În curs de construcție. Finalizare planificată - septembrie 2027.



Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu două camere într-o clădire nouă de lux în cartierul „Manastirski livadi – Vest“. Situată pe o stradă liniștită, cu acces comod și rapid la arterele principale de circulație – bd. „Todor Kableshkov“, bd. „Bulgaria“ și bd. „Țar Boris III".



Are Act 14!

FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR.



Proprietatea are o suprafață totală de 69,52 mp, situată la etajul 8, cu orientare sud-est și următoarea compartimentare:

• antreu/coridor;

• living cu bucătărie;

• dormitor;

• baie cu toaletă;

• terasă.



Locuința se predă la stadiul de finisare conform standardelor BDS, construcție nouă de calitate.



Despre clădire



Clădirea este compusă din două subsoluri, parter și nouă etaje rezidențiale, incluzând 87 de apartamente și 1 birou. Se remarcă printr-un procent redus de părți comune – 11%, compartimentări funcționale și camere de zi spațioase și luminoase în apartamentele mari. Sunt disponibile apartamente cu două, trei și mai multe camere, finisate calitativ conform BDS. Pentru fiecare apartament cu trei și patru camere este asigurată parcare pentru două autovehicule.



Construcție de înaltă clasă, cu caracteristici:

• Zidărie din cărămidă: pereți exteriori – cărămidă ceramică de 25 cm Wienerberger Porotherm;

• Pereți interiori – cărămidă ceramică de 12 cm Wienerberger Porotherm;

• Sistem de fațadă BAUMIT cu termoizolație de 12 cm și/sau fațadă ventilată din profile de aluminiu – aspect modern și eficiență energetică;

• Apartamente: pardoseală – șapă de ciment; pereți și tavane – tencuială gips-carton; ușă blindată la intrare cu prag coborât și furnir MDF;

• Ferestre: profil de aluminiu ETEM, sistem E75, cu rupere de punte termică și geam triplu – eficiență energetică excelentă, durabilitate și izolare fonică;

• Încălzire: încălzire în pardoseală pe gaz, cu instalații pentru montarea centralei pe gaz și a aparatelor de aer condiționat;

• Lifturi: 2 buc. KONE pentru 8 persoane – electrice, cu uși automate și interior luxos;

• Părți comune: aspect luxos și modern cu iluminat decorativ, pardoseli din piatră și placări de pereți – conform proiectului interior.



Schema standard de plată:

• 30% - la semnarea antecontractului;

• 60% - la întocmirea Actului 15;

• 10% - la punerea în funcțiune a clădirii - Act 16.

*Există și opțiunea unei scheme individuale de plată.



În imediata apropiere:

• Stații de transport public – 250 m;

• Piața „Borovo“ – 200 m;

• Lidl – 400 m, Kaufland – 600 m, Fantastico – 150 m, Billa – 800 m;

• Mall Bulgaria – 800 m;

• Școala generală nr. 34 „Stoyu Shishkov“ – 700 m, Liceul nr. 2 „Acad. Emilian Stanev“ – 400 m, Liceul cu predare în limbi străine nr. 203 „Sf. Metodiu“ – 750 m, Grădinița nr. 8 „Prof. dr. Elka Petrova“ – 500 m, Grădinița nr. 37 „Vălșebstvo“ – 600 m;

• Spitalul municipal „Sf. Sofia“ – 1,2 km, Centrul medical 20 – 900 m.



Avantaje:

• Clădire reprezentativă de lux într-una dintre cele mai dorite locații din Sofia;

• Vedere panoramică spre Vitoșa (la etajele superioare);

• Compartimentări funcționale și spațioase, varietate de tipuri de locuințe;

• Procent redus de părți comune - 11%;

• Eficiență energetică ridicată și izolare fonică;

• Două locuri de parcare pentru fiecare apartament cu trei și patru camere;

• Posibilitatea de a achiziționa spațiu de depozitare, loc de parcare sau garaj;

• Arhitectură modernă și fațadă elegantă, construcție de calitate cu materiale și mărci dovedite.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa o întâlnire convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.