Dvosoban apartman sa dvorištem blizu ul. "Prof. Krikor Azaryan"

Predstavljamo dvoiposoban apartman sa dvorištem, u novom kompleksu zatvorenog tipa sa parkom i stilskom arhitektonskom vizijom, u kv. "Malinova dolina".



PRE AKT 15!



Lokacija je komunikativna, u blizini ul. "Prof. Krikor Azaryan", koja obezbeđuje pristup do bul. "Simeonovsko shose" i bul. "Kliment Ohridski", a odatle i do svih tačaka prestonice. Na pešačkoj udaljenosti se nalaze Zimski dvorac sporta, Nacionalna Sportska Akademija, park "Vartopo" i sve pogodnosti Studentskog grada.



Nekretnina je smeštena na 1. spratu od ukupno 4, orijentisana je na zapad i nudi 70.02 m² ukupne površine.



Raspored:

predsoblje/koridor;

kupatilo sa toaletom - 4.05 m²;

ostava/mokro prostorije - 2.68 m²;

spavaća soba 12.40 m²;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom - 26.62 m²;

dvorište od 26.31 m². Apartman se prodaje sa zidovima od gipsane žbuke, podovima sa cementnom žbukom, unutrašnjim osnovnim ožičenjem, elektro i vodovodnim instalacijama, luksuznim ulaznim vratima.



O kompleksu



Sastoji se od tri četvorospratne zgrade i sopstvenog parka površine 1 500 m², sa bogatim zelenilom i bez automobilskog saobraćaja, koji će obezbediti stanarima mirnu atmosferu za život. Apartmani imaju funkcionalne rasporede i povoljne orijentacije, pri čemu veliki deo njih nudi poglede na Vitoshu.



Parkiranje je rešeno podzemnim garažama, sa opcijom kupovine, po cenama od 34 000 evra (66 498 lv.).



Tehničke karakteristike:

konstrukcija - armirano-betonska, monolitna konstrukcija;

hidroizolacioni sistem u celom podrumu, kao i na plafonima i terasama;

toplotna izolacija fasade - 12 cm EPS sa dekorativnom oblogom iz sistema Caparol Meldorfer (klinker cigle);

izolacija krova 12 cm XPS;

zajednički delovi sa podnim oblogama od granitnog mermera u vidu prirodnog kamena, plafoni - gips-karton sa LED osvetljenjem;

liftovi - Orona;

metalno-plastični 6-komorni prozori Deceuninck, trostruki stakleni paket;

interfonski sistem za kontrolisani pristup;

grejanje na struju sa predviđenom instalacijom za toplotnu pumpu. Uvek čist vazduh bez toplotnih gubitaka



Stanovi će imati individualni sistem za rekuperaciju, koji obezbeđuje razmenu vazduha, što omogućava konstantan protok čistog i svežeg vazduha. Koristi se kako tokom hladne, tako i tokom tople sezone.



Udaljenosti:

1.6 km od najvećeg tržnog centra u prestonici - Ring Mall Sofia;

300 m od parka "Vartopo II";

2 km od parka "Studentski";

500 m od autobuske stanice;

3 km od metro stanice "Mladost";

u okolini se nalaze prodavnice Fantastiko, Kaufland, LIDL;

brojni prodavnice, kafići i restorani u kv. "Studentski grad", koji je u blizini objekta. Projekat je delo građevinsko-investicione kompanije sa 15-godišnjim iskustvom u oblasti stambene, industrijske i infrastrukturne gradnje kod nas.



Za dodatne informacije u vezi sa tipom nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.