Dvosoban apartman sa dvorištem u novoj zgradi blizu "Simeonovsko shose"

Predstavljamo dvoiposoban apartman za prodaju u novoj stambenoj zgradi, u jednom od najpoželjnijih južnih kvartova Sofije – "Malinova dolina". Sa kombinacijom savremenog arhitektonskog stila, energetske efikasnosti i tihe, zelene sredine, ovaj projekat nudi odličnu ravnotežu između dinamike grada i blizine prirode.



Nekretnina se nalazi na prizemnom spratu i ima neto površinu od 43.38 m². Sastoji se od predsoblja, mesta za ostavu, kupatila/WC-a, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe. Iz obe prostorije stana postoji izlaz u privatni dvorište od 13.40 m².



*Ponuda cena je po šemi plaćanja "50%/30%/10%/10%".

Nude se još dve šeme - "30%/30%/30%/10%" i "20%/0%/0%/80%".



Lokacija i prednosti



Zgrada će se nalaziti u blizini bulevara "Simeonovsko shose" i Okolovrasten put, sa brzim pristupom do centra grada, Biznis park Sofija i svih južnih kvartova. U blizini su Nacionalna sportska akademija, Studentski grad, škole, vrtići, prodavnice i stanice gradskog prevoza. Lokacija nudi mir i čist vazduh, u podnožju Vitoše.



Koncept i arhitektura



Projekat se ističe modernim izgledom i visokim kvalitetom izvedbe, sa akcentom na funkcionalne rasporede, prirodnu svetlost i nisku potrošnju energije. Zgrada raspolaže sa 32 apartmana, 23 garaže i 10 spoljašnjih parking mesta. Apartmani se nude po BDS standardu (na glet i estrih), sa svetlim, prostranim prostorijama i optimalnim površinama, pogodnim kako za porodice, tako i za investiciju sa dugoročnom vrednošću.



Karakteristike projekta:

• Monolitna konstrukcija sa armirano-betonskim stubovima i pločama, sa keramičkim blokovima Porotherm 25 Thermo od Wienerberger;

• Ventilirajuća fasada sa kamenom vunom za visoku zvučnu izolaciju i protivpožarnu zaštitu;

• PVC stolarija Schüco LivIng 82 (energetski razred A++) – 7-komorna sistema sa trostrukim staklom i EPDM zaptivkama za tišinu i toplotu;

• Fasadno zastakljivanje za maksimalnu prirodnu svetlost i energetsku efikasnost;

• Zgrada sa niskom potrošnjom energije i ugrađenim OIE sistemom za napajanje zajedničkih delova;

• Izvodi za gas i pripremljena instalacija za klimatizaciju u svakom apartmanu;

• Električna snaga do 10 kW po stanu – garantujući pouzdanost i energetsku stabilnost;

• Blindirana ulazna vrata Solid 55 – sa povišenim stepenom sigurnosti i odličnom zvučnom izolacijom;

• Liftovi Schindler – tihi, energetski efikasni i pristupačni za osobe sa invaliditetom;

• Kontrola pristupa i video-nadzor visoke rezolucije sa inteligentnim sigurnosnim funkcijama;

• Krovni sistem sa 12 cm XPS termoizolacije, dvoplastnom bitumenskom membranom i parnom barijerom;

• Podrum sa hidroizolacionom kadom i drenažnom zaštitom putem SBS i HDPE membrana;

• Planira se i izgradnja solarnih instalacija radi minimizacije troškova eksploatacije zgrade.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.