Tristaen apartman u nova zgrada blizu metrostanica "Ovcha Kupel"

Predstavljamo svetao i prostran trosoban apartman za prodaju, u modernoj novoj zgradi u kv. "Krasna poljana 2".



Bez komisije od kupca!



Imot je raspoređen na četvrti sprat u ulazu "V" i ima ukupnu površinu od 83.77 kv.m.



Raspored:

anteroom;

kupatilo;

odvojena toaleta

dve spavaće sobe;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

balkon. Stepen završetka po BDS:

PVC stolarija sa šestokomornim, nemačkim profilom sa trostrukim staklom, sa jednim niskoemisijskim staklom;

ulazna vrata stana - blindirana, sa visokoklasnom sigurnosnom bravom;

grejanje - gas;

završeni zidovi i plafoni do gipsane malteracije sa postavljenim aluminijumskim ugaonim zaštitnicima na ivicama; plafoni u negrejanim prostorijama koje graniče sa grejanim, sa postavljenom toplotnom izolacijom od XPS ekstrudiranog penopolistirena; u kupatilima, toaletima i mokrim prostorijama sa izvedenom krečno-cementnom malteracijom;

cementna glazura na podu; terase sa granitnim pločicama;

montirana tabla za stan, smeštena blizu ulaznih vrata stana;

slabovodne instalacije – izvedene po projektu sa montiranom slabovodnom kutijom kod ulaznih vrata;

kabliranje za SOT;

video interfonska instalacija - izvedeno kabliranje, video interfon i montirana video interfonska tabla kod ulaznih vrata;

montirani brojila za struju. Zgrada je u fazi "grubog građevinskog rada", sa planiranim završetkom - jun 2026. godine.



Nalazi se u jugozapadnom delu Sofije, u optimalnoj blizini nove metro stanice "Ovcha Kupel", što olakšava kretanje do nekih glavnih visokih obrazovnih ustanova kao što su NBU i Sofijski univerzitet.



U blizini zgrade nalaze se različite lance supermarketa, fitnes centri, bolnica MBAL Nadežda, pijaca "Rosica", škole i vrtići - PG u 123 SU "Stefan Stambolov", 51 SDJ, DG №126 Tintjava, PG u 136 OU "Luben Karavelov" i PG 147. U blizini kvarta nalaze se i Stadion Septemvri i Slavia, Zapadni park, park Sv. Sv. Petar i Pavel, konjički centar "Han Asparuh", karting Krasna Poljana i dr.



Kvart ima dobro razvijenu saobraćajnu infrastrukturu i opslužuje se svim vrstama gradskog prevoza: metro stanica, tramvaji 4, 11, 22 i autobusi 11, 60 i 83.



8-spratna zgrada sa 3 ulaza imaće atraktivnu fasadu sa klinkerom, nudi ukupno 131 stan, pri čemu su dostupni za prodaju ograničen broj trosobnih i četvorosobnih nekretnina, sa funkcionalnim rasporedima i prostranim prostorijama.



Tehničke karakteristike zgrade:

monolitna, armirano-betonska konstrukcija bez greda na temeljnoj ploči;

sa hidroizolacijom temelja zgrade - sistem Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;

zidovi od keramičkih cigli WIENERBERGER;

spoljašnje ograde - keramičke cigle Porotherm 25 cm i toplotnoizolacioni sistem /penopolistirol EPS/;

za unutrašnje ciglene zidove - keramičke cigle Porotherm 12 cm, sa zvučnom izolacijom između stanova;

ravan krov sa postavljenim slojevima po detalju - parna brana, toplotna izolacija od ekstrudiranog penopolistirola - XPS, armirani estrih sa nagibom, dva sloja bitumenske hidroizolacije u rolnama; bez termičkih mostova na konstrukcionim elementima;

zajednički delovi - granitne pločice ili prirodni kamen;

liftovi sa luksuznim kabinama sa automatskim vratima. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.