Imamo zadovoljstvo da vam predstavimo kuću sa 3 spavaće sobe, garažom za 2 automobila u prestižnom stambenom kompleksu "Delta Hil", koji se nalazi u blizini prestonice. Nekretnina nudi izuzetan pogled na izlazak sunca i na južni pad Vitoše.



Nudi se završena na gletovanje i estrih, sa mogućnošću završetka do ključa uz doplatu. Ukupna površina nekretnine je 166,52 m2.



Raspored:

RZP: 172,02 m²

ZP: 73,04 m²



Prizemlje – ZP 73,04 m²

-Ulazni hodnik – 5,51 m²

-Dnevni boravak sa trpezarijom – 33,25 m²

-Kuhinja – 10,40 m²

-WC – 2,86 m²

-Tehnička prostorija – 2,60 m²

Sprat 2 – ZP 98,98 m²

-Koridor – 4,72 m²

-Mokra prostorija – 1,51 m²

-Spavaća soba 1 – 17,73 m²

-Spavaća soba 2 – 15,41 m²

-Spavaća soba 3 – 15,67 m²

-Kupatilo sa WC – 5,55 m²

-Kupatilo sa WC – 5,39 m²

-Garderober – 3,19 m²

-Balkon – 5,08 m²



Navedena cena je BEZ uključenog PDV-a.!



Grejanje i hlađenje biće rešeni putem ugrađene unutrašnje klimatizacije, obezbeđene visokokvalitetnom toplotnom pumpom.



Početak izgradnje je januar 2027. godine, a završetak krajem 2027. godine.



Raspored prostorija u nekretnini je sledeći:

Sa ulice se ulazi u garažu za 2 automobila, smeštenu u posebnoj zgradi;

Iz dvorišta se ulazi u predsoblje, a zatim u veliki dnevni boravak, koji se nalazi na prizemlju.

Unutrašnjim stepenicama se dolazi do drugog sprata, koji zauzimaju tri spavaće sobe i zadivljujući pogledi na Vitošu i celu teritoriju kompleksa.



Iz apsolutno svih prostorija pružaju se prelepi pogledi na planinu Vitošu, brežuljke sela Kladnica i Rudari, kao i na ceo kompleks "Delta Hil".

Imamo detaljan opis izvedenih radova, kao i o upotrebljenim tehnologijama i materijalima tokom izgradnje. Oni mogu biti dostavljeni ozbiljnom potencijalnom kupcu na zahtev.



O KOMPLEKSU "DELTA HIL"

Kompleks zatvorenog tipa nalazi se oko 20 minuta vožnje automobilom od Sofije. Udaljenost do centra prestonice (Predsedništvo) je 25 km. Lokacija kompleksa je izuzetno povoljna, nalazi se na južnoj strani planine Vitoša, što garantuje maksimalno osvetljenje tokom cele godine.

Do kompleksa "Delta Hil" lako se stiže putem od Sofije ka Perniku i Kuli, skretanjem levo kod sela Dragičevo, putem ka selu Rudari. Kompleks je smešten na nadmorskoj visini od 950 metara, a njegova površina je preko 400 hektara i sastoji se od preko 200 gotovih i naseljenih kuća. U izgradnji je oko 20 novih.

Kompleks nudi svim stanovnicima savremene pogodnosti. Stanovnici imaju na raspolaganju supermarket, prodavnice, vrtić, kancelarije, sportske terene, luksuzni restoran, bar, autopraonicu, autoservis.

Naselje ima obezbeđenu 24-časovnu zaštitu i održavanje celog kompleksa, izgrađenu sopstvenu infrastrukturu - podzemnu elektrodistributivnu mrežu, postrojenje za prečišćavanje, kanalizaciju i optički kabl za internet.

"Delta Hil ima jedinstvenu lokaciju koja pruža kombinaciju blizine prestonici (samo 14 km od ulaza u Sofiju), prelepu panoramu, zdravu klimu i svakodnevne pogodnosti za stanovanje. U blizini naselja nalaze se planinarski dom Selimica, jezero Studena, lovačka rezidencija Studena, mineralna plaža Rudari, Crni vrh, manastir Sv. Nikola, pećina Duhla i dr.

U okolini se mogu praktikovati različiti sportovi: tenis, lov, ribolov, planinski turizam, jahanje, mountain bike, motociklizam i ATV, deltaplanarizam, paintball i dr.



Plaća se mesečna taksa održavanja za kompleks. U stalnom 24-časovnom režimu patroliraju nekoliko vozila obezbeđenja. Pristup je kontrolisan, preko dve rampe sa daljinskim upravljanjem za svakog stanara.



Obilazak nekretnine

Možemo organizovati obilazak nekretnine u vreme koje vam odgovara. Za to, kontaktirajte odgovornog agenta za ponudu.



Rezervacija nekretnine

Nekretnina može biti rezervisana i skinuta sa prodaje uplatom depozita, nakon čega se prekida održavanje pregleda sa drugim kupcima i započinje priprema dokumenata za sklapanje predugovora i konačnog ugovora. Kontaktirajte odgovornog agenta za ovu nekretninu za detaljne informacije o postupku kupovine i načinima plaćanja.



Dodatne usluge i postprodajna podrška

Mi smo ugledna kompanija i bićemo sa vama ne samo tokom kupovine, već i nakon toga, obezbeđujući vam dodatne usluge po vašem zahtevu radi potpunog i bezproblemnog korišćenja novokupljene nekretnine. Usluge koje možemo ponuditi uključuju dobijanje odobrenja za hipotekarni kredit, osiguranje pokretnosti i nepokretnosti, životno osiguranje, medicinsko i auto osiguranje, građevinske i renovacione radove, nameštaj, pravne i računovodstvene usluge i dr.