Prekrasna nova kuća u ekološki čistom kraju grada Bankja

Izaberite novu, prelepu porodičnu kuću u ekološki čistom kraju blizu prestonice!



Predstavljamo jednofamilijarnu kuću na prodaju u kompleksu od 8 novih kuća u gr. Bankya, utvrđenom kraju sa reputacijom zdrave i mirne sredine za život, smeštenom na samo oko 15 km od centra Sofije. Poznat po čistom vazduhu, mineralnim izvorima i zelenilu, grad nudi odličnu priliku za život u blizini prirode, bez gubitka veze sa dinamikom prestonice. Zahvaljujući odlično razvijenoj infrastrukturi, lepim parkovima sa vekovnim drvećem, prodavnicama i lokalima, bolnicama i balneološkim lečenjem, školama i vrtićima, kao i brzom pristupu glavnim saobraćajnicama, AM "Struma" i Okolovrasten put, metro stanicama na 15 minuta kolima, Bankya je poželjan izbor za porodice koje traže balans između komfora, povoljne sredine za život i pogodnosti.



Planirano završavanje kompleksa sa 8 kuća - do 04.2028.



Kuće su dva tipa - samostalne zgrade i kuće tipa bliznakinja.



Sve kuće imaju 3 spavaće sobe, sopstveno dvorište površine od 267 m² do 493 m², dva parking mesta i lak pristup automobilom ili pešice kroz unutrašnju aleju. Nekretnine su projektovane na dva nadzemna nivoa i izdaju se u fazi završetka malterisanja i estriha.



Nudjena kuća "K3" ima RZP 220.97 m² i dvorište od 287.60 m².



Navedena cena je bez PDV-a.



Koncept



Arhitektonski koncept kuća zasniva se na savremenom i čistom izgledu, inspirisanom idejom modernog porodičnog doma u prirodi. Fasada je rešena u uravnoteženoj kombinaciji svetlih maltera, kamene obloge i detalja od kompozitnih panela u grafitnom akcentu, koji daju eleganciju i dugotrajnost. Široki strehe, prave linije i horizontalni volumeni pružaju osećaj veličine i mira, dok veliki prozori doprinose maksimalnom prirodnom osvetljenju unutrašnjih prostora. Konstrukcija i završni elementi prate principe energetske efikasnosti i kvaliteta, pretvarajući svaku kuću u harmoničan savremeni dom sa izraženom individualnošću.



Tehničke karakteristike:

• Monolitna armirano-betonska konstrukcija sa drvenim kosim krovovima i neiskorišćenim potkrovnim prostorom;

• Spoljašnji zidovi od cigle – 25 cm sa termoizolacijom; unutrašnji noseći zidovi – 12 i 25 cm;

• Fugne između ciglenih zidova i ploča – 2 cm, ispunjene montažnom penom;

• Dimnjaci sa otpornosti na vatru EI120, klasa po reakciji na vatru minimum A2;

• Termoizolacija EPS – 12 cm na fasadama i konstrukcionim elementima;

• Termoizolacija XPS – 12 cm na coklu iznad terena, 5 cm ispod podova u grejanim prostorijama;

• Mineralna vuna – 14 cm iznad poslednje ploče ispod krova, sa parnom izolacijom;

• Hidroizolacija podzemnog sprata – HDPE + samolepljivi sloj i vodonepropusni beton;

• Vertikalni zidovi – hladno postavljena hidroizolacija, položena iznad nivoa terena;

• Hidroizolacija krovova – rolo, gasno lepljena, sa prethodnim čišćenjem i grundiranjem;

• Balkoni i terase – APP modifikovane cerade sa geotekstilom za drenažu;

• Fasada – kombinacija kamene obloge, silikonskog maltera (bela i siva boja), kompozitnog aluminijumskog panela;

• Klasa po reakciji na vatru izolacije – C; spoljašnji sloj – A2;

• Krovovi – kosini, sa odvodnjavanjem putem oluka i olučnih cevi ka zelenim površinama.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.