Dvosoban apartman br. 19 sa parking mestom u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II"

ENERGETSKI RAZRED A ZGRADE!



Predstavljamo dvosoban apartman u "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" - ekskluzivnom stambenom kompleksu, delu jednog od najtalentovanijih i modernih beogradskih arhitekata. Izgradnju će realizovati investitorska kompanija sa besprekornom reputacijom i bogatom građevinskom istorijom. Investitorski tandem raspolaže sa više od 35 završenih zgrada i kompleksa u južnim kvartovima glavnog grada Sofije, morskim i planinskim odmaralištima.



SA AKTOM 14!

Planirani završetak - do kraja 2026. godine.

Navedena cena je bez PDV-a.



Apartman br. 19 nalazi se na drugom spratu zgrade i ima izgrađenu površinu od 59,94 m², sa rasporedom: predsoblje, kupatilo/WC, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, lođa sa izlazom iz obe sobe. Stan uključuje u cenu i ostavu od 3,38 m².



Nekretnina se izdaje u fazi završne obrade po BDS standardu (gletovanje i estrih). Grejanje je na gas i klima uređaje.



Uz nekretninu se prodaje parking mesto po ceni od 29.167 € (57.045,7 BGN) bez PDV-a.



Lokacija



Nova stambena zgrada TASKOV & STOYANOV iz serije COMFORT RESIDENCE smeštena je u novoformiranom delu kvarta "Malinova dolina", u blizini Nacionalne sportske akademije "Vasil Levski" (NSA). Projekat je delo priznatog i višestruko nagrađivanog arhitektonskog biroa STUDIO CREATIVE, sa kojim investitor dugoročno sarađuje.



Lokacija ima odličnu povezanost – blizu buduće metro stanice u oblasti, na liniji "Nadežda - Lozenec", do univerziteta u "Studentski grad", NSA i Zimskog dvora, sa brzim pristupom do "Simeonovsko šose" i Obilaznice, Ring Mall-a, Biznis parka Sofija. Pristup je pogodan i do prirodnog parka Vitoša i centralnog dela glavnog grada.



Stambeni kompleks "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" primer je modernističke arhitekture koja kombinuje estetiku, funkcionalnost i komfor. Zgrada je projektovana tako da stvori povoljno stambeno okruženje u kojem svetlost, prostor i priroda igraju vodeću ulogu. Projekat nudi održiv i visokokvalitetan urbani život, u skladu sa najnovijim trendovima savremene arhitekture na svetskom nivou.



Izgradnju izvodi lider u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača:

• Cigle WIENERBERGER;

• Fasada i termoizolacioni paket BAUMIT;

• PVC stolarija sa Deceuninck Elegant profilom – 6-komorni sistem dubine 76 mm, okovi Roto i trostruki stakleni paket sa PVC distancerom Techoform;

• 8-osobni liftovi ORONA sa elegantnim završnim slojem;

• Luksuzno završeni zajednički prostori po dizajnerskom enterijerskom projektu, uključujući podove od poliranog prirodnog kamena.



Prednosti "COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II":

• Blizu NSA i Zimskog dvora, univerziteta u "Studentski grad" - atraktivne nekretnine za investiciju i izdavanje;

• Impresivan izgled, luksuzni zajednički prostori, besprekidan dizajn;

• Optimizovani stanovi sa komfornim i funkcionalnim rasporedima;

• Grejanje na gas;

• Visokokvalitetna gradnja i inovativne tehnologije;

• Investitor sa bogatim iskustvom i brojnim uspešno realizovanim zgradama.



O zgradi



Funkcionalno, zgrada je projektovana na četiri nivoa sa poslednjim terasastim spratom, pri čemu je svaki sprat dizajniran sa maksimalnim komforom i optimalnim rasporedom stanova. Prizemlje (prvi sprat) uključuje pristupačne stanove sa individualnim zelenim dvorištima, kao i glavni ulaz sa modernim i prijatnim dizajnom. Tipični spratovi nude apartmane sa prostranim lođama i francuskim prozorima, koji povećavaju vezu sa spoljnim prostorom. Stanovi na poslednjem spratu su luksuzni penthausi sa panoramskim terasama, koje pružaju jedinstvene poglede i ekskluzivno stanovanje. Vertikalna komunikacija rešena je sa dva lifta i jednim stepeništem, garantujući funkcionalnost i udobnost.



"COMFORT RESIDENCE - Malinova dolina II" nudi ukupno 40 stanova, 41 podzemno parking mesto i 10 nadzemnih (spoljnih) parking mesta. Na prvom spratu su smešteni stanovi sa pripadajućim privatnim dvorištima, kao i spoljašnja parking mesta.



Stanovi u zgradi su dvosobni i trosobni. Uz svaki stan dolazi ostava koja je uključena u cenu i ukupnu površinu.



Koncept



Arhitekte i građevinski preduzetnik ponovo su se odlučili za stambeni kompleks sa najsavremenijim dizajnom, projektovan sa akcentom na minimalistički stil, čiste linije i harmoničnu interakciju između arhitekture i okoline. Kompozicija kombinuje funkcionalnost i estetiku, nudeći otvorene prostore, obilje prirodnog svetla i moderne materijale. Zgrada ima pravougaoni oblik sa dobro definisanom modularnom strukturom koja daje osećaj reda i ritma. Raspored fasade i prozora stvara uravnotežen izgled, istovremeno pružajući optimalno osvetljenje i poglede na okolinu i prelepu planinu.



Fasadna kompozicija i materijali kombinuju svetle i tamne tonove, stvarajući elegantan i čist izgled. Osnovni materijal je svetla mineralna žbuka koja daje lakoću i eteričnost zgradi, dok bronzani akcent na prozorima i zeleni detalji unose dubinu i kontrast. Staklene ograde na terasama dodaju modernost i transparentnost, naglašavajući vezu između enterijera i eksterijera. Korišćenje velikih staklenih prozora (tip "francuski") dodatno pojačava ovaj efekat, omogućavajući da se enterijer i eksterijer spoje u jedinstvenu celinu. Krovna konstrukcija je projektovana tako da stvori dinamiku i karakter siluete, ali i da realno štiti terase.



Uređenje pejzaža ključni je element celokupnog dizajna kompleksa. Prostori oko zgrade uključuju bogatu vegetaciju, ukrasna stabla, žbunje i travnate površine koje stvaraju osećaj harmonije i prirodnog okruženja. Posebna pažnja posvećena je zelenim površinama sa integrisanim mestima za odmor, pešačkim stazama obloženim dekorativnim podlogama i spoljnim LED osvetljenjem koje ističe arhitektonske detalje noću.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.