Apartament cu două camere de vânzare într-o clădire mică boutique în cartierul "Banishora"

Vă prezentăm spre vânzare apartamente într-o clădire rezidențială boutique nou construită, situată în cartierul bine stabilit și bine conectat Banisora, în centrul larg al orașului Sofia. Proiectul se remarcă printr-un număr limitat de locuințe, distribuții funcționale și execuție de construcție de înaltă calitate.



Clădirea dispune doar de 6 apartamente, situate pe 3 etaje rezidențiale, ceea ce garantează liniște, intimitate și confort pentru locatari.



Fără comision pentru cumpărător!



Oferta este pentru următoarea proprietate: apartament cu două camere, et. 3 – suprafață totală 57,97 mp, suprafață construită 42,91 și un depozit aferent.

Locuri de parcare subterane – prețuri de la €30 000 (≈ 58 674 BGN)



Prețul afișat include TVA!



Avantajele locației:

Poziție excelentă în centrul larg al Sofiei;

La distanță de mers pe jos de stațiile de metrou „Opalchenska“ și „Maria Luiza“;

Aproape de școli, grădinițe, magazine și servicii;

10 minute pe jos până la Mall of Sofia;

Acces rapid la bulevarde principale și zona centrală a orașului;

Execuție de construcție și caracteristici tehnice:

Zidărie din cărămidă – pereți exteriori 25 cm, interiori 12 cm.

Fațadă cu sistem termoizolant (min. 10 cm)

Ferestre PVC Kömmerling, cu 7 camere, geam triplu

Apartamente la stadiul de glet și șapă, uși blindate la intrare

Părți comune cu gresie granit și balustrade metalice

Garaj subteran cu lift auto

Eficiență energetică ridicată

Încălzire electrică

(Clădirea nu are lift)



Schema de plată:

20% – la contractul preliminar;

60% – la certificatul conform art. 181 (posibilitate de credit bancar);

10% – la Act 15;

10% – la Act 16.



Prețurile din contractul preliminar sunt finale și nu sunt supuse indexării.



Termene:

Începerea construcției: noiembrie 2025;

Act 14: aprilie 2026;

Act 15: noiembrie 2026;

Act 16: iunie 2027.



Proiectul are finanțare asigurată, garantând finalizarea la termen. La achiziția „pe verde“, rentabilitatea investiției așteptate este de 20–25% anual.



Așteptăm întrebarea dumneavoastră

 

Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru o întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un timp convenabil pentru dumneavoastră.

 

Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

 

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre ele – contactați-ne.

 

Servicii suplimentare

 

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.