Dvosoban apartman za prodaju u maloj butik zgradi u kvartalu "Banishora"

Predstavljamo Vam za prodaju apartmane u novogradnji butik stambene zgrade, smeštenoj u utvrđenom i komunikativnom kvartu Banishora, u širokom centru grada Sofije. Projekat se izdvaja po ograničenom broju stanova, funkcionalnim rasporedima i visokokvalitetnoj građevinskoj izvedbi.



Zgrada raspolaže samo sa 6 apartmana, raspoređenih na 3 stambena sprata, što garantuje mir, privatnost i komfor za stanare.



Bez provizije za kupca!



Ponuda je za sledeći objekat: Dvosoban apartman, sprat 3 – ukupna površina 57,97 m², izgrađena površina 42,91 i pripadajući sklad.

Podzemna parking mesta – cene od €30 000 (≈ 58 674 RSD)



Objavljena cena uključuje PDV!



Prednosti lokacije:

Odlična pozicija u širokom centru Sofije;

U pešačkoj udaljenosti od metro stanica „Opalčenska“ i „Marija Luiza“;

U blizini škola, vrtića, prodavnica i usluga;

10 minuta pešice do Mall of Sofia;

Brz pristup glavnim bulevarima i centralnom gradskom delu;

Građevinska izvedba i tehničke karakteristike:

Zidana konstrukcija – spoljašnji zidovi 25 cm, unutrašnji 12 cm.

Fasada sa termoizolacionim sistemom (min. 10 cm)

PVC stolarija Kömmerling, 7-komorna, trostruki staklopaket

Apartmani na glet i estrih, blindirana ulazna vrata

Zajednički delovi sa granitogresom i metalnim ogradama

Podzemna garaža sa automobilskim liftom

Visoka energetska efikasnost

Grejanje na struju

(Zgrada nema lift)



Šema plaćanja:

20% – pri predugovoru;

60% – pri potvrdi po čl. 181 (mogućnost bankarskog kredita);

10% – pri Aktu 15;

10% – pri Aktu 16.



Cene po predugovoru su konačne i ne podležu indeksaciji.



Rokovi:

Početak gradnje: Novembar 2025;

Akt 14: April 2026;

Akt 15: Novembar 2026;

Akt 16: Jun 2027.



Projekat ima obezbeđeno finansiranje koje garantuje završetak u roku. Pri kupovini „na zeleno“ očekivani povraćaj investicije je 20–25% godišnje.



Radujemo se Vašem upitu

 

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.

 

Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

 

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo sa izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.

 

Dodatne usluge

 

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.