Predstavljamo za prodaju mezonet na tri nivoa u novoj kući-bliznaku u prestižnom i mirnom kvartu „Gorna banja“ – oblast koja se odlikuje čistim vazduhom, prostranstvom, zelenilom i brzim pristupom ključnim saobraćajnicama Sofije. Nekretnina je deo novog kompleksa, sastavljenog od dve kuće-bliznaka.



Pre Akt 15.



Funkcionalno, svaka od zgrada sastoji se od dva ogledalna stana - kuće 1 i 2 i kuće 3 i 4. Kuća br. 3 je prodata. Na prodaju su kuće br. 1, br. 2 i br. 4.



Šema plaćanja je prema rokovima:

• 20% na Prethodni ugovor;

• 60% - Katastraska skica;

• 15% - Akt 15;

• 5% - Akt 16 (decembar 2026.).



Predstavljena Kuća 2 je troetažni mezonet sa bruto površinom od 238,18 m², projektovan sa funkcionalnom raspodelom i pažnjom prema svakom detalju.



Suteren - 52,72 m²:

• Dupli garaža;

• Tehničko prostorije/skladište;

• Dodatno skladište;

• Unutrašnje stepenište.



Prvi sprat - 52,72 m²:

• Ulazni hol;

• Prostrani dnevni boravak;

• Kuhinja i trpezarija;

• Kupatilo;

• Unutrašnje stepenište.



Drugi sprat - 66,37 m²:

• Dve spavaće sobe;

• Radna soba;

• Kupatilo;

• Dva balkona;

• Unutrašnje stepenište.



Treći sprat – potkrovlje - 66,37 m²:

• Prostrana spavaća soba;

• Kupatilo.



Karakteristike i izvedba:

• Konstrukcija: armirani beton, krov – armirani beton;

• Fasada: završena visokokvalitetnom mineralnom žbukom;

• Stolarija: PVC, sa mogućnošću izbora boje.



Završni radovi uz doplatu:

• Podne obloge: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i sanitarni prostori – granitogres; spavaće sobe i hodnici – parket;

• Grejanje: gasni kotao, podno grejanje na prvom spratu, radijatori na drugom i trećem spratu.



Lokacija



Kvart „Gorna banja“ je jedan od najpoželjnijih delova jugozapadnog dela Sofije – sa prelepim pogledom na Vitošu, mineralnim izvorima i tihom stambenom atmosferom. Ova oblast nudi brz pristup centralnim delovima grada preko bulevara „Car Boris III“ i Obilaznog puta, kao i dobar javni prevoz – autobuske linije i metro stanica.



Prednosti nekretnine:

• Visokokvalitetna gradnja i moderna arhitektura;

• Funkcionalna unutrašnja raspodela na tri nivoa;

• Dupli garaža i dodatni skladišni prostori;

• Odlična lokacija – blizu prirode, ali sa lakim pristupom svim gradskim sadržajima;

• Pogodan izbor za porodični dom ili investiciju.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i preprodaju, izdavanje i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.