Dvosoban apartman u modernoj novoj zgradi na "Simeonovsko shose"

Ekskluzivno predstavljamo dvosoban apartman na prodaju u modernoj novoj zgradi na bul. "Simeonovsko shose", koja je glavna saobraćajna arterija prestonice Sofije, direktno povezujući centar grada sa naseljem "Simeonovo". Lokacija zgrade je u neposrednoj blizini Lovnog parka, novoizgrađenog bulevara "Filip Kutev", stanice gradskog prevoza, prodavnica, vrtića i škola.



Postoji Akt 14! Očekivani Akt 16 - tokom leta 2027. godine.



Nekretnina se nalazi na 3. spratu i ima ukupnu površinu od 71,37 m², neto površinu - 61,59 m². Sastoji se od hodnika, kupatila sa toaletom, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, velike terase sa izlazom iz dnevnog boravka, jedne prelazne spavaće sobe. Nudi se u fazi završetka po BDS standardima. Grejanje je rešeno na gasno centralno grejanje, kao i ugrađena klima instalacija za multisplit sistem.



Postoji mogućnost kupovine parking mesta i garaža.



Promo uslovi za šemu plaćanja:

• 10% prilikom potpisivanja predgovora;

• 70% prilikom Aкт 15;

• 20% prilikom Aкт 16.



Navedena cena je bez PDV-a.



O zgradi



Zgrada je butik, sa ukupno 9 apartmana, prodavnicom na prizemnom nivou sa 4 otvorena parking mesta, još 4 podzemna parking mesta i 11 garaža.



Raspoređena je na 6 nivoa, sa podzemnim nivoom sa parking mestima i garažama, prodavnicom na prizemlju i pet stambenih spratova sa dvosobnim i trosobnim apartmanima.



Planirano je korišćenje najsavremenijih tehnologija, u kombinaciji sa visokokvalitetnim materijalima i opremom vodećih svetskih proizvođača.



Tehničke specifikacije:

• Krovovi – izolovani kamenom vunom debljine 15 cm i hidroizolacijom sa TPO ili PVC membranom, završetak po ivicama sa plastificiranim limom;

• Fasade – izolovane sa 10 cm EPS termoizolacije; paket Baumit sistema sa završnim slojem silikatne žbuke u boji, dekoracija od etalbonda ili HPL, delimično prirodni mermer na fasadama;

• Terase sa granitnim pločicama i prirodnim granitnim lajsnama na ivicama;

• Stepeništa – stepenice i pod od prirodnog granita, zidovi malterisani, gletovani i farbani lateksom. Aluminijumska ograda stepeništa tip "Robot", boja "Antracit". Montirani lift tasteri, senzori pokreta i plafonjere;

• Izvedene vodovodne i elektro instalacije na čep, interfonska instalacija sa video kamerom. Izgrađena video nadzorna instalacija na prizemlju za sve ulaze. Postavljeni instalacioni paketi za internet provajdere;

• Stolarija – visokokvalitetni petokomorni Salamander profil, sa troslojnim staklom 4+4+6, uključujući niskoemisiono staklo;

• Ulazna metalna vrata sa HPL dekorativnim slojem debljine 70 mm. Izolovana tvrdim vlaknima, metalnim šarkama, višestrukim zaključavanjem;

• Garaže – malterisani i farbani zidovi i plafoni. Montirana garažna vrata sa električnim pogonom. Postavljeni sopstveni elektro ormarići;

• Balkonske ograde – aluminijum sa delimično triplex staklom, potpuno završene, izvedene po projektu;

• Lift – Orona (Španija), uvoznik i održavanje UNIKEN.



O investitoru



Građevinska firma je specijalizovana za izgradnju zgrada i objekata, putne infrastrukture, svih vrsta završnih radova, gradnju "ključ u ruke", sanaciju javnih i stambenih objekata, građevinske popravke, unutrašnje i spoljašnje elektro i vodovodne instalacije, vertikalno uređenje objekata, obnovu, rehabilitaciju, izolaciju i sanaciju starih zgrada.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.