinuje visokokvalitetnu gradnju, sigurnost i pogodnosti za buduće stanare.



Zgrada se izvodi sa visokokvalitetnim materijalima i tehnologijama – pregradni zidovi su izrađeni od keramičkih cigli Porotherm kompanije Wienerberger, dok međusobni zidovi obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Spoljašnji zidovi imaju poboljšane toplotnoizolacione karakteristike, garantujući energetsku efikasnost i komfor tokom svih sezona.



Predviđena je sedmokomorna PVC stolarija sa trostrukim staklom i niskoemisijskim staklima, koja minimizira toplotne gubitke i doprinosi optimalnoj unutrašnjoj klimi. Zajednički prostori biće završeni sa pažnjom prema detaljima, a ulazi će imati aluminijumske sisteme i kontrolisani pristup.



Zgrada će biti opremljena električnim liftovima Orona (Španija), kao i visokokvalitetnim hidroizolacijama KÖSTER BAUCHEMIE (Nemačka). Predviđena je i efikasna zvučna izolacija koja obezbeđuje mir i tišinu u stanovima.



Grejanje je rešeno preko daljinskog sistema (TEЦ), sa mogućnošću dodatnih individualnih rešenja kao što su toplotne pumpe i podno grejanje i hlađenje. Hlađenje je predviđeno putem klima uređaja ili toplotnih pumpi, sa obezbeđenim pozicijama za spoljne jedinice.



Projekat stavlja akcenat na energetsku efikasnost i održivost, sa predviđenom mogućnošću izgradnje fotonaponskog sistema, kao i infrastrukturom za punjače za električne automobile na svim parking mestima i garažama.



Stambeni kompleks će biti zatvorenog tipa sa kontrolisanim pristupom, bogato ozelenjenim unutrašnjim prostorima i jasno definisanim pešačkim i automobilskim zonama, stvarajući sigurnu, mirnu i komfornu životnu sredinu.



Naknada za upravljanje i održavanje iznosi 0,7 €/m² za apartmane i 0,3 €/m² za parking mesta.



Faza realizacije:

Početak gradnje – septembar 2026.

Očekivani završetak i useljenje (Akt 16) – 2028.



Šeme plaćanja:

Nudi se fleksibilna šema sa promotivnim uslovima

– 50% prilikom potpisivanja predugovora

i 50% po izdavanju građevinske dozvole.



Standardna šema plaćanja:

30% prilikom predugovora,

30% po Aktu 14,

30% po Aktu 15

i 10% po Aktu 16.



Moguće je izraditi individualne šeme plaćanja, prilagođene potrebama i željama klijenta.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite razgledanje nekretnine ili sastanak u našem kancelariji, kontaktirajte nas na navedeni telefon ili putem imejla, kako bismo dogovorili termin koji Vam odgovara. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije.



Tražite nekretninu?



Podelite sa nama Vaše zahteve, a mi ćemo sprovesti ciljano tržišno istraživanje i ponuditi Vam najpogodnije nekretnine, uključujući ekskluzivne ponude dostupne samo našim klijentima.



Dodatne usluge



Obezbeđujemo besplatne pravne i finansijske konsultacije, pomoć pri kreditiranju, osiguranju, kao i kompletnu uslugu pri kupovini, prodaji, izdavanju i upravljanju nekretninama. Takođe nudimo profesionalne usluge renoviranja i opremanja preko proverenih partnera.