Luksuzni penthaus sa pogledom na Vitošu i Park hotel „Moskva“ u okrugu „Iztok“

Ekskluzivno vam predstavljamo prelep, super prostran penthaus sa tri spavaće sobe i panoramskim terasama, u butik zgradi na vrhunskoj lokaciji u jednom od najprestižnijih okruga prestonice - „Iztok“. Nekretnina zauzima 6. i 7. sprat zgrade, sa liftom koji vodi direktno do stana i ukupne površine od 314,22 kvadratnih metara. Nudi impresivan pogled na planinu Vitoša i grad.

Sa ČINOM 16!

U neposrednoj blizini Park-Hotela „Moskva“ i Borisove Gradine, na nekoliko minuta od metro stanice „Žolio-Kiri“, blizu bolnica, glavnih gradskih bulevara, škola i vrtića, zgrada nudi povoljno životno okruženje, sa divnim pogledom na planinu Vitoša. Kombinuje elegantnu i modernu viziju, kvalitetnu izradu i besprekornu lokaciju, poželjnu za svaku porodicu.

Raspodela imovine na dva nivoa:
prvi sprat (ukupne površine - 214,66 m²): ulazni hol, toalet, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, jedna sa garderoberom, prostrana panoramska terasa od 25 m², stepenište za drugi nivo;
drugi sprat (ukupna površina - 99,56 m²): velika glavna spavaća soba sa kupatilom i panoramskom terasom od 15 m². Koncept zgrade

Zgrada koristi vrhunske materijale i moderne, inovativne tehnologije kako bi se osigurala izdržljivost, udobnost i energetska efikasnost. Zvučno izolovani trostruki prozori pružaju odličnu zaštitu od spoljašnjih uticaja – vlage, buke i promaje, dok francuski prozori propuštaju puno prirodnog svetla, dajući osećaj prostranosti.

Stanovi su pažljivo dizajnirani sa akcentom na funkcionalnost i praktičnost - sa optimizovanim rasporedom enterijera koji zadovoljava različite potrebe i stilove. Nekretnine na prodaju su udobni trosobni i višesobni stanovi, uključujući i ovaj prelepi trosobni penthaus, sa sopstvenim liftom u objektu i impresivnim pogledom na planinu Vitoša i grad.

Stanari imaju pristup i podzemnim i spoljnim parking mestima i garažama, određenim prostorima za bicikle i stanici za punjenje električnih automobila.

Zgrada je takođe pripremljena za budućnost - sa ožičenjem za sistem pametne kuće , nudeći inteligentno upravljanje domom i dodatnu udobnost za stanare.

Stepen završenosti stanova:
Puna ulazna vrata – EI60, sa MDF panelima i ispunom od mineralne vune;
Aluminijumska stolarija STAR 90 – trokomorna sa visokom bučnom i toplotnom izolacijom;
Zidovi – gipsani malter; sanitarni čvorovi – vidljivi beton;
Pod – cementna košuljica; plafon – gipsana malterska ploča. Tehničke karakteristike zgrade
Konstrukcija: Masivna armiranobetonska konstrukcija sa pločama bez greda.
Fasada: spoljni zidovi od keramičkih blokova Porotherm debljine 25 cm;
Termoizolacija od mineralne vune debljine 10 cm;
Spuštena fasada sa Laminam panelima;
Staklene ograde na terasama – visina 1,05 m;
MC Zidna spuštena fasada do stepeništa;
Protivpožarna blindirana ulazna vrata marke Solid;
Između stanova – dupla Porotherm cigla sa 3 cm mineralne vune;
Unutrašnji zidovi – zidani zidovi debljine 12 cm; u sanitarnim prostorijama, dodatni gips-karton i vuna;
Ravan krov sa XPS izolacijom debljine 15 cm, bitumenska hidroizolacija;
Terase sa spoljnim granitnim pločicama – grube, protivklizne;
LAN instalacije u svakom stanu;
Interfon sa funkcijama praćenja i „Ne uznemiravaj“, snimanja i daljinskog otvaranja;
Detektori dima i ugrađena sirena u kuhinjama;
Termostati i kontrole radijatora, sa senzorima curenja;
Vodovod: polipropilenske cevi; topla i hladna voda sa izolacijom; kompletan odvojeni kanalizacioni sistem sa polipropilenskim cevima;
Grejanje: instalacija od strane kompanije za grejanje sa izloženim cevima; dimnjaci u dnevnim boravcima; prisilna ventilacija u kupatilima; mogućnost klimatizacije sa multi-split sistemima;
Zajedničke prostorije: luksuzno uređene granitnim pločicama, staklene ograde sa metalnim rukohvatima;
OTIS GeN2 Life lift – za 9 osoba;
KLEEMANN platforma za podzemna pristupna vozila.
Garaže: pristup automatskim vratima, lift i grejanje; pod - polirani beton. Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatno finansijsko savetovanje, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.