Predstavljamo trosoban stan na prodaju u novoj zgradi u izgradnji na bulevaru "Simeonovsko shose", koji je glavna saobraćajna arterija prestonice Sofije, direktno povezujući centar grada sa naseljem "Simeonovo". Lokacija je u neposrednoj blizini Lovnog parka, novoizgrađenog bulevara "Filip Kutev", stanice gradskog prevoza, prodavnica, vrtića i škola.



Sa Aktom 15, očekivani završetak do kraja 2026. godine.



Zgrada je butik, sa ukupno 13 stanova, prodavnicom na prizemlju, 7 parking mesta i 8 garaža.



Stan se nalazi na drugom spratu, orijentisan je na jug/istok i ima ukupnu površinu od 110 m².



Na neto površini od 91,19 m² raspoređeno je:

dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu;

kupatilo sa toaletom;

ostava;

glavna spavaća soba sa kupatilom i toaletom;

druga spavaća soba sa izlazom na terasu. Zgrada je raspoređena na 6 nivoa, sa podzemnim nivoom sa parking mestima i garažama, prodavnicom na prizemlju i pet stambenih spratova sa dvosobnim i trosobnim stanovima, koji se nude u fazi završetka po BDS standardima. Grejanje je rešeno na gasno etažno grejanje, kao i ugrađena klima instalacija za multisplit sistem.



Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija, u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača.



Tehničke specifikacije:

Krovovi – izolovani kamenom vunom debljine 15 cm i hidroizolacijom sa TPO ili PVC membranom, završetak na ivicama sa plastificiranim limom;

Fasade – izolovane sa 10 cm EPS termoizolacije; sistem Baumit sa završnim slojem silikatne žbuke u boji, dekoracija od etalbonda ili HPL, delimično prirodni mermer na fasadama;

Terase sa granitnim pločicama i lajsnama od prirodnog granita na ivicama;

Stepeništa – stepenice i pod od prirodnog granita, zidovi malterisani, gletovani i ofarbani lateksom. Aluminijumska ograda stepeništa tip "Robot", boja "Antracit". Montirani lift tasteri, senzori pokreta i plafonjere;

Izvedene vodovodne i elektro instalacije na čep, interfonska instalacija sa video kamerom. Izgrađena video-nadzorna instalacija na prizemlju za sve ulaze. Provedeni instalacioni paketi za internet provajdere;

Stolarija – visokokvalitetni petokomorni profil Salamander, sa troslojnim staklom 4+4+6, uključujući niskoemisiono staklo;

Ulazna metalna unutrašnja vrata sa HPL dekorativnim slojem debljine 70 mm. Izolovana tvrdim vlaknima, metalnim šarkama, višestruko zaključavanje;

Garaže – malterisani i ofarbani zidovi i plafoni. Montirana garažna vrata sa električnim pogonom. Montirani sopstveni elektro ormarići;

Ograde na balkonima – aluminijum sa delimično triplex staklom, potpuno završene, izvedene po projektu;

Lift – Orona (Španija), uvoznik i održavanje UNIKEN. Postoji mogućnost kupovine parking mesta i garaža.



Plan plaćanja:

Rezervacija nekretnine - 3000 evra;

Prethodni ugovor - 30%;

Ravan 0 - 20%;

Akt 14 - 20%;

Akt 15 - 20%;

Akt 16 - 10%. Za investitora



Građevinska firma je specijalizovana za izgradnju zgrada i objekata, putne infrastrukture, svih vrsta završnih radova, gradnju "ključ u ruke", sanaciju javnih i stambenih zgrada, građevinske popravke, unutrašnje i spoljašnje elektro i vodovodne instalacije, vertikalno uređenje zgrada, obnovu, rehabilitaciju, izolaciju i sanaciju starih zgrada.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se odnose i na preprodaju, izdavanje i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.