Moderni kuće u inovativnom kompleksu bez analog u polite na Vitosha

Moderan luks između planine i grada



Kompleks koji predstavljamo je originalan i premijerni za prestonicu. Spoj ekološki čiste, izuzetno slikovite lokacije u podnožju planine, na jednom od najprestižnijih mesta u kv. "Dragalevci" - ul. "Lešnikova gora" sa inovativnom stambenom koncepcijom "kuća u kući" čini ga jedinstvenim projektom sa prepoznatljivom vizijom u Sofiji.



Početak gradnje april 2023. Dozvola za korišćenje – maj 2026.



Izuzetna priroda i zdrava sredina



Smešten u podnožju Vitoše, kvart "Dragalevci" pruža odlične mogućnosti za život u ekološki čistoj okolini, obezbeđujući tihu stambenu atmosferu. Ulica "Lešnikova gora" se smatra jednom od najpoželjnijih i najprestižnijih lokacija za stanovanje. Oko nje su uglavnom izgrađene porodične kuće sa uređenim dvorištima, sa lakim pristupom čak i zimi. Ovaj kraj je izuzetan, sa bogatom vegetacijom, potpuno smešten u prirodnoj sredini, nudeći odlične uslove za privatnost i mir u kućnim uslovima. Komunikacija sa svim delovima prestonice je laka i pogodna preko bulevara "Cherni vrah" i Okružnog puta.



Inovativna zgrada sa konceptom "kuća u kući"



Kompleks se sastoji od šest porodičnih kuća i dva višesobna apartmana. Kuće su raspoređene na nivou podruma, prizemlja i prvog sprata, dok višesobni apartmani zauzimaju poslednji sprat. Na raspolaganju svim vlasnicima su dečije igralište i otvoreni fitnes.



Kuće su prostrane i funkcionalno raspoređene. Na prvom nivou su predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, natkrivene terase, kupatilo. Drugi nivo se sastoji od hodnika, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, mokrog čvora, garderobera, a u podrumu se nalaze dvostruka garaža, multifunkcionalna soba, skladišni prostor, kupatilo. Takođe imaju i uređeno dvorište pogodno za igre i odmor, kao i prostor za parkiranje.



Apartman koji je dostupan za prodaju nalazi se na poslednjem spratu i sastoji se od: predsoblja, 2 garderobera, ostave, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, terase, toaleta, hodnika, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, mokrog čvora. U podrumu su 4 garaže i skladište.



Nekretnine se nude kvalitetno završene po BDS standardima.



Postoji mogućnost dodatnih usluga završetka nekretnina uz doplatu: instalacije "Pametna kuća", enterijerski i dekorativni elementi i uređenje zelenila, klima uređaji, SOT i video nadzor, instalacije za grejanje sa kotlom ili toplotnom pumpom, itd.



Tehničke karakteristike:

zidovi - zid od cigle tipa Wienerberger Porotherm 25N+F sa debljinom zida – 25cm;

glavni fasadni elementi: termoizolacioni sistem sastavljen od izolacije na lepljenje i tiplovanje, cementna žbuka sa staklenom mrežom, dekorativna, obložna cigla i čelični lim na falc montažu za treći sprat;

dodatni fasadni elementi - akcenti na fasadi od drvenih obloga i čeličnih elemenata – ograde, saksije za zelenilo i dekorativni elementi;

aluminijumska stolarija sa prekidom toplotnog mosta tipa Schüco, Reynaers, Alumil;

grejna i klima instalacija – gas, struja.



Šema plaćanja:

30% avans;

minimum ukupno 20 % plaćeno na Akt 14 i Akt 15;

ostatak nakon Akt 16.



Navedene cene su bez PDV-a.