Izuzetna kuća sa bazenom, liftom i impresivnim garažom za automobile

Predstavljamo luksuznu porodičnu rezidenciju sa bazenom, liftom i impresivnim garažom za automobile u gradu Bankya.



Nekretnina kombinuje savremenu arhitekturu, prostranost, obilje prirodne svetlosti i građevinska i inženjerska rešenja visokog kvaliteta, retko viđena na bugarskom tržištu. Kuća nudi funkcionalnu raspodelu, visoku energetsku efikasnost i dobro organizovane prostore za svakodnevni život, rad i odmor. Pogodna je kako za veliku porodicu, tako i za zajednički život više generacija, pružajući balans između zajedničkih zona za okupljanje i samostalnih prostora za privatnost.



Pre Akt 15. Akt 16 - 09.2026.



Smeštena na nadmorskoj visini od 720 metara, rezidencija se izdvaja harmoničnim spojem potpuno obnovljenog postojećeg dela i novog arhitektonskog proširenja sa savremenim izgledom, pravim linijama, visokim plafonima, panoramskim prozorima i prostranom dnevnom zonom sa otvorenim konceptom. Kuća je izgrađena sa inženjerskom koncepcijom retko viđenom kod porodičnih kuća, uključujući toplotnu pumpu vazduh-voda, podno grejanje i konvektore, mogućnost hibridnog grejanja sa gasnim kotlom, dodatnu električnu mrežu 110 V, unutrašnju poliuretansku izolaciju sa zatvorenim ćelijama, spoljašnji izolacioni sistem Baumit, kamenu vunu i viseću fasadu u novoizgrađenom delu rezidencije.



Ogromni prozori sa visokokvalitetnim nemačkim stolarijom Rehau obezbeđuju stalnu vezu sa spoljnim okruženjem i otkrivaju prelepe poglede na bogato ozelenjeno dvorište.



Spoljašnji prostori su uređeni sa pažnjom prema svakom detalju i uključuju raznovrsnu dekorativnu vegetaciju, sedam borova, bazen i zone za odmor koje stvaraju mirno i privatno okruženje tokom svih sezona. Spoj arhitekture, prirode i kvalitetne izvedbe čini nekretninu retkom ponudom za područje Bankya.



Nekretnina ima bruto građevinsku površinu od 611.35 m², raspoređenu na tri nivoa, sa modernim liftom Izamet za do 6 osoba / 450 kg.



Površina parcele - 1492 m².



Raspored:

• prvi sprat – garaža, podrum, tehnički i servisni prostori;

• drugi sprat – prostrani dnevni boravak sa kuhinjskom zonom i izlazom na zimsku baštu, glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, toalet za goste, druga spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu;

• treći sprat – dve spavaće sobe, kupatilo, zajednički balkon sa izlazom iz spavaćih soba, kabinet.



Dvorište i spoljašnji prostori:

• uređeno dvorište sa dekorativnom vegetacijom i cvetnim biljkama tokom različitih sezona;

• bazen dimenzija 4.5 m x 9 m, sa dubinom od 1.30 m do 1.60 m, sa toplotnom pumpom i osvetljenjem;

• zona za roštilj i letnja kuhinja;

• kupatilo sa toaletom u zoni za odmor.



Posebno impresivna karakteristika je prostrani garažni i tehnički sektor:

• dvostruka garaža sa toplom vezom;

• prostor sa kapacitetom za kolekcionarske automobile;

• dodatno parkiranje u okviru nekretnine;

• samostalan prilaz koji obezbeđuje povećanu sigurnost i mir.



Bankya



Bankya je jedan od najpoželjnijih delova za život u blizini Sofije. Grad je poznat po mineralnim izvorima, čistom vazduhu, parkovskoj sredini i dobroj infrastrukturi. Područje nudi celogodišnji komfor, lak pristup glavnom gradu i uslove kako za stalni boravak, tako i za kvalitetan odmor u zelenilu i miru.



Grad se nalazi na oko 16 km od centra glavnog grada. Pristup automobilom do Sofije traje približno 25 minuta, gradskim prevozom oko 35 minuta do metro stanice „Slivnitsa“, a železnička veza omogućava dolazak do Centralne stanice za oko 12 minuta.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili među prvima koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.