Casă dublă modernă de vânzare în complexul "Delta Hill"

Vă prezentăm o casă unifamilială modernă, situată în poalele Vitoșei, în complexul rezidențial consacrat „Delta Hill“. Locația combină liniștea, aerul curat și mediul natural cu un acces convenabil și rapid către capitală. Proprietatea impresionează prin spațiu, calitate și intimitate.



Parametrii principali:

Suprafață construită totală: 333,38 mp

Parcelă: 331,10 mp

Curte liberă: 227,21 mp

Regim de înălțime: Demisol + 2 etaje

Suprafața UPI: 662,19 mp

Casa este tip dublă și împărtășește o curte comună cu cealaltă casă de pe parcelă



Prețul afișat este fără TVA inclus



Compartimentare:

Demisol (103,89 mp | cota -2,70)

Subsol / pivniță – 72,06 mp

Antreu – 6,99 mp

Spațiul este destinat pentru zonă de fitness, cramă, spațiu hobby sau alte încăperi suplimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Parter (103,89 mp | cota ±0,00)

Antreu de intrare – 7,76 mp

Toaletă – 2,20 mp

Garaj – 17,19 mp

Camera tehnică – 5,94 mp

Living cu bucătărie și dining – 40,95 mp

Verandă – 28,42 mp



Zona de zi este orientată către grădina de sud și trece lin către verandă și curte, creând o legătură naturală între spațiul interior și cel exterior.

- Etaj 1 (125,60 mp | cota +3,30)

Coridor – 7,72 mp

Baie – 5,00 mp

Depozit – 0,84 mp

Dormitor – 18,99 mp

Dormitor – 20,52 mp

Dormitor – 20,67 mp

Baie – 5,79 mp

Terasa – 5,85 mp



Zona de noapte oferă confort, intimitate și funcționalitate, potrivite pentru locuire familială.



Concept arhitectural și mediu: Proiectul reunește patru case unifamiliale, situate pe parcele independente și conectate printr-o stradă interioară liniștită. Unele dintre case sunt integrate fin în denivelarea terenului, ceea ce garantează distanțe naturale, mai multă lumină și senzația de spațiu.



Fațadele combină:

piatră naturală

lemn

tencuială albă cu linie curată



Caracteristici tehnice și eficiență energetică

Alimentare cu apă prin foraj general;

Pompa de căldură inverter aer-apă individuală, de înaltă eficiență;

Izolație termică de clasă înaltă;

Orientare optimă a fațadelor;

Posibilitate de integrare a sistemelor inteligente de control;

Proiectul este orientat spre costuri reduse de exploatare și un grad ridicat de autonomie, asigurând confort pe tot parcursul anului.

Proprietatea reprezintă o soluție echilibrată pentru familiile care caută liniște aproape de natură și o investiție sigură pe termen lung într-o zonă cu potențial durabil de dezvoltare.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.