Tristaen apartman u stambenoj zgradi u Ljulin Centar.

Predstavljamo Vam "Lyulin Central 2“ - moderna stambena zgrada u jednom od uređenih kvartala u Sofiji – "Lyulin-Centar".

Početak građevinskih radova februar 2025. godine. Rok završetka 24 meseca.

Parametri

Trosoban apartman sa ZP 83.82 kv.m.

Orijentacija - zapad;

Raspored: Ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjskim blokom, dve spavaće sobe, terasa, dve kupatila sa toaletima, ostava;



Zgrada se nalazi na komunikativnoj lokaciji na ul."Hristo Fotev“ i ul."Dobri Nemirov", u blizini prodavnice "Fantastiko" na ul."Džvaharlal Neru" i DKC Sofijamed - Lyulin. Neposredno ispred kompleksa postoje stanice gradskog prevoza, a pristup do metro stanice „Lyulin“ i Obilaznog puta Sofije je u roku od nekoliko minuta. U blizini su smešteni supermarketi Billa i Lidl, auto usluge, servisi, benzinske pumpe, raznovrsne prodavnice, pijaca, škole i vrtići, velike zelene površine, bolnica, fitnes i ugostiteljski objekti.

Moguća kupovina podzemnih parking mesta po ceni od 25.000 evra i garaže po ceni od 35.000 evra;



Karakteristike



Kvalitetna gradnja sa nemačkim, austrijskim i francuskim materijalima i tehnologijama;

Zgrada raspolaže sa prostranim dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim apartmanima;

Garaže i podzemna parking mesta;

Povoljni uslovi za kvalitetnu i modernu novu gradnju u oblasti sa odlično razvijenom infrastrukturom;

Fleksibilni planovi plaćanja i mogućnost kupovine putem stambenog kredita;



Primerna šema plaćanja



30% prilikom preliminarnog ugovora

30% prilikom akt14 - završena gruba gradnja

30% prilikom akt15 - potpuno završena zgrada po standardu

10% prilikom akt16 - uvedena u upotrebu



Konstrukcija

Monolitna skeletno-bezgredna konstrukcija projektovana po najnovijim standardima za otpornost na zemljotrese i najboljim praksama u oblasti, izvedena sa bezkompromisnom preciznošću uz pomoć najsavremenijih laserskih i optičkih mernih sredstava i visokotehnoloških oplatnih sistema.



Krov

Kos krov, uključujući toplotnu izolaciju, armiranu estrih od vodonepropusnog betona i dvoplastovni nemački hidroizolacioni sistem sa zaštićenim mineralnim posipom na gornjem sloju.



Fasade i toplotne izolacije

Fasada zgrade biće izvedena sa toplotnoizolacionim pločama EPS 12cm sistema BAUMIT sa silikonskom žbukom.

Ventilirajuća fasada koja štiti osnovnu konstrukciju zgrade od direktnog uticaja okoline, a istovremeno ostaje paropropusna.



Prozori i balkonska vrata

5-komorna stolarija TROKAL sa okovom WINK HAUS, sa modernim dizajnom i visokom termičkom stabilnošću. Niskoenergetska stakla (četiri godišnja doba).



Finansiranje kupovine

Bankarsko stambeno kreditiranje je obezbeđeno od strane našeg kreditnog centra SUPER CREDIT uz najniže kamatne stope i procenat učešća.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo sa izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.