Novoizgrađeni stanovi pored Bulevara Nikole Mušanova i metro stanice

Predstavljamo vam udobne stanove na prodaju u modernoj novogradnji u naselju „Krasna Poljana 2“.

Bez provizije od kupca!

Zgrada je u fazi „grube gradnje“, sa planiranim završetkom u junu 2026. godine.

Nalazi se u jugozapadnom delu Sofije, u optimalnoj blizini nove metro stanice „Ovča Kupel“, što olakšava pristup nekim većim visokoškolskim ustanovama kao što su NBU i Sofijski univerzitet.

U blizini zgrade nalaze se razni lanci supermarketa, teretane, bolnica Nadežda, pijaca „Rosica“, škole i vrtići - PG br. 123 Srednja škola „Stefan Stambolov“, 51 SDU, DG br. 126 Tintjava, PG br. 136 Osnovna škola „Ljuben Karavelov“ i PG br. 147. U blizini se nalaze i stadion Septemvri i Slavija, Zapadni park, park Svetog Petra i Pavla, konjički centar „Han Asparuh“, karting staza Krasna Poljana itd.

Naselje ima dobro razvijenu transportnu infrastrukturu i opsluženo je svim vrstama javnog prevoza: metro stanicom, tramvajima 4, 11, 22 i autobusima 11, 60 i 83.

Osmospratna zgrada sa 3 ulaza imaće atraktivnu fasadu od klinkera, nudeći ukupno 131 stan, a dostupne kuće za prodaju su ograničen broj nekretnina sa tri i četiri spavaće sobe, sa funkcionalnim rasporedom i prostranim sobama.

Stanovi se izdaju u sledećem stepenu završenosti prema bugarskim građevinskim standardima:
PVC prozori sa šestokomornim, nemačkim profilom sa trostrukim staklom, sa jednim niskoemisionim staklom;
ulazna vrata stana - blindirana, sa visokoklasnom tajnom bravom;
grejanje - gas;
završeni zidovi i plafoni do gipsane malterske obloge sa aluminijumskim zaštitnim lajsnama za uglove postavljenim na ivicama; plafoni negrejanih prostorija koje se graniče sa grejanim prostorijama, sa toplotnom izolacijom od XPS ekstrudirane polistirenske pene; u kupatilima, toaletima i vlažnim prostorijama sa krečno-cementnim malterom;
cementna košuljica na podu; terase sa granitnim pločicama;
instalirana stambena tabla, koja se nalazi blizu ulaznih vrata kuće;
slabostrujne instalacije – realizovane prema projektu sa slabostrujnom kutijom postavljenom na ulaznim vratima;
ožičenje za bezbednosni sistem u svakom stanu;
instalacija video interfona - završeno ožičenje, video interfoni u stanovima i postavljena je tabla video interfona pored ulaznih vrata;
instalirana brojila električne energije. Tehničke karakteristike zgrade:
monolitna, armiranobetonska bezgredna konstrukcija temeljne ploče;
sa hidroizolacijom temelja zgrade - Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;
zidanje keramičkim ciglama WIENERBERGER;
spoljni ogradni zidovi - keramičke cigle Porotherm 25 cm i sistem termoizolacije /ekspandirani polistiren EPS/;
za unutrašnje zidove od cigle - keramičke cigle Porotherm 12 cm, sa zvučnom izolacijom između stanova;
ravan krov sa detaljno postavljenim slojevima - parobrana, termoizolacija od ekstrudirane polistirenske pene - XPS, armirana košuljica sa nagibom, dva sloja valjane bitumenske hidroizolacije; bez toplotnih mostova na konstruktivnim elementima;
zajedničke prostorije - granitne pločice ili prirodni kamen;
liftovi sa luksuznim kabinama sa automatskim vratima. Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatno finansijsko savetovanje, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.