Moderna kuća-bliznakinja za prodaju u kompleksu "Delta Hil"

Predstavljamo Vam modernu jednofamilijarnu kuću, smeštenu u podnožju Vitoše, u utvrđenom stambenom kompleksu „Delta Hil“. Lokacija kombinuje mir, čist vazduh i prirodnu sredinu sa pogodnim i brzim pristupom prestonici. Nekretnina impresionira prostranošću, kvalitetom i privatnošću.



Osnovni parametri:

Ukupna RZP: 333,38 kvm

Parcela: 331,10 kvm

Čist dvorište: 227,21 kvm

Spratnost: Podrum + 2 sprata

Površina UPI: 662,19 kvm

Kuća je tip blizanac i deli zajedničko dvorište sa drugom kućom na parceli



Objavljena cena je bez PDV-a



Raspored:

Podrum (103,89 kvm | kotа -2,70)

Podrum / podrumska prostorija – 72,06 kvm

Predsoblje – 6,99 kvm

Prostor je predviđen za fitnes zonu, vinariju, hobi prostor ili dodatne prostorije prema potrebama budućeg vlasnika.

Prizemlje (103,89 kvm | kotа ±0,00)

Ulazno predsoblje – 7,76 kvm

Toalet – 2,20 kvm

Garaža – 17,19 kvm

Tehnička prostorija – 5,94 kvm

Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom – 40,95 kvm

Veranda – 28,42 kvm



Dnevna zona je orijentisana ka južnoj bašti i blago prelazi u verandu i dvorište, stvarajući prirodnu vezu između unutrašnjeg i spoljnog prostora.

- Sprat 1 (125,60 kvm | kotа +3,30)

Hodnik – 7,72 kvm

Kupatilo – 5,00 kvm

Ostava – 0,84 kvm

Soba – 18,99 kvm

Soba – 20,52 kvm

Soba – 20,67 kvm

Kupatilo – 5,79 kvm

Terasa – 5,85 kvm



Noćna zona pruža komfor, privatnost i funkcionalnost, pogodnu za porodično stanovanje.



Arhitektonska koncepcija i okruženje: Projekat objedinjuje četiri jednofamilijarne kuće, smeštene na samostalnim parcelama i povezane kroz tihu unutrašnju ulicu. Deo kuća je fino integrisan u denivelaciju terena, što garantuje prirodnu udaljenost, više svetlosti i osećaj prostora.



Fasade kombinuju:

prirodni kamen

drvo

bela malter sa čistom linijom



Tehničke karakteristike i energetska efikasnost

Ukupno bušeno vodosnabdevanje;

Individualna visokoeefikasna inverter toplotna pumpa „vazduh–voda“;

Visokokvalitetna termoizolacija;

Optimalna orijentacija fasada;

Mogućnost integracije inteligentnih sistema za upravljanje;

Projekat je usmeren na niske operativne troškove i visok stepen autonomije, obezbeđujući celogodišnji komfor.

Nekretnina predstavlja balansirano rešenje za porodice koje traže mir u blizini prirode i sigurnu dugoročnu investiciju u oblast sa održivim potencijalom za razvoj.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.