Apartament luminos cu două camere într-o clădire rezidențială nouă cu spații verzi și garaje subterane

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu două camere într-o clădire rezidențială nouă, situată în cartierul „Malinova dolina“ din capitală. Proiectul combină o arhitectură elegantă, spații locative atent organizate și materiale selectate, cu accent pe confort și valoarea durabilă a locuinței.



Locația în partea de sud a Sofiei oferă un echilibru convenabil între viața urbană de zi cu zi și apropierea de Vitoșa. Bulevardul „Simeonovsko shose“ și Drumul de centură asigură legături cu centrul, celelalte cartiere și principalele ieșiri ale capitalei. Vecinătatea cu Studentzki grad completează mediul cu o varietate de magazine, localuri, instituții educaționale și servicii.



Aspectul arhitectural se remarcă prin linii orizontale accentuate și ferestre colțare, care formează o compoziție expresivă a fațadei. Spațiile verzi prevăzute completează clădirea și creează un mediu plăcut în jurul acesteia.



Proiectul include 39 de unități independente – un apartament cu o cameră, 18 apartamente cu două camere, 15 apartamente cu trei camere și 5 ateliere. Cele cinci niveluri rezidențiale de deasupra solului oferă compartimentări cu zone clar delimitate pentru socializare, odihnă și depozitare.



Apartamentul are o suprafață totală de 69,14 mp, din care 60,17 mp suprafață utilă și 8,97 mp părți comune și este situat la etajul trei. Compartimentarea include hol de intrare, living cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă, dormitor, baie cu toaletă, dressing și balcon.



Proprietatea se oferă finisată conform standardelor BDS, cu posibilitatea ca viitorii proprietari să aleagă pardoselile, culorile și mobilierul în funcție de stilul personal.



Alegerea cărămizilor Wienerberger, tâmplărie cu cinci camere REHAU și sistemul de termoizolație pentru fațadă Baumit completează conceptul arhitectural cu soluții constructive consacrate. Părțile comune vor fi amenajate cu gresie porțelanată și tapet pe pereți, creând un interior finisat și reprezentativ.



Liftul ORONA cu capacitate pentru 13 persoane va deservi toate nivelurile, inclusiv parterul subteran. Parcarea este organizată cu un total de 39 de locuri pentru automobile în garaje și locuri de parcare, iar pentru biciclete sunt prevăzute 12 locuri. O parte din garaje dispun de spații de depozitare adiacente.


Caracteristici tehnice:



• Construcție monolit din beton armat;

• zidărie din cărămidă Wienerberger;

• pereți exteriori cu termoizolație și pereți despărțitori interiori din cărămidă;

• tâmplărie cu cinci camere REHAU;

• sistem de termoizolație pentru fațadă Baumit cu tencuială și benzi ignifuge din vată minerală;

• lift ORONA pentru 13 persoane;

• părți comune cu gresie porțelanată și tapet pe pereți;

• încălzire individuală pe gaz cu centrale și radiatoare și alimentare cu apă caldă menajeră;

• prevăzute aparate de aer condiționat pentru camerele cu orientare sud-vest și sud-est;

• contoare individuale cu posibilitate de citire la distanță;

• mediu accesibil în spațiile de intrare și comune.



Finalizarea construcției este planificată până la sfârșitul anului 2027, iar punerea în funcțiune a clădirii (Act 16) este așteptată în martie 2028.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o întâlnire convenabilă pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.