Mnogoetažan apartman u novom luksuznom kompleksu u kv. "Kamenica 2", do parka "Lauta"

PROMO ŠEMA NA PLAĆANJE SA 30% PRI PREDVARETELNOM UGOVORU I 70% PRI AKTU 15!



Predstavljamo četvorosoban apartman u modernom zatvorenom kompleksu visokog kvaliteta nove gradnje, u parkovskoj sredini u kv. "Kamenica 2". Zgrade su smeštene u neposrednoj blizini Mall Plaza, sa direktnim pešačkim pristupom između kompleksa i tržnog centra. Ovo obezbeđuje lak pristup prodavnicama, uslugama, lokalima i zonama za slobodno vreme – bez potrebe za automobilom. Na nekoliko minuta hoda su i park "Lauta", veliki hipermarket, kao i glavne saobraćajne veze koje povezuju područje sa centralnim delom grada. Lokacija nudi praktičnost, dobru organizaciju i lak pristup svemu što je važno u svakodnevnom životu.



Gradnja počinje 09.2025. godine, a akt je predviđen do 09.2028. godine.



Kompleks se sastoji od tri zgrade i nudi dvosobne, trosobne i četvorosobne apartmane, sa malo stanova po spratu. Parkiranje je obezbeđeno spoljnim i podzemnim parking mestima, kao i garažama.



Parametri nekretnine



Stan ukupne površine od 219,73 m² nalazi se na 11. spratu.



Savremena fasadna koncepcija



Fasadna arhitektura prati celokupnu ideju prepoznatljivog i modernog izgleda. Korišćene su netradicionalne geometrije i izražajni prostorni elementi koji stvaraju jasno prepoznatljiv vizuelni identitet. Kompozicija teži ne samo funkcionalnosti, već i održivom vizuelnom prisustvu u gradskoj sredini.



Akcenti i materijali



Poseban akcenat na fasadi su bakarni metalni elementi koji dodaju osećaj stila i visokog kvaliteta. Pažljivo su integrisani u oblike i doprinose savremenom, dinamičnom izgledu kompleksa.



Nekretnine se predaju u fazi završetka po BDS standardu, na glet i estrih.



Tehničke karakteristike

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• višeslojna izolacija od kamene (mineralne) vune;

• silikatna žbuka sa naglašenim dekorativnim elementima i metalnim akcentima u elegantnoj bakarnoj nijansi, usklađena sa arhitektonskim projektom;

• ravni krovovi izvedeni sa armirano-betonskim pločama;

• spoljne zidove, zidove između stanova ili prema zajedničkim delovima čine keramičke cigle Wienerberger POROTHERM 25 debljine 25 cm sa vertikalnim šupljinama koje obezbeđuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju;

• unutrašnje pregradne zidove čine cigle Wienerberger POROTHERM 12 debljine 12 cm;

• dekorativne rešetke za spoljne delove klima uređaja;

• stolarija – visokokvalitetni aluminijumski sistem sa prekidom termičkog mosta u antracit boji, koji obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, dugotrajnost i moderan, elegantan izgled u skladu sa fasadnom kompozicijom;

• blindirana ulazna vrata za visok nivo sigurnosti, efikasnu zvučnu izolaciju i dugoročnu otpornost;

• priprema za pametnu kuću – implementiran osnovni paket za daljinsko upravljanje električnim instalacijama, koji može biti nadograđen u punopravni "smart" sistem za upravljanje domom;

• zvučna izolacija po ploči za maksimalan komfor i efikasno smanjenje buke između spratova i stanova.

• filtracija pijaće vode – vodovodni sistem biće opremljen filterima koji uklanjaju mehaničke nečistoće radi poboljšanja kvaliteta pijaće vode i zaštite unutrašnjih instalacija.



O kompleksu



Život u kompleksu nudi izuzetnu udobnost u svakom detalju svakodnevnice. Za najmlađe postoji obilje mesta za igru, zabavu i slobodno vreme. Za odrasle – raznovrsnost restorana, prijatnih lokala, noćni život, modernih prodavnica i supermarketa, sve na dohvat ruke. U blizini su i škole i vrtići koji čine brigu o deci mirnom rutinom.



Sve to formira kompletno okruženje u kojem komfor nije kompromis, već standard.



Samo pet minuta hoda udaljen je najveći park u gradu – Lauta. Sa svojih 420 hektara zelenih površina, prirodnom šumom i raznovrsnim mogućnostima za sport i odmor, park je prirodni nastavak dinamičnog gradskog života.



Široke staze za šetnju i trčanje, dečja igrališta, piknik zone i mirna mesta za odmor čine "Lautu" omiljenim mestom za vreme sa porodicom, sport ili jednostavno tišinu među drvećem.



Fleksibilne šeme



Proces kupovine novog doma ponekad može delovati složeno, ali uz inovativne i fleksibilne šeme, sada je sve lakše nego ikada. Nude se različite mogućnosti prilagođene Vašim potrebama.



Investitor ima više od 20 godina iskustva u oblasti turizma i investicija u nekretnine.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.