Tristaen apartman u Sunny View Central 8

Predstavljamo troiposoban stan "ključ u ruke" na prodaju, u novoj Zgradi br. 8 u uspešno funkcionišućem kompleksu Sunny View Central u Slana Bregu.



BEZ PROVIZIJE OD KUPCA!

Planirani Akt 16 - 06.2027.



Sunny View Central je zatvoreni kompleks sa vikendicama i brojnim pogodnostima za stanare, smešten na odličnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od Cacao Beach i Bedroom. Kompleks uživa punu popunjenost tokom letnje sezone, a nekretnine se koriste i za ličnu upotrebu i za izdavanje.



Stanovi u novoj zgradi će imati pristup svim pogodnostima već funkcionišućeg dela kompleksa!



Na prodaju su novi stanovi tipa studio, dvosobni i jedan troiposoban stan, koji se nude u fazi završetka "ključ u ruke", bez nameštaja. Postoji mogućnost kompletne opreme stanova uz doplatu.



Parametri nekretnine



Stan ukupne površine 194,22 m² nalazi se na 5. spratu od 5, sa južnom/istočnom/severoistočnom orijentacijom, sa pogledom na bazen i sledećim rasporedom:

• dnevna soba sa kuhinjskim delom;

• kupatilo sa toaletom;

• spavaća soba sa garderoberom;

• druga spavaća soba;

• impresivna panoramska terasa od 92 m².



Stanovi u zgradi biće završeni "ključ u ruke", kako sledi:

• zajednički prostori - zidovi, podne obloge itd.: pod - pločice, zidovi – boja, moderni liftovi;

• PVC stolarija sa pet komora i troslojnim staklom;

• ulazna vrata: tip - masiv od MDF-a, sa sigurnosnim bravama, cilindrom, unutrašnja vrata od MDF-a;

• spoljašnja izolacija: EPS 5 cm;

• dnevna soba: zidovi ofarbani belim lateksom, laminatni parket HNDF (sertifikat evropski standard), debljine od 6 mm do 8 mm, lajsne;

• kupatilo i toalet: unutrašnja vodootporna vrata, polu-sigurnosna brava, potpuno obloženi keramičkim pločicama svetlih boja; plafoni ofarbani vodootpornom belom lateks bojom;

• kupatilo: slavina za toplu i hladnu vodu, WC šolja sa cisternom, lavabo i mešalica za toplu i hladnu vodu, osvetljenje;

• mogućnost luksuznih završnih radova po stanu uz doplatu;

• instalacije za kablovsku televiziju, bežični internet, SOT, protivpožarni sistem.



Postoji mogućnost kupovine ili iznajmljivanja parking mesta, kao i slobodnog parkiranja u kompleksu.



Lokacija



Lokacija Sunny View Central nije daleko od centra letovališta, gde se nalaze najbolji restorani, kafići i prodavnice. U blizini je i Stari grad Nesebar sa brojnim znamenitostima i istorijskim spomenicima. Mesto je izuzetno pogodno za plažu i različite vodene sportove, kao i za SPA tretmane.



Pogodnosti na teritoriji:

• celogodišnja recepcija;

• restoran i lobby bar;

• tri otvorena bazena sa tuševima;

• sistem za prečišćavanje vode u bazenima sa solnom elektrolizom;

• park i dečje igralište, otvoreni fitnes;

• parking, stanice za punjenje električnih automobila;

• sistem za prepoznavanje registarskih tablica na parkingu;

• kontrolisani pristup celom kompleksu i živa zaštita;

• celogodišnje održavanje;

• kancelarije;

• internet i televizija - lokalna sa fleksibilnim paketima za vlasnike.



Godišnja taksa održavanja u iznosu od 12 € po m² uključuje:

• redovno uređenje i održavanje zelenih površina i ukrasnog bilja;

• praćenje i preduzimanje hitnih mera u slučaju ekstremnih i viših sila radi sprečavanja eventualnih šteta;

• redovno održavanje sanitarnih i vodovodnih instalacija;

• redovno čišćenje, osvetljenje i održavanje zajedničkih prostora;

• eksploataciju i održavanje bazena tokom letnjih meseci i pripremu za zimu;

• redovno prikupljanje i odvoz smeća iz zajedničkih prostora;

• celogodišnje osnovno čišćenje zajedničkih prostora;

• druge usluge i radnje koje kompanija smatra potrebnim za izvršenje poverenih obaveza.



Zašto kupiti stan u kompleksu Sunny View Central?

• Lokacija u letovalištu Slana Breg, blizu plaža Cacao Beach i Bedroom i na pešačkoj udaljenosti od Nesebar;

• Izvanredna arhitektura, dobar unutrašnji raspored i brojne pogodnosti;

• Prostrani stanovi pogodni za porodične odmore;

• Visokokvalitetna, luksuzna gradnja sa odličnim materijalima;

• Opcije opremanja, obezbeđeno održavanje i izdavanje stanova na hotelski princip;

• Građevinska kompanija sa besprekornom reputacijom i brojnim kompleksima sa vikendicama izgrađenim na vreme i u funkciji, uključujući "Sunny View North" i "Sunny View South" u Slana Bregu.



Standardna šema:

• 10% - depozit;

• 40% - na preliminarni ugovor;

• 10% - na kotu 15 m;

• 10% - na Akt 14;

• 20% - na Akt 15;

• 10% - na Akt 16.



Plan popusta od 50 €/m²:

• 10% - depozit;

• 90% - na preliminarni ugovor.



Plan doplate od 100 €/m²:

• 10% - depozit;

• 40% - na preliminarni ugovor;

• 50% - na Akt 15.



Za više informacija, molimo kontaktirajte nas!