Svetao dvosoban apartman u novoj stambenoj zgradi sa zelenim površinama i podzemnim garažama

Predstavljamo na prodaju dvosoban apartman u novoj stambenoj zgradi, smeštenoj u beogradskom naselju „Malinova dolina“. Projekat kombinuje elegantnu arhitekturu, pažljivo organizovane stambene prostore i odabrane materijale, sa akcentom na komfor i dugotrajnu vrednost doma.



Lokacija u južnom delu Beograda nudi udoban balans između gradskog života i blizine Vitoše. Bulevar „Simeonovsko šose“ i Okružni put obezbeđuju veze sa centrom, ostalim naseljima i glavnim izlazima iz prestonice. Komšiluk sa Studentskim gradom upotpunjuje sredinu raznovrsnošću prodavnica, ugostiteljskih objekata, obrazovnih institucija i usluga.



Arhitektonski izgled se ističe naglašenim horizontalnim linijama i uglastim prozorima, koji formiraju izražajnu fasadnu kompoziciju. Predviđeno ozelenjavanje dopunjuje zgradu i stvara prijatno okruženje oko nje.



Projekat obuhvata 39 samostalnih jedinica – jedan jednosoban apartman, 18 dvosobnih apartmana, 15 trosobnih apartmana i 5 ateljea. Pet nadzemnih stambenih nivoa nude rasporede sa jasno razgraničenim zonama za druženje, odmor i skladištenje.



Apartman ima ukupnu površinu od 69,14 m², od čega 60,17 m² neto površine i 8,97 m² zajedničkih delova i nalazi se na trećem spratu. Raspored uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjskim blokom, spavaću sobu, kupatilo sa toaletom, garderober i balkon.



Nekretnina se nudi završena po BDS standardu, sa mogućnošću da budući vlasnici izaberu podne obloge, boje i nameštaj prema ličnom stilu.



Izbor cigli Wienerberger, petokomorna stolarija REHAU i fasadni termoizolacioni sistem Baumit dopunjuju arhitektonsku koncepciju sa proverenim građevinskim rešenjima. Zajednički delovi biće opremljeni granitogresom i tapetama na zidovima, stvarajući kompletan i reprezentativan enterijer.



Lift ORONA sa kapacitetom za 13 osoba će služiti sve nivoe, uključujući podzemni sprat. Parkiranje je organizovano sa ukupno 39 mesta za automobile u garažama i na parking mestima, dok je za bicikle predviđeno 12 mesta. Deo garaža poseduje prateće skladišne prostorije.


Tehničke karakteristike:



• Monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• ciglena zidarska konstrukcija sa Wienerberger ciglama;

• spoljne zidove sa termoizolacijom i unutrašnje pregradne ciglene zidove;

• petokomornu stolariju REHAU;

• fasadni termoizolacioni sistem Baumit sa malterom i protivpožarnim trakama od kamene vune;

• lift ORONA za 13 osoba;

• zajednički prostori sa granitogresom i tapetama na zidovima;

• individualno grejanje na gas sa kotlovima i radijatorima i snabdevanje toplom potrošnom vodom;

• predviđeni klima uređaji za prostorije sa jugozapadnom i jugoistočnom orijentacijom;

• individualni vodomeri sa mogućnošću daljinskog očitavanja;

• pristupačno okruženje u ulaznim i zajedničkim prostorijama.



Završetak izgradnje planiran je do kraja 2027. godine, a puštanje zgrade u upotrebu (Akt 16) očekuje se u martu 2028. godine.


Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o terminu sastanka ili razgledanja možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam najviše odgovara.


Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.


Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.