Južen troiposoban apartman sa dvorištem i pogledom na Vitosha, blizu Fantastiko

Predstavljamo južni trosoban stan sa sopstvenim dvorištem i panoramskim pogledom na Vitošu, na pogodnoj lokaciji u mestnosti Gǎrdova glava, blizu Fantastika i bul. "Puškin".



Nekretnina sa ukupnom površinom od 99 kvm je smeštena na 1. spratu od 5 u savremenoj, butik stambenoj zgradi visokog kvaliteta izvedbe, projektovanoj po evropskim standardima za komfor, svetlost i prostranost.



Zgrada će nuditi bogato ozelenjene zajedničke prostore, samostalno parkovsko okruženje i dečije igralište. Raspolaže sa 16 stanova i zajedničkim podzemnim parkingom. Zajednički prostori će biti luksuzno završeni granitom i drvenom lamperijom, opremljeni hidrauličnim liftom. Pri izgradnji su korišćene moderne tehnologije i visokokvalitetni materijali sa fokusom na zvučnu i toplotnu izolaciju, energetsku efikasnost i dugotrajnost.



Ima Akt 14. Akt 15 - do kraja godine i Akt 16 - sredina 2027. godine.



Stan je pravilnih oblika, prodaje se u stepenu završetka po BDS.



Raspored:

• predsoblje;

• kupatilo sa toaletom;

• garderober/kupatilo;

• svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom;

• dve spavaće sobe;

• veliko dvorište površine 88,74 kvm.



Postoji mogućnost kupovine podzemnog garaža po ceni od 35.000 evra / 68.454,05 lv.



Karakteristike zgrade:

• fasadno LED i dekorativno baštensko osvetljenje;

• kontrola pristupa i video-nadzor po perimetru;

• video interfonski sistem sa čipom/karticom;

• SOT instalacija za svaki stan;

• elektronski vodomeri sa daljinskim očitavanjem;

• priključci za klima uređaje i grejne radijatore;

• blindirana ulazna vrata.



Konstrukcija i materijali:

• 10 cm toplotne izolacije EPS, XPS krovna izolacija i dvostruka hidroizolacija;

• hidroizolovane terase;

• ciglene ograde i pregradni zidovi po BDS;

• fasada od kamena i polimerne žbuke;

• šestokomorna stolarija sa trostrukim staklom.



Instalacije:

• izgrađena gasna instalacija (neopremljena);

• priključci za klima uređaje;

• kompletna komunikaciona kabliranja – internet, televizija, interfonski sistem.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.