Predstavljamo Riverstone Villas 2.0 - novu fazu luksuznog stambenog kompleksa Riverstone Villas. Projekat je smešten u Tumbak Bayuh, mirnoj i brzo rastućoj stambenoj zoni u North Kuta, Badung Regency – delu šire oblasti Canggu. Lokacija kombinuje privatnost, zelenilo i autentičnu atmosferu, istovremeno nudeći brz pristup najpopularnijim plažama, restoranima, beach klubovima i coworking prostorima u Canggu i Pererenan – svega nekoliko minuta vožnje automobilom ili skuterom.



Prednosti lokacije

Tumbak Bayuh je mirna stambena zona sa pretežno niskom izgradnjom, dominantno sa privatnim kompleksima i samostalnim rezidencijama koje stvaraju osećaj privatnosti, harmonije i komfora. Lokacija nudi savršen balans između tišine i povezanosti – na oko 10 minuta vožnje automobilom nalaze se Canggu i Pererenan, jedne od najpopularnijih obalnih destinacija na Baliju, poznate po prelepim plažama, čistim vodama i bogatom izboru wellness, SPA i lifestyle iskustava.



Ovaj region se afirmiše kao rastuća investiciona zona, privlačeći sve veće interesovanje za nekretnine zahvaljujući svom potencijalu, mirnoj sredini i dostupnosti vila i parcela za budući razvoj. Istovremeno, Tumbak Bayuh čuva autentični duh Balija, sa manje komercijalizovanom atmosferom i očuvanim lokalnim tradicijama.



Na pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalaze se prodavnice, restorani i kafići, a u blizini je i medicinski centar. Međunarodni aerodrom Ngurah Rai je na oko 20 km, obezbeđujući brz i udoban pristup do i od lokacije.



Karakteristike nekretnina

Vile su smeštene na površini od 174 m², nudeći prostran prostor za precizno dizajnirane i funkcionalne rasporede koji stvaraju osećaj slobode, svetlosti i harmonije. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, mokri čvor sa toaletom za goste, kao i spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Na spratu su dve samostalne spavaće sobe, obe sa sopstvenim kupatilima, garantujući maksimalnu privatnost i komfor svim stanarima. Zahvaljujući prozorima od poda do plafona i visokim plafonima, enterijeri su ispunjeni prirodnom svetlošću i pružaju prijatne poglede na unutrašnje dvorište i prostranu verandu – idealno mesto za mirne večeri na svežini ili polagana, sunčana jutra. Nekretnine se nude potpuno nameštene i opremljene – značajna prednost kako za investitore koji traže trenutni povraćaj kroz izdavanje, tako i za kupce koji žele kuću za odmor, spremnu za korišćenje.



Kuhinje su dizajnirane sa otvorenom koncepcijom i elegantno se povezuju sa dnevnim boravcima, formirajući objedinjene prostore za zajedničke trenutke sa porodicom i prijateljima. U enterijeru su korišćeni visokokvalitetni materijali – mermerni pultovi, ormarići sa mat završnom obradom u sofisticiranoj ugljenoj nijansi, kao i podne obloge od pločica ili parketa, odabrane prema funkciji prostorije. Dnevni boravci su opremljeni udobnim i prijatnim nameštajem, dok spavaće sobe imaju velika kreveta i visokokvalitetne dušeke koji garantuju kvalitetan odmor. Kupatila su kompletno završena sa pažnjom na detalje, a ugradni ormari su dizajnirani da obezbede obilje prostora za odlaganje. Za dodatni komfor, svaka kuća ima prečišćenu vodu i centralnu klimatizaciju koja obezbeđuje optimalnu sredinu tokom svih sezona.



Verande su pravo produženje stambenog prostora – sa privatnim bazenima i izdvojenim zonama za relaksaciju, gde možete uživati u suncu i svežini vode, a da ne napuštate udobnost svog doma.



Kao dodatak, kompleks nudi 24-časovnu bezbednost, garantujući mir i sigurnost, kao i pristup raznovrsnim zajedničkim sadržajima – zona za roštilj, ledena kupka, sauna i otvoreni prostori za sastanke i društvene događaje. Tako, osim sopstvenog doma, dobijate i priliku da postanete deo butik zajednice okupljene oko težnje ka estetici, miru i elegantnom načinu života.



Zašto izabrati Bali?

Bali je egzotično ostrvo u Indoneziji koje se poslednjih godina nametnulo kao jedna od najprivlačnijih međunarodnih destinacija. Posetioci ne dolaze samo zbog sunčanih plaža – Bali privlači svojim jedinstvenim stilom života. Ostrvo vešto kombinuje mir, duhovnu harmoniju, aktivan način života i bogatu društvenu sredinu – kombinaciju koja se retko može pronaći bilo gde drugde na svetu. Upravo to motiviše mnoge putnike da se vraćaju, a značajan broj njih ostaje duže – nedeljama ili čak mesecima. Glavni magnet je osećaj unutrašnje ravnoteže, privatnosti i potpuni beg od svakodnevne dinamike koju Bali pruža.



Među najvrednijim kvalitetima ostrva je impresivna prirodna raznolikost. U toku jednog dana možete dočekati sunce sa vrha vulkana Mount Batur, uživati u popodnevnom surfovanju na okeanu i završiti dan u tropskoj džungli i slikovitim pirinčanim terasama. Uprkos pojačanom turističkom interesovanju, Bali uspešno čuva svoju autentičnost, nudeći kako žive oblasti, tako i mirne turističke zone i osamljene plaže. Wellness i SPA tradicije ostrva su međunarodno priznate – masaže i tretmani ovde spadaju među najcenjenije na svetu i sastavni su deo celokupnog doživljaja.



Infrastruktura Balija se nastavlja modernizovati, a proširenje međunarodnog aerodroma značajno olakšava pristup i poboljšava komfor za posetioce. Održiv rast turističkog prometa dovodi do velike potražnje za nekretninama za kratkoročni i dugoročni najam, što ostrvo čini izuzetno privlačnom investicionom lokacijom. Dobro pozicionirane kuće za odmor i vile mogu obezbediti odličan prihod od najma, često između 8% i 20% godišnje, u zavisnosti od lokacije, sezone i načina upravljanja.



Uprkos postepenom rastu cena, tržište nekretnina na Baliju ostaje pristupačnije u poređenju sa vodećim turističkim destinacijama u Evropi. Zone kao što je Uluwatu uživaju izuzetan interes turista i investitora, a ograničen broj parcela za novu gradnju doprinosi održivom rastu vrednosti nekretnina tokom vremena. To stvara odlične uslove za stabilnu dugoročnu investiciju, kao i za rast kapitalne vrednosti.



Kontaktirajte nas za više informacija i profesionalne konsultacije.