U fazi izgradnje. Planirani završetak - septembar 2027.



Predstavljamo na prodaju dvosoban stan u luksuznoj novoj zgradi u kvartu „Manastirski livadi – Zapad“. Smeštena je u mirnoj ulici, sa pogodnim i brzim pristupom glavnim saobraćajnicama – bulevar „Todor Kableshkov“, bulevar „Bugarska“ i bulevar „Car Boris III".



Poseduje Akt 14!

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA.



Nekretnina ima ukupnu površinu od 69,52 m², smeštena je na 8. spratu sa južnoistočnom orijentacijom i sledećim rasporedom:

• predsoblje/hodnik;

• dnevna soba sa kuhinjom;

• spavaća soba;

• kupatilo sa toaletom;

• terasa.



Stan se izdaje u fazi završene gradnje po BDS standardima, kvalitetna nova gradnja.



O zgradi



Zgrada se sastoji od dva podruma, prizemlja i devet stambenih spratova, koji obuhvataju 87 stanova i 1 kancelariju. Odlikuje se niskim procentom zajedničkih delova – 11%, funkcionalnim rasporedima i prostranim, svetlim dnevnim prostorijama u velikim stanovima. Nude se dvosobni, trosobni i višesobni stanovi, kvalitetno završeni po BDS standardima. Za svaki trosoban i četvorosoban stan obezbeđeno je parking mesto za dva automobila.



Visok kvalitet gradnje, sa karakteristikama:

• Zidanje od cigle: spoljašnji zidovi – keramička cigla 25 cm Wienerberger Porotherm;

• Unutrašnji zidovi – keramička cigla 12 cm Wienerberger Porotherm;

• Fasadni sistem BAUMIT sa termoizolacijom od 12 cm i/ili ventilisana fasada od aluminijumskih profila – moderan izgled i energetska efikasnost;

• Stanovi: pod – cementna glazura; zidovi i plafoni – gipsana žbuka; ulazna blindirana vrata sa padajućim pragom i MDF furnir;

• Stolarija: aluminijumski profil ETEM, sistem E75, sa prekidom termičkog mosta i trostrukim staklom – odlična energetska efikasnost, dugotrajnost i zvučna izolacija;

• Grejanje: podno grejanje na gas, sa instalacijama za montažu gasnog kotla i klima uređaja;

• Liftovi: 2 komada KONE za 8 osoba – električni, sa automatskim vratima i luksuznim enterijerom;

• Zajednički prostori: luksuzan i savremen izgled sa dekorativnim osvetljenjem, podnim oblogama od kamena i zidnim oblogama – po enterijerskom projektu.



Standardna šema plaćanja:

• 30% - prilikom potpisivanja predugovora;

• 60% - po izradi Akta 15;

• 10% - prilikom puštanja zgrade u upotrebu - Akt 16.

*Postoji i opcija za individualnu šemu plaćanja.



U neposrednoj blizini:

• Stanice gradskog prevoza – 250 m;

• Pijaca „Borovo“ – 200 m;

• Lidl – 400 m, Kaufland – 600 m, Fantastiko – 150 m, Billa – 800 m;

• Mall Bugarska – 800 m;

• 34 Osnovna škola „Stoyu Shishkov“ – 700 m, 2 Srednja škola „Akad. Emiliyan Stanev“ – 400 m, 203 Privremena gimnazija „Sv. Metodij“ – 750 m, Vrtić br. 8 „Prof. dr Elka Petrova“ – 500 m, Vrtić br. 37 „Vălshebstvo“ – 600 m;

• MBAL „Sv. Sofija“ – 1,2 km, 20 DKC – 900 m.



Prednosti:

• Reprezentativna luksuzna zgrada na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Sofiji;

• Panoramski pogled na Vitošu (na višim spratovima);

• Funkcionalni i prostrani rasporedi, izbor tipova stanova;

• Nizak procenat zajedničkih delova - 11%;

• Visoka energetska efikasnost i zvučna izolacija;

• Dva parking mesta za svaki trosoban i četvorosoban stan;

• Mogućnost kupovine ostave, parking mesta ili garaže;

• Savremena arhitektura i elegantna fasada, kvalitetna gradnja sa proverenim materijalima i brendovima.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.