Svetao dvoiposoban apartman sa terasom u blizini Južni park

Predstavljamo dvosoban apartman sa ukupnom površinom od 68,03 m² (neto površina 59,16 m²), smešten na 3. spratu od 6 u stambenoj zgradi, projektovanoj od strane Atelier Serafimov Architects i E8 London – imena sa svetskim priznanjem, koja kombinuju modernu estetiku i funkcionalnost.



Stan nudi svetlost i komfor zahvaljujući istočnoj orijentaciji i praktičnoj raspodeli:

• ulazni hodnik – 3,48 m²;

• dnevna soba sa trpezarijom – 25,30 m²;

• spavaća soba – 13,04 m²;

• kupatilo – 3,18 m²;

• terasa – 3,88 m²;

• ostava – 0,92 m².



Apartman se predaje na gletovanje i estrih, pružajući mogućnost budućem vlasniku da realizuje sopstveni stil i enterijerska rešenja.



Lokacija i prednosti područja

Zgrada se nalazi u jednom od najprestižnijih delova Sofije – sa lakim pristupom do Južnog parka, Paradise Center, bolnice „Tokuda“ i glavnih saobraćajnih arterija. Područje nudi uravnoteženu kombinaciju dinamičnog gradskog života i mira, sa zelenim površinama, modernim lokalima, sportskim i trgovačkim objektima na pešačkoj udaljenosti. Ovo je mesto koje objedinjuje pogodnost centralne lokacije sa udobnošću zelene i tihe gradske sredine.



Kompleks i tehničke karakteristike

Stambena sredina je projektovana sa pažnjom na detalje – zelene površine, staze za šetnju i sport, izdvojene zone za odmor i dečije igralište. Podzemni nivo je predviđen isključivo za parkiranje, što omogućava maksimalno ozelenjavanje i čist izgled prostora.



U cenu nekretnine su uključeni:

• Instalacija za montažu individualne toplotne pumpe za grejanje i hlađenje;

• Instalacija za podno grejanje i klima uređaje u dnevnoj sobi i spavaćoj sobi;

• Cevna instalacija za radijator i podno grejanje u kupatilu;

• 24-časovna recepcija, obezbeđenje i video nadzor;

• Jednogodišnje besplatno održavanje nakon puštanja u rad.



Tehničke prednosti zgrade:

• Fasada sa stakleno-aluminijumskim sistemom i visokokvalitetnom termoizolacijom;

• Aluminijumska stolarija Schüco sa trostrukim staklima Guardian;

• Zidanje od cigle Wienerberger Porotherm – 25 cm spoljne i 12 cm unutrašnje zidove;

• Moderan lift KONE Monospace;

• Mogućnost kupovine podzemnog parking mesta ili garaže.



Ovo je nekretnina koja kombinuje funkcionalnost, svetlost i prestižnu sredinu za život – pogodna kako za sopstveni dom, tako i za investiciju.



Kontaktirajte nas da saznate više o ovoj izuzetnoj nekretnini i zakažete razgledanje.