Dvosoban apartman u novoj zgradi blizu "Zapaden park" u "Lyulin 10"

Predstavljamo komforan dvosoban apartman za prodaju u novogradnji u kv. "Lulin 10", u neposrednoj blizini bul. „Slivnica“ i bul. „Petar Dertliev“. Lokacija je komunikativna, sa brzim pristupom do glavnih saobraćajnih arterija, metro stanice „Zapaden park“ (15 min peške), stanica gradskog prevoza, trgovačkih objekata i usluga.



Izgradnja počinje 2025. godine, a puštanje u rad je planirano za 2027. godinu.



Apartman se nalazi na drugom spratu i nudi ukupnu površinu od 81,01 m². Sastoji se od predsoblja, kupatila, ostave/vešernice, spavaće sobe, dnevne sobe, terase sa izlazom iz obe sobe.

Izdaje se u stepenu završetka po BDS.



Navedena cena je bez PDV-a.



Strukturni deo zgrade:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• armirano-betonske ploče i stubovi;

• temelj od monolitnog armiranog betona;

• unutrašnji i spoljašnji zidovi od cigle.



Električne instalacije:

• osvetljenje, snaga i niskonaponske instalacije;

• električno ormarče za apartman;

• montirani električni prekidači, utičnice i fasong;

• priključci za svetiljke;

• ožičenje za telefon i interfonski sistem;

• izveden zvono sistem.



Vodovod i kanalizacija:

• vodovod sa PP cevima, izveden na čepove;

• montirani vodomeri za hladnu i toplu vodu;

• kanalizacija sa PVC cevima;

• ventilacija u kupatilima i toaletima sa PVC cevima.



Zajednički delovi i infrastruktura:

• stepenišni prostor sa granitogresom;

• kompletno izvedene zajedničke električne instalacije;

• zajednički vodovod sa polietilenskim cevima i zajednički vodomer;

• PVC stolarija na zajedničkim delovima;

• ulazna vrata sa zaključavajućim sistemom;

• toplotno izolovan krov;

• ograđeni dvorišni prostor;

• dvorišna infrastruktura po posebnom arhitektonskom projektu;

• dvorišno osvetljenje u skladu sa odobrenim projektima.



Načini plaćanja



Opcija I (postepeno plaćanje):

• 25% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 10% – po završetku ploče nivo ±0.00;

• 15% – po završetku treće ploče;

• 15% – po završetku betonskog krova (Akt 14);

• 5% – po izvršenju 50% instalacija;

• 5% – po izvršenju 50% maltera;

• 15% – po montaži stolarije;

• 5% – po potpisivanju Akta 15;

• 5% – po izdavanju Akta 16.



Opcija II:

• 20% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 80% – po izdavanju Akta 16.

*Cena se uvećava za 12%.



Opcija III:

• 50% – do 7 dana od potpisivanja predgovora;

• 50% – po izdavanju Akta 16.

*Cena se uvećava za 6%.



Zgrada se nalazi u blizini:

• Zapaden park;

• DG 200 „Cveten raj“, DG 86 „Asen Bosev“, DG 95 „Omajniche“, 37 SU „Raina Knyaginya“, 40 SU „Lui Pastur“

• metro stanica „Zapaden park“ i mnoge autobuske linije;

• hipermarket „Billa“, „KAM“, „T Market“, West Mall;

• 12 DKC, apoteka otvorena 24h i dr.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriće Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.