Kuća, koju predstavljamo, je deo kompleksa morskih vila, smešten na prvoj liniji centralne plaže grada Ahtopol. Projekat obuhvata 24 kuće sa modernim izgledom i samostalnim parcelama, bez takse održavanja, sa uređenim dvorištima i kontrolisanim pristupom.



Postoji Akt 16.



Kuće su smeštene na terenu ukupne površine od 8611 m², na kojem su raspoređene 20 UPI parcela i unutrašnja ulica. Zahvaljujući prirodnoj denivelaciji terena, kompleks je projektovan terasasto, i iz svake kuće se pružaju neverovatni panoramski pogledi na more.



Parcele su površine od 300 m² do 573 m². U kompleksu je izgrađen sistem za navodnjavanje sa kap po kap i prskalicama za svaku kuću, sa individualnim elektronskim programatorima.



Nude se tri tipa kuća - A, B i V, svaka od njih je rešena na dva sprata, sa dve ili tri spavaće sobe. RZP nekretnina su redom od 104,10 m², 127,11 m² i 151,12 m². Na parceli svake kuće predviđeno je parking mesto i formira se dvorište površine od 178 m² do 364 m².



Nudjena nekretnina je tipa "A"



Kuće tipa "A" predstavljaju dve kuće, smeštene u jednoj UPI parceli, sa ugovorenom izgradnjom. U razvijenoj izgrađenoj površini nije uključena prostrana veranda sa pogledom na more.



Ukupna površina parcele na kojoj se nalazi ponuđena gradska kuća je 286 m².



Kuće tipa "A" imaju na prvom spratu veliki dnevni boravak sa kuhinjskim blokom i trpezarijom, kupatilo sa toaletom, stepenište i verandu. Na drugom spratu – dve spavaće sobe, kupatilo sa toaletom, mokri čvor, stepenište, hodnik i terasa sa podom od granitogres ploča.



Nekretnina se izdaje u stepenu završetka "po BDS". Nude se različite varijante nameštaja.



Visokokvalitetna gradnja:

• Armirano-betonska nosiva konstrukcija, svetla visina prostorija na prvom spratu je 2,75 m, na drugom spratu je 2,46 m.

• Sve osnove su hidroizolovane tečnom hidroizolacijom u dva sloja;

• Fasadne zidove čini zid od Porotherm cigle, debljine 25 cm, i spoljašnja toplotna izolacija EPS - 10 cm;

• Sa unutrašnje strane – predzidna obloga od lepljenog gips-kartona Knauf i gipsana žbuka;

• Unutrašnje pregradne zidove čini zid od Porotherm cigle, debljine 12 cm, obložen predzidnom oblogom od lepljenog gips-kartona Knauf i gipsanom žbukom;

• Ravan armirano-betonski krov sa samolepljivom parozaporom, toplotnom izolacijom od XPS 20 cm, dva sloja hidroizolacije – Starpol Plus 4 mm i gornji sloj Starpol Plus Mineral P 5 kg;

• Petokomorna PVC stolarija Profilink sa šestokomornim vodootpornim krilom, okovi Siegenia – Nemačka, dvostruki stakleni paket 24 mm B/4 sezone, prilagođena lokaciji i toplotno-tehničkim karakteristikama projekta, boja - Antracit;

• Toplotna izolacija - u skladu sa toplotno-tehničkim proračunima za fasadne zidove EPS - 10 cm, Saint-Gobain - Weber Isover;

• Obloga od termopanela sa debljinom EPS 10 cm i fabrički presovane poljske klinker ploče; dve boje (bela i siva) strukturna dekorativna malter Carbon Fassadenputz nove generacije;

• Blindirana ulazna vrata;

• Instalacije - elektro i vodovodne, kanalizacija, spoljašnje osvetljenje, ventilacija i ugrađeni klima sistemi, uključujući split sisteme;

• Za ceo kompleks predviđeno je postavljanje biološke prečistačke stanice za otpadne vode model Pure Sys, izrađene u potpunosti od konstrukcionih polimernih materijala iz Nemačke i Austrije.



Kompleks morskih vila nudi spoj bogate prirode, mora, planine i tihih plaža, i predstavlja izuzetno mesto za život i odmor za porodice i ljude koji traže mir i privatnost.



Navedena cena je bez PDV-a.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.