Panoramski mezonet sa četiri spavaće sobe u podnožju Vitoše, v.z. Kinocentar III

Predstavljamo petosoban, panoramski mezonet za prodaju u kv. "Boyana", u v.z. Kinocentar III deo, koji otkriva bajkovit pogled na Sofiju i planinu Vitosha.



Akt 16 se očekuje tokom leta 2026. godine.



Koncept i lokacija



U užurbanom glavnom gradu sve više ljudi traži mir i lak pristup ključnim tačkama u gradu. Osnovni koncept stambene zgrade je da se stvore harmonični i mirni domovi koji će pretvoriti Vaše snove u stvarnost. Sa jedinstvenim pogledom na Sofiju, zelenim dvorištima, smirenim u podnožju planine Vitosha, stanovi stvaraju malu bajku bez kompromisa.



Samo nekoliko minuta od bulevara "Bulgaria" i bulevara "Cherni vrah", sa lakim pristupom gradskom prevozu i brzom i udobnom vezom sa centrom grada i aerodromom Sofija, zgrada ima lak pristup direktno sa Okolovrasten put, dok je ulica sa odličnom infrastrukturom i okruženjem.



Iako je zgrada smeštena u podnožju planine, ima brz pristup do 3 najveća tržna centra – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, kao i mnogih lanaca prehrambenih prodavnica, vrtića, benzinskih stanica i dr.



Raspored



Mezonet (M6/ GM 90) je svetao i sunčan, smešten na poslednja dva sprata zgrade i nudi funkcionalan raspored na oba nivoa. Impresivna terasa od 149 m² uključena je u cenu nekretnine.



Nivo 1/sprat 2:

predsoblje i hodnik: 12.19 m²;

dnevna soba sa kuhinjskim blokom: 37.04 m² i terasa sa pogledom na Sofiju od 4.46 m²;

toalet: 2.40 m² i ostava 2.12 m²;

druga ostava: 2 m²;

spavaća soba 1: 15.60 m²;

spavaća soba 2: 13.74 m²;

kupatilo: 5.04 m². Nivo 2/sprat 3:

hodnik 5.10 m²;

spavaća soba 1: 16.72 m²;

spavaća soba 2: 26.70 m²;

kupatilo sa toaletom: 5.53 m²;

terasa sa izlazom iz obe spavaće sobe: 149 m². Parking



Uz nekretninu može se dodatno kupiti garaža G6 po ceni od 35.000 evra / 68454,05 BGN bez PDV-a, kao i dodatno parking mesto u podzemnoj garaži po ceni od 32.000 evra / 62587 BGN bez PDV-a.



Fleksibilni načini plaćanja - uz rezervacioni depozit od 3.000 evra i 20% vrednosti nekretnine na Prethodni ugovor.



Tehničke karakteristike:

tihi lift visokog kvaliteta;

moderna fasada - kombinacija silikonske žbuke i fasadne obloge od prirodnog kamena;

visokokvalitetna termoizolacija sa kamenom vunom 10 cm i parna izolacija na krovnim prostorima;

aluminijumska stolarija Schüco AWS 90.SI+. Veliki francuski prozori obezbeđuju otvorenu atmosferu i svetlu dnevnu zonu;

ograde od metala i stakla;

luksuzno završeni zajednički prostori i osvetljenje sa senzorima;

grejna gasna instalacija i ugrađeno podno grejanje, sa lokalnim gasnim kotlovima smeštenim unutar stana i individualno očitavanje, cevna instalacija sa čepovima;

zelenilo po projektu;

audio-vizuelni sistem na ulazu - slušalica za svaki stan u ulaznom predsoblju /smart interfonski sistem/. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.