Dvosoban apartman u novoj zgradi na pogodnoj lokaciji u kv. "Malinova dolina"

Predstavljamo komforan dvosoban apartman u novom kompleksu od dve moderne zgrade, u jednom od najbrže razvijajućih se kvartala u Sofiji – "Malinova dolina", koji se izdvaja odličnom infrastrukturom, savremenom arhitekturom i pogodnim pristupom do svih tačaka grada.



Planirani Akt 16 - 12.2027.

*Početak izgradnje za obe zgrade: 20.10.2025-01.11.2025.



U osnovi projekta stoji ideja o stabilnoj investiciji, bezkompromisnom kvalitetu i savremenom stilu života. Ovo je mesto gde se moderna vizija susreće sa komforom i praktičnošću – dom za ljude koji cene mir, sigurnost i dobru lokaciju.



Zgrade su smeštene u tihoj, zelenoj i modernoj gradskoj sredini, na nekoliko minuta vožnje od Okolovrštni put i bul. „Simeonovsko šose“, što obezbeđuje brzu vezu sa centrom i ostalim delovima Sofije.



U neposrednoj blizini se nalaze:

• vodeći univerziteti i škole, nova dečija vrtić;

• sportski i zdravstveni centri, NSA;

• supermarketi i ugostiteljski objekti;

• buduća metro stanica.



Karakteristike nekretnine



Stan se nalazi na prizemlju zgrade i ima ukupnu površinu od 54.12 m², od čega je 44.73 m² čista stambena površina. Nekretnina poseduje i dvorišni prostor od 11.20 m², koji možete pretvoriti u prelepo mesto za odmor i večere na otvorenom u toplim danima. Raspored stana uključuje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, komfornu spavaću sobu i kupatilo sa toaletom.



Karakteristike zgrada:

• Moderna arhitektura i energetska efikasnost;

• Ventilirajuća fasada – obezbeđuje odličnu toplotnu izolaciju i prirodnu paropropustljivost, čime se postiže optimalan mikroklimat tokom svih sezona;

• Efikasna stolarija Salamander greenEvolution 76 – visokoklasni 6-komorni sistem sa trostrukim staklom do 56 mm, zvučna izolacija do 48 dB i koeficijent toplotne provodljivosti 1.1 W/m²K;

• Kvalitetni liftovi – komforni, tihi i energetski efikasni, sa elegantnim dizajnom;

• Funkcionalni dvosobni i trosobni stanovi, završeni po BDS – spremni za personalizovano unutrašnje uređenje;

• Grejanje: Zgrada 1 - klima uređaji, Zgrada 2 - gas + klima uređaji.



Šeme plaćanja



Nude se fleksibilni planovi plaćanja, prilagođeni mogućnostima i preferencijama svakog klijenta:

*Depozit - 5,000 € (9,779.15 BGN)

• 90% avans – 5% popusta;

• 70% avans – 4% popusta;

• 50% avans – 3% popusta;

• SMART plan – fleksibilna raspodela uplata sa 1.5% popusta;

• STANDART plan – ravnomerna raspodela po građevinskim fazama (30/30/10/20/10%);

• ECONOMY plan – povoljne rate i fiksni dodatak od €50;

• CREDIT plan – mogućnost bankarskog finansiranja i dodatak od €50

• NO RISK plan – minimalan rizik, 20% na Predugovor + plaćanje 80% pri Aktu 16, dodatak 25%.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.