Apartament cu trei camere într-o clădire rezidențială în Lyulin Centar.

Vă prezentăm "Lyulin Central 2" - o clădire rezidențială modernă într-unul dintre cartierele amenajate din Sofia – "Lyulin-Centru".

Începerea lucrărilor de construcție în februarie 2025. Termen de finalizare 24 de luni.

Parametri

Apartament cu trei camere cu suprafață utilă de 83,82 mp.

Orientare - vest;

Compartimentare: hol de intrare, living cu bucătărie, două dormitoare, terasă, două băi cu toaletă, debara;



Clădirea este situată într-o zonă bine comunicată, la intersecția străzilor "Hristo Fotev" și "Dobri Nemirov", în apropiere de magazinul "Fantastico" de pe strada "Dzhvahrllal Neru" și de DCC Sofiamed - Lyulin. În fața complexului se află stații de transport în comun, iar accesul la stația de metrou „Lyulin“ și la centura ocolitoare a Sofiei se face în câteva minute. În apropiere se găsesc supermarketurile Billa și Lidl, servicii auto, ateliere, benzinării, o varietate de magazine, piață, școli și grădinițe, spații verzi mari, spital, sală de fitness și localuri.

Posibilitatea de a achiziționa locuri de parcare subterane la prețul de 25.000 euro și garaj la prețul de 35.000 euro;



Caracteristici



Construcție de calitate cu materiale și tehnologii germane, austriece și franceze;

Clădirea dispune de apartamente spațioase cu două, trei și patru camere;

Garaje și locuri de parcare subterane;

Prețuri avantajoase pentru o construcție nouă, modernă și de calitate într-o zonă cu infrastructură excelent dezvoltată;

Planuri flexibile de plată și posibilitatea achiziției prin credit ipotecar;



Schema exemplară de plată



30% la contractul preliminar

30% la act14 - construcție brută finalizată

30% la act15 - clădire complet finisată conform standardelor

10% la act16 - dată în exploatare



Structură

Structură monolitică schelet fără grinzi, proiectată conform celor mai recente standarde de rezistență la cutremur și cele mai bune practici în domeniu, executată cu precizie fără compromisuri cu ajutorul celor mai moderne instrumente laser și optice de măsurare și sisteme de cofrare de înaltă tehnologie.



Acoperiș

Acoperiș în pantă, incluzând izolație termică, șapă armată din beton hidroizolant și sistem german hidroizolant cu două straturi, cu strat superior protejat prin pietriș mineral.



Fațade și izolații termice

Fațada clădirii va fi realizată cu plăci termoizolante EPS de 12 cm, sistem BAUMIT cu tencuială siliconică.

Fațadă ventilată, care protejează structura principală a clădirii de influența directă a mediului înconjurător și, în același timp, rămâne permeabilă la vapori.



Ferestre și uși de balcon

Tâmplărie TROKAL cu 5 camere, feronerie WINK HAUS, design modern și stabilitate termică ridicată. Geamuri cu consum redus de energie (patru anotimpuri).



Finanțarea achiziției

Credit ipotecar bancar asigurat de centrul nostru de credite SUPER CREDIT cu cele mai mici dobânzi și procent de avans.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri noștri profesioniști de lungă durată.